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为了更有效地解决市区老化问题,市建局的重建工作会以更多元化的模式进行,以回应业主的诉求。除了自行开展重建项目外,亦会考虑业主需求,担当「执行者」或「促进者」的角色。

在业主「需求主导」的模式下,市建局会就大厦业主联合建议重建其大厦作出回应。经考虑有关楼宇状况、相关楼宇是否被「市区更新地区谘询平台」列入重建范围以及其他因素後,市建局会作为「执行者」,按照《市区重建局》条例,使用公权和公帑来启动有关的重建工作。然而,在「促进者」的模式下,市建局会考虑向自发重建的业主,提供中介服务,以协助他们集合土地业权联合出售。

重建发展的目标,是将环境恶劣、残破失修的楼宇,重建成符合现代生活标准的楼宇。市建局会尽量徵集面积较庞大的土地,进行综合规划,以重整区内的基础建设,如道路、交通网络、休憩用地及社区设施等,达致善用土地,改善整体社区环境。

市建局在重建项目的规划、楼宇设计及建筑标准方面不断追求卓越,着重环保效益,以及令楼宇易於保养及持久耐用。

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更新日期 : 2017.07.24