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新闻发布

市建局庇利街/ 荣光街发展项目招标

市区重建局(市建局)今天(2021年7月23日)邀请33家发展商及财团入标竞投,合作发展土瓜湾庇利街 / 荣光街发展项目(本项目)。 市建局将会向获邀请的发展商及财团提供相关招标文件,以便他们就本项目提交合作发展标书。所有标书必须在2021年8月23日(星期一)中午12时前送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。在上述指定时间后收到的任何标书概不受理。 招标遴选小组将评审收到的标书,并于稍后就批出本项目的发展向市建局董事会提交建议,由董事会作最终决定。 本项目于2016年3月展开,地盘面积7,406平方米。项目完成后,预计可提供上限为66,654平方米的总楼面面积。 成功取得本项目的发展商及财团,须按发展协议中列明有关九龙城土瓜湾小区发展的「总体设计要求」作为兴建新发展项目的蓝本,与毗邻的市建局重建项目产生协同效应,以达致整个小区的重整及规划更完整及一体化,促进该小区的连接性和步行环境,并以更具特色的「地方营造」及智慧元素,提升该区的宜居性。 市建局以「小区发展」模式,在九龙城土瓜湾小区开展涵盖本项目在内合共8个相连的发展项目。8个项目将在不同时间批出合作发展合约予发展商,但各个项目之间将透过「总体设计要求」所订立的标准,继续发挥协同效应。 小区「总体设计要求」包括: 加强区内外的连接性,包括连接土瓜湾港铁站、海心公园等主要公共设施; 以小街小铺的设计特色,拟定小区内的步行街两旁的配置及绿化设计,为小区缔造具特色的街道,从而提升街道活力; 拟定各项目建筑物的地面后移及楼宇间距,提升小区的通风效果,缔造宜居的已建设环境; 拟定小区内不同的城市空间,为小区提供聚脚点,并以「地区营造」的方法,营造具个性的小区;及 应用更多智能化的楼宇与设施管理元素(例如5G网络),以构成「智慧社区」。 发展商及

「楼宇排水系统维修资助计划」今天起接受第二阶段申请

市区重建局(市建局)今天(2021年7月12日)宣布,「楼宇排水系统维修资助计划」(资助计划)接受第二阶段申请。有意参与计划的业主组织代表,不论楼宇是否尚有未遵办屋宇署就公用渠管发出的法定命令(法定命令),可参加资助计划的第二阶段申请。 有见新冠肺炎病毒疫情提升了公众对楼宇排水系统的关注,并考虑楼宇排水系统与环境卫生息息相关,政府于《2021-22年度财政预算案》中宣布拨款十亿元,伙拍市建局推出「楼宇排水系统维修资助计划」(资助计划),向老旧、差饷租值较低的楼宇业主,提供技术及财政支援,协助业主为其楼宇进行渠管维修及/或改善工程,提升居住环境的卫生水平。 资助计划于2021年5月1 日推出首阶段申请,集中处理尚未遵办法定命令的楼宇的申请。截至7月初,共接获约100宗申请个案,而在已递交申请表的合资格楼宇中,市建局已处理当中尚有未遵办法定命令的楼宇的申请,由个案主任联络法团或业主组织代表,跟进资助计划的申请事宜,包括提醒他们召开业主会议,就参加这项计划作出议决,并在提交申请时附上有关业主大会的议决文件,作审批之用。 在第一阶段已递交申请表但没有尚未遵办法定命令的楼宇,将安排直接参加第二阶段的资助计划,申请人不需要再次递交申请表。市建局预计于本月下旬起,将这两个阶段的申请楼宇的优先次序结果通知所属业主,其后的申请楼宇的优先次序结果会每月公布。 第二阶段的申请条件及资助与第一阶段相同。资助计划的申请表格和申请须知,由即日起可于「楼宇复修平台」网页(www.brplatform.org.hk)下载。有关申请表格亦可于下列地点索取: 市建局总办事处:香港皇后大道中183号中远大厦26楼; 市建局楼宇复修部办事处:九龙长沙湾道833号长沙湾广场第2期10楼1001室; 「市建一站通」:九龙大角咀福全街6号一楼; 市建局九龙城地区办事处:九

市建局应用智能地理信息科技加快旧区更新 「市区更新信息系统」荣获国际殊荣

市区重建局(市建局)为配合「规划主导」的市区更新新模式,在2019年开发一套以地理信息系统(GIS)技术为基础的「市区更新信息系统」(Urban Renewal Information System,简称URIS),以提升对规划数据和地理空间数据的处理和分析能力。URIS系统凭借其整合已建设环境数据的能力,与及在市区更新业务中作广泛应用,荣获国际殊荣。 URIS系统在今日(2021年7月2 日)获地理信息系统技术的国际权威机构「Esri」颁发2021年度「地理信息系统应用特别成就奖」(SAG奖项)。这个奬项旨在表扬世界各地机构对地理信息系统的应用及实践,在一众参与者当中,市建局成为本年度香港区唯一的得奖机构,表扬市建局在应用地理信息系统上的卓越表现。 URIS系统透过整合市区土地用途、规划要求、发展密度、基建设施、楼宇状况、人口分布等地理信息数据,并将有关数据显示在地图上,让市建局可准确地审视和分析不同市区更新模式的可行性,为旧区探索涵盖重建、复修、保育活化和改造重设的5R市区更新的机遇。URIS系统亦透过分析土地用途及发展参数,将具更新需要的楼宇群连同毗邻道路、公共设施和政府土地,以「小区规划」的发展模式,作周全的规划考虑,并更快制定更全面、切合社会可持续发展需要的市区更新方案。 与此同时,市建局亦利用于URIS系统内的数码三维地图技术,为将要启动的重建项目,按照项目内现存楼宇群的核准建筑图则,构建楼宇群的数码三维虚拟模型作为「数字分身」,帮助更快和更有效处理从冻结人口调查所收集的住户信息和数据。这些住户信息和数据透过网络实时传送到这个「数字分身」,从而迅速和全面地掌握住户的居住状况和生活所需,提供适切的支持。 因应疫情关系,2021年度「地理信息系统应用特别成就奖」香港区的颁奖安排,由以往在美国加州Esri总部,改于今日在中环中心地下的小区空间「

市建局观塘市中心重建计划 地区规划先导者 整体改善旧区环境

市区重建局(市建局)今日(2021年6月29日)为观塘市中心重建计划(K7)第二、三发展区的住宅项目「凯汇」,及其基座商场「裕民坊」的正式落成和启用,举行庆祝活动。 政府自2001年5月成立市建局,以新的法定架构及理念落实市区更新,至今踏入第20年。K7的成果,象征市建局贯彻「以人为先,地区为本,与民共议」的工作方针,与市民制定规划方案,改善旧区整体居住环境,并提供更完善的地区设施,为观塘社区带来裨益。  K7是市建局历来规模最大的单一重建项目。早在项目启动前,市建局已成立观塘分区咨询委员会,于2005年至2007年间,进行广泛的公众及持份者咨询活动,了解居民对未来观塘市中心发展的愿景,并将公众的意见和地区的需要,融入计划的规划及设计方案,让项目得到社区人士的普遍认同和支持。 K7总地盘面积达到53,500平方米,以五个区域进行分阶段发展。在「地区为本」的规划模式下,第二、三发展区重整观塘市中心的交通网络,改善地区的交通挤塞,并扩阔行人路和加设无障碍的行人设施,改善步行环境。市建局亦将项目基座超过17万平方呎的楼面面积,拨作惠民、利民之用,包括兴建全港首个室内公共运输交汇的巴士总站冷气候车区、首个提供冷气的小贩市集、在商场内设24小时开放的行人通道,以及7,100平方米的绿化休憩空间。 市建局亦致力保留地区特色,于「裕民坊」商场设有「裕民里」及「裕民市集」,让昔日在观塘社区的商户和小贩,能继续留在原区经营,传承地区贩档及邻里情谊的特色。 市建局今日在「裕民坊」中庭的社区空间,举行观塘「裕民坊」开幕典礼暨市建局20周年志庆,与市民及一众持份者,庆祝这个重建项目,踏上新里程。 开幕典礼由发展局局长黄伟纶、运输及房屋局局长陈帆、市建局主席周松岗、市建局两位前任主席苏庆和及郑维新、市建局行政总监韦志成、观塘区议会主席蔡泽鸿及前主席陈振彬,以及信和

市建局庇利街/ 荣光街发展项目收到36份合作发展意向书

市区重建局(市建局)早前就土瓜湾庇利街 / 荣光街发展项目(本项目),邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书。于今天(2021年6月25日)截止时,市建局共接获36份意向书。 由市建局董事会设立的遴选小组,将会按照订定的入围准则,就发展商的项目发展经验和财政能力,从收到的意向书中挑选符合资格的发展商;并将根据董事会已批准的主要招标条款,邀请入围的发展商,就本项目提交合作发展标书。 本项目于2016年3月展开,地盘面积7,406平方米。项目完成后,预计可提供上限为66,654平方米的总楼面面积。 成功取得本项目的发展商,须按发展协议中列明有关九龙城土瓜湾小区发展的「总体设计要求」,与毗邻的市建局重建项目产生协同效应,以达致整个小区的重整及规划更完整及一体化,促进该小区的连接性和步行环境,并以更具特色的「地方营造」及智慧元素,提升该区的宜居性。 市建局以「小区发展」模式,在九龙城土瓜湾小区开展涵盖本项目在内合共8个相连的发展项目。8个项目将在不同时间批出合作发展合约予发展商,但各个项目之间将透过「总体设计要求」所订立的标准,继续发挥协同效应。 小区「总体设计要求」包括: 加强区内外的连接性,包括连接土瓜湾港铁站、海心公园等主要公共设施; 以小街小铺的设计特色,拟定小区内的步行街两旁的配置及绿化设计,为小区缔造具特色的街道,从而提升街道活力; 拟定各项目建筑物的地面后移及楼宇间距,提升小区的通风效果,缔造宜居的已建设环境; 拟定小区内不同的城市空间,为小区提供聚脚点,并以「地区营造」的方法,营造具个性的小区 应用更多智能化的楼宇与设施管理元素(例如5G网络),以构成「智慧社区」。 发展商亦须按发展协议中所列明的标准与品质、可持续发展和智能系统的要求,兴建新发展项目。   (完)

2004年