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本 局 簡 介 |
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理想及使命 |
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董事會及委員會 |
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向公眾負責 |
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與社群攜手合作 |
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組織架構 |
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市建局資訊 |
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規 劃 及 策 略 |
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重 建 發 展 |
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樓 宇 復 修 |
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你肯做，我幫手 |
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樓宇復修物料資助計劃 |
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樓宇復修貸款計劃 |
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第三者風險保險資助 |
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復修樓宇按揭優惠 |
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項目 |
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相關網頁 |
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意見及查詢 |
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常見問題 |
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舊 區 活 化 |
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文 物 保 育 |
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市 建 局 各 區 項 目 |
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補 償 及 編 配 安 置 |
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物業收購政策 |
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編配安置及特惠金發放政策 |
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發還修葺費用計劃 |
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常見問題 |
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新 聞 及 通 告 |
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常 見 問 題 |
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動 力 蘋 果 |
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問17：市建局如何補償地庫物業？請問地庫的補償方法與地下商舖的是否有分別？若果地庫改作居住用途，請問市建局如何計算補償？ |
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答：按照本局的物業收購準則，本局會依據物業的佔用許可證（慣稱入伙紙）訂明的用途（即住宅或非住宅兩類），評定和計算物業的收購價。收購價包括該物業的市價，再加上有關特惠津貼。此準則同時適用於商舖和地庫。
雖然本局原則上會按照入伙紙訂明的用途，評定和計算物業的收購價，不過對於入伙紙訂明其用途為非住宅的物業，倘若它們已用作住宅用途一段長時間，而政府租契並無禁止該物業作住宅用途，本局可向該非住宅物業的自用業主發出自置居所津貼。本局會按個別情況，基於體恤理由及有關物業的實際用途而作出決定。 |
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