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新闻发布

市建局向皇后大道西/贤居里发展计划业主提出收购建议

市区重建局(「市建局」)今天(星期五 )向中西区皇后大道西/贤居里发展计划(「本项目」)的物业业主发出收购建议。受本项目影响的住宅物业合资格自住业主,其收购建议呎价为实用面积每平方呎24,051元,是假定为同一地区七年楼龄的假设重置单位的呎价(「假设单位呎价」)。 本项目的假设单位呎价于2019年7月30日获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。市建局按照一向沿用的机制,经公开抽签委托七间独立顾问公司进行评估,以订定本项目的假设单位呎价。有关机制十分透明及公开。 一如其他市建局的重建项目,市建局现行的物业收购准则(住宅及非住宅)适用于本项目。本项目合共涉及约70个业权,市建局于今天向该项目的业主发出收购建议,业主将有60日时间考虑市建局的收购建议。 此外,市建局会以本项目原址所兴建的新发展项目内的「楼换楼」单位及「焕然壹居」项目内的「楼换楼」单位,为本项目的合资格住宅自住业主提供「楼换楼」选择。 当物业收购手续完成后,市建局会为有关物业内合资格的租客提供特惠津贴及为合资格的住宅租客提供安置安排。 市建局将会举行简介会,向受影响的业主、住户和商户解释收购、特惠津贴及安置的准则及安排。由市区更新基金聘请的基督教家庭服务中心市区重建小区服务队(电话: 3580 8841)将会为有需要的居民,提供适切的帮助和辅导。 本项目于2018年3月开展,并于2019年7月9日获行政长官会同行政会议核准。本项目地盘总面积约2,040平方米,项目涵盖一个现时被周边楼宇包围并属李升街游乐场一部份的足球场、贤居里垃圾收集站及公厕。市建局的规划意向旨在重新规划和理顺项目范围内的土地用途和布局,重置一个面向皇后大道西的公众休憩用地,加强地方的连接性,可达性和舒适度。现时贤居里垃圾收集站及公厕将会作原地重置及融入在未来的发展项目内,其设施亦会相应提升。视乎项目的

巿建局「焕然懿居」港人首次置业先导项目将于6月12日展开选楼及销售单位程序

市区重建局(市建局)即将于2019年6月12日(星期三)展开「焕然懿居」港人首次置业先导项目的售楼程序。市建局将按每名合资格申请者的申请类别及在早前进行的电脑随机排序(电脑排序)中获编配的优先次序号码,分批发信邀请合资格申请者选购单位,首批获邀请的合资格申请者,将于6月12日至18日期间进行选楼。 市建局今天(6月3日)已根据《一手住宅物业销售条例》的规定,将有关销售安排资料上载至「焕然懿居」的网站 (www.eresidence.hk)及一手住宅物业销售资讯网 (www.srpe.gov.hk)。合资格申请者如有查询,可致电「焕然懿居」咨询热线2363 2283。 选购单位时,市建局将以每十位合资格申请者为一组的方式,邀请家庭申请者类别中按优先次序号码排序的六位合资格申请者进行选楼,再邀请一人申请者类别中按优先次序号码排序的四位合资格申请者进行选楼。 合资格申请者及(如属家庭申请者)申请表内所有成年(18 岁或以上)之家庭成员须于已编排供选购单位的日期及时间,带同选购单位邀请信及信中所列明的相关文件,前往登记地点报到及选购首置单位。登记地点位于九龍大角咀榉树街 88 号奥柏‧御峯 1 樓 109-110 号铺。 如有需要延迟选购日期或时间,必须于已编排日期前至少一个工作天致电「焕然懿居」咨询热线预约。倘合资格申请者未能于已编排供选购单位日期同日下午六时前到达登记地点,即会丧失选购首置单位的资格。 选购单位当日,在合资格申请者完成法定声明程序及选择其心仪首置单位后,须即时与市建局签署臨时买卖合约,并须缴付所购首置单位之臨时订金(相等于所购首置单位售价的百分之五)。故合资格申请者须带同一张面额港币十万元之银行本票,本票抬头为「的近律师行」,以缴付部分臨时订金。臨时订金之余款可用个人支票支付。 在签署臨时买卖合约日期后起计五个工作天内,买方须

市建局推出一站式「楼宇复修平台」 为业主提供全方位楼宇复修资讯及支援

市区重建局(市建局)推出一站式及提供多元灵活资讯的「楼宇复修平台」(复修平台),得到政府、公营机构、专业学会及机构和工程承建商商会的支持,结合了楼宇复修界别的公私营及专业力量,为业主提供专业、全方位的楼宇复修资讯和技术支援。「复修平台」网页(https://www.brplatform.org.hk)已于2019年3月25日推出,全面取代旧有的市建局「楼宇复修资讯通」网页,除保留原有的各类资助计划简介及申请功能外,亦加入多项新增功能及内容,为业主及各界别的持份者提供更多元及全面的楼宇复修资讯及支援服务。 旧楼业主一般就如何统筹楼宇复修工程欠缺充分认识,「复修平台」网页以六个主要的复修工程步骤为骨干,并以「维修宝」为主角,透过简单易明的动画短片,深入浅出地向业主讲解「楼宇复修六步曲」(「六步曲」)。此外,业主可下载《楼宇复修实务指南》,了解「六步曲」内所涉及的工作、程序,以及法例要求,就楼宇复修工程的前期准备工作、招聘工程顾问公司和工程承建商,及如何监督工程等资料,掌握全面资讯。 针对现时部份法团聘用工程顾问和工程承建商时,缺乏专业知识拟备适当的招标及合约文件,市建局委聘了建筑及法律专业顾问,协助制作用于招聘工程顾问和工程承建商的各种参考文件范本,供业主在筹组工程时参考和采用,协助加快和完善委聘各服务提供者的相关程序。有关参考文件将配合已参与「楼宇更新大行动2.0」和「消防安全改善工程资助计划」楼宇筹组工程的进度,分阶段于「复修平台」网页上发布。现阶段已推出供业主聘请顾问验窗,以及供法团聘请顾问负责验楼和负责管理及监督整体楼宇复修的参考文件范本。 「复修平台」网页的内容,不但归纳市建局多年来协助旧楼业主及法团推动楼宇复修所累积的经验,亦集合不同政府部门、公营机构、业界商会及其他专业学会的代表参与,透过专业主导,加强「复修平台」网页内资讯的全面性和公信力。市建

市建局向荣光街/崇安街发展项目业主提出收购建议

市区重建局(「市建局」)今天(星期五)向九龙城荣光街/崇安街发展项目(「本项目」)的物业业主发出收购建议。受本项目影响的住宅物业合资格自住业主,其收购建议呎价为实用面积每平方呎17,917元,是于同一地区七年楼龄的假设重置单位的单位呎价(「假设单位呎价」)。 本项目的假设单位呎价于2019年4月30日获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。市建局按照一向沿用的机制,经公开抽签委托七间独立顾问公司进行评估,以订定本项目的假设单位呎价。有关机制十分透明及公开。 一如其他市建局的重建项目,市建局现行的物业收购准则(住宅及非住宅)适用于本项目。此外,市建局会以同区适当项目或焕然壹居项目内的「楼换楼」单位,为本项目的合资格住宅自住业主提供「楼换楼」选择。 本项目合共涉及约300个业权,市建局于今天向该项目的业主发出收购建议,业主将有60日时间考虑市建局的收购建议。 当物业收购手续完成后,市建局会为有关物业内合资格的租客提供特惠津贴及为合资格的住宅租客提供安置安排。 市建局将会举行简介会,向受影响的业主、住户和商户解释收购、特惠津贴及安置的准则及安排。由市区更新基金聘请的救世军市区重建社区服务队(电话:3188 2151)将会为有需要的居民,提供适切的帮助和辅导。 本项目于2018年6月开展,并于2019年3月1日刊宪获发展局局长授权进行。本项目地盘总面积约3,020平方米,其规划意向旨在贯彻市建局以小区发展模式进行的市区更新工作,与区内早前开展的五个重建项目产生协同效应,令整个小区的重整及规划更完整及一体化,以优化地区的交通网络和步行环境,进一步提升「小区发展」模式所带来的社区裨益。视乎项目将来的细部设计,市建局初步建议在项目内提供约21,430平方米的住宅楼面面积及约4,280平方米的商业楼面面积。 (完)

2005年