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問16：根據市建局的物業收購準則，自用商舖業主可得的特惠津貼是物業市值的百分之三十五，或可以選擇就其營業損失申請補償，以代替特惠津貼。請問營業損失實際包括那些申索事項？我需要提供什麼文件，以支持我的申索？ 答：倘若自用商舖業主選擇就其營業損失申請補償，以代替特惠津貼，所申索事項可包括永久或暫時的損失，例如： （1）永久或暫時的生意利潤損失； （2）被逼出售附屬裝置與設備及存貨所引致的損失； （3）商譽損失； （4）根據《僱傭條例》（第57章）向僱員發放的遣散費； （5）重新舖設電話線的開支；及 （6）印製搬遷通告費用等； 自用商舖業主必須提供收據及發票等證明文件，以支持其提出的申索，其中包括： (a)商業登記證； (b)申索所涉期間以至之前三年的財政文件（如資產負債表、損益表）； (c)每月銷售/收入分析報告； (d)支持申索的報稅表； (e)租賃協議（如適用的話）； (f)存貨清單及有關項目的價值；及 (g)新舖地址的證明。 上述申索項目及所需證明文件並非詳盡無遺，市建局會根據每宗個案的情況作個別考慮。 本版所載資料僅為收購物業準則的概要，未盡全錄。 本版資料只可作參考之用，並不具任何法律效力及不可視為法律文件。 市建局保留權利在毋須事先通知之下，修訂收購物業準則或修改本版資料。 如有進一步查詢，請致電本局的熱線電話2588 2333。 物業業主常見問題 租客常見問題 其他常見問題 更新日期 : 21/07/2005