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常見問題
物業業主
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  1. 市建局的物業收購程序如何？

  2. 市建局如何計算物業收購價？

  3. 市建局在進行新的重建項目時，會採取七位測量師的估值報告，以計算住宅物業業主的自置居所津貼數額。市建局可否詳細解釋其內容？

  4. 市區重建局收購物業重建時是以實用面積計算有關物業的市值。請問可否具體說明何謂物業的「實用面積」？

  5. 市建局如何補償部份自住、部份出租物業？家庭收入會否影響物業收購價？

  6. 市建局如何計算整幢物業的賠償金額？

  7. 市建局如何處理天台居民的補償及上樓事宜？

  8. 市建局可否提高訂金以協助業主支付重置物業的首期？

  9. 物業轉讓會否影響市建局的補償？

  10. 市建局在計算自置居所津貼及補助津貼時，業主自住的物業與其直系親屬所佔住的物業均一視同仁。市建局如何界定直系親屬？

  11. 市建局如何計算聯名物業的自置居所津貼？

  12. 市建局如何補償自用地舖業主，是否繳交差餉愈多的，補償額便愈高？

  13. 本人的物業樓底相當高，因此加設閣樓以增加用地。請問市建局如何計算閣樓的補償？如果閣樓部份沒有入圖則，會否有補償？

  14. 本人的物業位於頂層，業權包括天台；而天台已經出租予他人多年，請問市建局如何計算收購建議？

  15. 本人是受市建局重建項目影響的自住業主，並且已經同意出售物業予市建局。請問我何時可以取得補償金額？另外，市建局可否延長物業交吉時間，以便本人另覓重置物業？

  16. 根據市建局的物業收購準則，自用商舖業主可得的特惠津貼是物業市值的百分之三十五，或可以選擇就其營業損失申請補償，以代替特惠津貼。請問營業損失實際包括那些申索事項？我需要提供什麼文件，以支持我的申索？

  17. 市建局如何補償地庫物業？請問地庫的補償方法與地下商舖的是否有分別？若果地庫改作居住用途，請問市建局如何計算補償？

  18. 若果政府決定用《收回土地條例》收回重建區的業權，請問具體的收地程序為何？受影響居民的補償如何安排？
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更新日期 : 21/07/2005 返回 頁首
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