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衙前围村重建项目保育构思

背景:各方讨论

  • 古物谘询委员会在一九九四年已经表示不反对衙前围村重建项目,并建议发现的原建筑应再用或修复。 完整的测量图和相片记录应妥善保存。
  • 古物谘询委员会於一九九九、二零零零和二零零六年再次确定不反对重建的决定。
  • 於二零零五年十一月八日,黄大仙区议会要求加快衙前围村的重建计划,而庆有余牌坊、入口门楼和天后庙应该予以保留。

现时情况

  • 重建地盘面积约为4,600平方米。现有近七成的村屋由单一发展商拥有,其余由政府和居民拥有。
  • 至今约三分之二的建筑已被清拆,并已被金属围板分隔起来,余下的都是较为破旧又或是荒废已久的。现存围村生活环境不好,卫生条件差,而且有不少违例建筑和僭建物。
  • 现存的只有少於12%是原来建筑物的建构部分。
  • 由於大部份的旧村屋都已被清拆或改建,大多的文物价值已遗失,不能修补,已被永久性破坏。
  • 以现存的围村情况来看,把它重建成为旧貌一般似乎意义不大。 相反,屋村过去的历史和城市演变的过程更为值得保留。

专家建议

  • 为回应社会上保育的诉求,市建局在2006年初聘请联合国教育科学及文化组织保育顾问卢光裕(Laurence Loh) 进行搜挖遗迹研究。
  • 专家建议采取「保育为本 新旧交融」的重建方案,在下列范畴融合新旧建筑:
    - 古建筑
    - 考古遗迹
    - 都市规划
    - 园境
    - 本土文化和信仰
    - 社区及历史  
  • 保育分为实体和虚体两方面,实体有入口门楼, 庆有余牌坊等。
  • 用本土特有的树木和建筑语言,令到现有的结构和保育後的建筑能够和社会配合。
  • 实地考察以搜集地盘资料。地底情况亦经雷达扫描。 
  • 在东面地界的两边,或有可能有了望塔的地脚基址遗迹。
  • 根据初步地盘评估,有八间的老房子是比较完整和值得保留。

保育方案

  • 虽然围村原貌已支离破碎, 但市建局会尽最大努力, 保育全部现存遗迹和再创造围村面貌
  • 保留较完整的村屋和原有气氛
  • 保留中轴线及原有村内小巷
  • 复修庆有余牌坊、天后宫、入口门楼
  • 高层住宅尽量在地盘两旁及前後建造
  • 保留原有树木及种植不同类型的花草
  • 保留探明的地下遗迹
  • 天后庙、入口门楼、庆有余、村内街巷、中轴线和沿着中轴线的老房子会予以保留。

(完)