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新闻发布

市建局配合政府房屋新措施  满足市民住屋需求及改善生活环境

就行政长官今天(星期三)发表的2019年施政报告中,宣布多项有关房屋政策的新措施,市区重建局(市建局)发言人表示,市建局欢迎各项相关措施并将予以配合,展开有关的研究工作以制定执行框架及细节,并提交予市建局董事会作讨论及审批。 市建局肩负更新旧区的使命,在未来数年将会拨备资源,配合2019年施政报告中有关房屋政策的新措施(详情见附件),协助满足市民的住屋需求及改善生活环境。 至於重建公务员建屋合作社楼宇,市建局已挑选了两个位於九龙城区地段的公务员合作社楼宇,作试点项目。该项目现正进行技术评估,预计在明年年初启动。 随著政府早前公布加强现时四项楼宇复修资助计划,包括楼宇更新大行动2.0、优化升降机资助计划、消防安全改善工程资助计划及长者维修自住物业津贴计划,市建局将会增拨资源推展各项计划的执行工作,协助更多有需要的业主妥善维修及保养其楼宇,纾缓楼宇老化的速度。   附件 2019年施政报告有关房屋政策新措施-与市建局相关部分 过渡性房屋 ·        「市建局、香港房屋协会和香港建造商会等机构将为营办的民间团体提供专业意见和项目管理支援」 提供更多「首置」或其他类别的资助出售房屋单位 ·        「我会赋予市建局新任务,要求该局在其重建项目中,参考今年年初成功推出的市建局马头围道首个『首置』项目的经验,积极提供更多『首置』或其他类别的资助出售房屋单位。政府会适当地提供资源配合,让市建局可以持续履行市区更新的任务」  重建公务员建屋合作社楼宇 ·        「市建局已在九龙城物色到两组适合作重建的公务员建屋合作社楼宇作试点计划,涉及三十多幢楼宇,并计划明年年初公布启动这些楼宇的重建,以期充分利用有关地段的发展潜力。部分收回的土地会预留作兴建公营房屋,估计重建后公营及私人单位总数约为现时单位的五倍

市建局向皇后大道西/贤居里发展计划业主提出收购建议

市区重建局(「市建局」)今天(星期五 )向中西区皇后大道西/贤居里发展计划(「本项目」)的物业业主发出收购建议。受本项目影响的住宅物业合资格自住业主,其收购建议呎价为实用面积每平方呎24,051元,是假定为同一地区七年楼龄的假设重置单位的呎价(「假设单位呎价」)。 本项目的假设单位呎价于2019年7月30日获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。市建局按照一向沿用的机制,经公开抽签委托七间独立顾问公司进行评估,以订定本项目的假设单位呎价。有关机制十分透明及公开。 一如其他市建局的重建项目,市建局现行的物业收购准则(住宅及非住宅)适用于本项目。本项目合共涉及约70个业权,市建局于今天向该项目的业主发出收购建议,业主将有60日时间考虑市建局的收购建议。 此外,市建局会以本项目原址所兴建的新发展项目内的「楼换楼」单位及「焕然壹居」项目内的「楼换楼」单位,为本项目的合资格住宅自住业主提供「楼换楼」选择。 当物业收购手续完成后,市建局会为有关物业内合资格的租客提供特惠津贴及为合资格的住宅租客提供安置安排。 市建局将会举行简介会,向受影响的业主、住户和商户解释收购、特惠津贴及安置的准则及安排。由市区更新基金聘请的基督教家庭服务中心市区重建小区服务队(电话: 3580 8841)将会为有需要的居民,提供适切的帮助和辅导。 本项目于2018年3月开展,并于2019年7月9日获行政长官会同行政会议核准。本项目地盘总面积约2,040平方米,项目涵盖一个现时被周边楼宇包围并属李升街游乐场一部份的足球场、贤居里垃圾收集站及公厕。市建局的规划意向旨在重新规划和理顺项目范围内的土地用途和布局,重置一个面向皇后大道西的公众休憩用地,加强地方的连接性,可达性和舒适度。现时贤居里垃圾收集站及公厕将会作原地重置及融入在未来的发展项目内,其设施亦会相应提升。视乎项目的

市建局推出一站式「楼宇复修平台」 为业主提供全方位楼宇复修资讯及支援

市区重建局(市建局)推出一站式及提供多元灵活资讯的「楼宇复修平台」(复修平台),得到政府、公营机构、专业学会及机构和工程承建商商会的支持,结合了楼宇复修界别的公私营及专业力量,为业主提供专业、全方位的楼宇复修资讯和技术支援。「复修平台」网页(https://www.brplatform.org.hk)已于2019年3月25日推出,全面取代旧有的市建局「楼宇复修资讯通」网页,除保留原有的各类资助计划简介及申请功能外,亦加入多项新增功能及内容,为业主及各界别的持份者提供更多元及全面的楼宇复修资讯及支援服务。 旧楼业主一般就如何统筹楼宇复修工程欠缺充分认识,「复修平台」网页以六个主要的复修工程步骤为骨干,并以「维修宝」为主角,透过简单易明的动画短片,深入浅出地向业主讲解「楼宇复修六步曲」(「六步曲」)。此外,业主可下载《楼宇复修实务指南》,了解「六步曲」内所涉及的工作、程序,以及法例要求,就楼宇复修工程的前期准备工作、招聘工程顾问公司和工程承建商,及如何监督工程等资料,掌握全面资讯。 针对现时部份法团聘用工程顾问和工程承建商时,缺乏专业知识拟备适当的招标及合约文件,市建局委聘了建筑及法律专业顾问,协助制作用于招聘工程顾问和工程承建商的各种参考文件范本,供业主在筹组工程时参考和采用,协助加快和完善委聘各服务提供者的相关程序。有关参考文件将配合已参与「楼宇更新大行动2.0」和「消防安全改善工程资助计划」楼宇筹组工程的进度,分阶段于「复修平台」网页上发布。现阶段已推出供业主聘请顾问验窗,以及供法团聘请顾问负责验楼和负责管理及监督整体楼宇复修的参考文件范本。 「复修平台」网页的内容,不但归纳市建局多年来协助旧楼业主及法团推动楼宇复修所累积的经验,亦集合不同政府部门、公营机构、业界商会及其他专业学会的代表参与,透过专业主导,加强「复修平台」网页内资讯的全面性和公信力。市建

2012年