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新闻发布

市建局启动九龙城区两个公务员建屋合作社楼宇重建试点项目

市区重建局(市建局)今天(2020年5月22日)在九龙城区启动两个公务员建屋合作社(合作社)楼宇重建试点项目(试点项目)的法定规划程序。就2018年及2019年政府《施政报告》中提及的房屋政策,两个试点项目除了以重建合作社楼宇释放土地发展潜力,及增加房屋供应外,亦藉著重建的机会,透过重整及重新规划,改善地区的环境,以及协同附近市区更新项目,带动九龙城旧区的更新。 市建局应政府邀请研究发展试点项目,物色一至两个适合作高密度发展、毗邻有公共屋邨及有关配套设施的合作社地段作为重建试点,按照《市区重建局条例》,沿用市建局推展重建项目的形式推行,以增加房屋供应,并预留部份土地兴建公营房屋。为此,市建局先行集中研究位於高密度住宅发展区内的合作社楼宇,考虑地盘在重建后可增加单位的潜力及邻近是否有公共屋邨等主要因素,从而挑选适合的试点项目推行。 市建局总监(规划及设计)区俊豪在今天的新闻简报会上说:「经过多方面考虑,市建局挑选两个位於九龙城区的试点项目进行重建,分别为盛德街/马头涌道发展项目(CBS-1:KC),以及靠背垄道/浙江街发展计划(CBS-2:KC)。该两个试点项目毗邻有不少公共屋邨,所涉及的合作社楼宇亦较集中,并没有搀杂其他非合作社楼宇,加上地盘面积亦较大,能透过重整及重新规划,增加可用楼面面积,并为社区带来更大裨益,惠及区内居民。」 尽用土地发展潜力 满足住屋需要 两个试点项目在重建时将充份利用有关地段的发展潜力,以达致地尽其用,增加房屋供应。CBS-2:KC计划会透过重新规划项目范围内的土地,将地面街道纳入发展,以增加重建后的楼面面积及地盘的规划裨益;而地段将在收回土地后预留地盘南面约三份之一的部分,无偿交予政府兴建公营房屋。视乎建筑设计,估计在完成重建后,两个试点项目合计的住宅单位,将由现时约600个增加至超过3,000个,单位总数约为现时单位的5

市建局主席周松岗及行政总监韦志成会见传媒发言要点

市建局主席周松岗: 各位传媒朋友,大家好,多谢大家今日出席这个见面。 市建局董事会今日通过了两项决议,分别是批出深水埗东京街 / 福荣街地盘发展项目的标书,以及多项因应新型冠状病毒疫情对市民造成经济影响,而作出的纾缓措施。 在东京街 / 福荣街的发展项目,早前我们一共收到17份标书,竞投合作发展。今天董事局经考虑及审议后,批出合作发展合约给参明有限公司,即是华懋集团,中标的金额是九亿一千二百八十万,与这项目的发展成本相若。 而另一项通过的决议,是一些纾缓疫情对市民造成经济影响的措施,涵盖广泛的对象,包括市建局物业内的住宅租户、商铺租户,以及与市建局工作相连的建筑工程、顾问服务行业,亦包括创造职位以帮助一些求职或待业的市民。 其中一项最重要的支援,是租金的宽减。市建局会由今个月,即是4月开始,为辖下持有物业内的住宅租户和商铺租户,以及与发展商合作项目商场的商铺租户,推出租金宽减,为期6个月,直至9月底为止,租金宽减所涉及的款项,将会超过一亿港元。 这一轮租金宽减的措施,将会照顾到大约720个租户,包括: 第一类,是安置大厦和重建项目内已收购物业的租户,除了早前我们已提供由3月到5月全数租金的宽免之外,由6 月到9月的租金亦可以获得75%的寛减。 第二类,是在市建局发展项目、保育及活化项目内,我们持有的商铺物业的租户,由4月到9月,连续6个月每月租金会宽减75%。 第三类,是我们与发展商合作商场内的商铺租户,市建局会积极与发展商商讨,以受疫情影响较大的行业为考虑,提供不同幅度的租务宽减,以原来租金的75%作为宽减的上限。 市建局在刚完结的财政年度,即截至今年3月31日的时候,录得的净收益是大约一亿元。所以在我们面对严峻疫情的时候,我们除了尽力运用本身的资源来支援租户之外,亦集合业务伙伴的力量,加大力度支援商户,纾

市建局公布东京街 / 福荣街发展项目招标结果

市区重建局(市建局)今天(2020年4月23日)公布,经过公开招标竞投后,决定与参明有限公司的全资附属公司,添谊有限公司,合作发展深水埗东京街 / 福荣街发展项目(本项目)。该公司以投标金额港币九亿一千二百八十万元中标,属是次项目出价最高的投标者。 市建局早前公开邀请发展商就本项目提交合作发展意向书,其后邀请36家符合要求的发展商,入标竞投合作发展本项目,在2020年4月7日截标时从该36家发展商接获共17份标书。 经详细考虑及审议后,市建局董事会认为添谊有限公司的标书合乎本项目的招标要求,故决定将本项目的合作发展合约批出予该发展商。16家落选的投标者及其母公司的名单请见附件。在与中标者完成签订本项目发展协议后(一般在中标后21个工作天内完成),市建局会以不记名方式,公布这些合乎招标要求但落选标书的投标金额。 本项目於2013年3月展开,地盘面积约1,070平方米。项目完成后,预计可提供上限约为9,670平方米的总楼面面积。 成功中标的发展商,须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求,兴建新发展项目,以提供一个可持续发展的生活环境。   附件 东京街 / 福荣街发展项目落选投标者的名单 (按投标者公司名称的英文字母顺序胪列)   落选投标者 母公司名称 1 Ample Sources Limited (裕厚有限公司) Chevalier International Holdings Limited 2 Champion Estate (

2014年