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New Ways to Rehabilitate Old Buildings

適當的舊樓復修,不但可以令居住環境更加舒適、安全及衛生,而且還可以提高樓宇的價值,活化舊樓的按揭市場,一舉多得。

市區重建局社區事務及公共關係委員會主席李偉民先生今日(星期五)在一項舊區樓宇復修專題創作比賽頒獎典禮致辭時,作上述表示。

他說:「經過市建局的推動,銀行界對復修樓宇的按揭市場潛力,反應正面。」

其他出席典禮的主禮嘉賓尚有油尖旺區議會主席陳文佑議員,市建局行政總監林中麟先生,及救世軍社會服務部總監郭原慧儀女士。

是項名為「居安『私』危---舊區樓宇復修專題創作比賽」的活動,由救世軍市區重建社區服務隊主辦及市區重建局贊助,今年4月至7月期間舉辦。目的是讓全港的中學生有機會親身體驗舊區樓宇的問題,並作專題探討研究,透過他們創作的作品,向舊樓業主宣揚樓宇復修的重要性。

李偉民說:「幾十年來,社會上普遍存在一種錯誤的看法,認為樓宇年齡大就一定變舊,變舊就一定殘破,殘破就一定要拆卸。事實並非如此,如果樓宇保養得宜,不單是舊而不殘,甚至可以比較普通的新樓更具吸引力,情況好比一部保養良好的老爺車,有時比較一般的新車更好用、更有吸引力、更有市場價值。」

市建局的樓宇復修計劃,目的是針對一般人對樓宇復修的薄弱意識,大力提倡復修文化,將這種文化植根社區。

他指出,市建局自去年十月推出樓宇復修試驗計劃以來,已有14幢大廈完成或正展開復修工程,亦有20幢的樓宇復修工程正在籌劃中,涉及4,000個單位。

此外,市建局最近亦推出一項樓宇復修貸款及資助計劃,協助經濟上有困難的業主,初步進展良好。未來五年,估計會有540幢大廈的業主受惠,單位數目約達3萬多個。

市建局期望舊區的舊樓,逐步變成都市綠洲,再次展現更美好的生命力。他說:「我們是本著『你肯做、我幫手』的原則,為業主提供物料資助、技術支援或財政的協助,亦擔當重要的中間人角色,令他們有信心、有動機、有能力及有動力去全面復修樓宇。」

鑑於社區對樓宇復修的積極反應,市建局會繼續以新思維,並作多方面嘗試,務求在社區的支持及各方合作伙伴的協助下,為市區更新創造佳績。

市建局與十個非政府團體合作,包括有工程或樓宇管理經驗的專業團體,以及在大角嘴、旺角、油麻地及深水埗等舊區有豐富地區經驗及網絡的社工組織及地區政黨。這些團體會在社區層面推動市建局的樓宇復修及貸款計劃,並協助業主成立業主立案法團,推廣樓宇復修文化。