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資助復修樓宇購買責任保險

市區重建局(市建局)今日(星期六)宣布,經該局自願樓宇復修計劃完成全面復修工程的大廈業主,可獲資助購買第三者責任保險。

市建局規劃、拓展及文物保護委員會主席龍炳頤教授在記者會上表示,市建局一直致力推動樓宇復修工作,為復修樓宇提供第三者責任保險資助,是最新一輪的措 施。他說,較早前法庭裁定,在鴨脷洲添喜大廈的致命意外中,有關大廈業主必須分擔二千五百萬元的賠償。這件事引起很多大廈的業主關注,擔心因疏於樓宇管理 及保養而須承擔的法律責任。

龍教授說,為了評估多層舊式大廈業主的需要,市建局最近進行了一項調查,訪問他們對第三者責任保險的意見。調查結果顯示,受訪者對於添喜大廈事件的後果感到相當震驚,願意購買大廈保險或提高現有的保額。

調查訪問了一百四十四幢大廈的業主立案法團,當中約百分之二十一的大廈沒有購買第三者責任保險。至於已購買保險的大廈,其中百分之六十二表示,在添喜大廈事件發生後希望提高現有保額。

龍教授說:「我們認為市建局可以在此方面提供協助。因此,除了現時的物料資助及免息貸款計劃之外,我們的規劃、拓展及文物保護委員會獲得董事會同意,決定資助有關業主法團購買責任保險,或提高現有的保額至足夠的水平。」

調查指出,所有受訪而沒有購買保險的法團,均表示如果得到市建局的資助,將會購買第三者責任保險。至於已購買保險的大廈之中,九成表示會因市建局的資助而提高保額。

龍教授說:「責任保險除了為業主提供保障之外,購備足夠保額的大廈會加強銀行的信心,較易獲得批核按揭貸款予業主或準買家。」

市建局地區發展總監林偉能說:「任何經市建局復修計劃完成全面復修工程的大廈的法團,均可連續三年獲市建局資助五成的保險費,以每年六千元為上限。他們只需要在向政府認可的保險公司購買責任保險前,向市建局提出申請。」

申請資助費用的表格需要在復修工程完成後的十二個月內提交。每年估計有五十幢經市建局物料資助計劃或免息貸款╱現金資助計劃完成復修工程的大廈,符合申請保險資助的資格。

他強調:「相對於市區大量的舊樓,在保險資助措施之下受惠的樓宇數量,可能不算很顯著,不過,市建局的目標是透過提供保險資助,推動和深化樓宇保養和妥善管理的文化。」

香港保險業聯會主席陳健波亦有出席今日的簡布會。他說:「聯會十分欣賞市建局推動自願樓宇復修、活化舊樓市場的努力。」

該會考慮與市建局携手合作,為保險業界的代理人及經紀安排簡布會,使他們對復修樓宇有新的認識。

自二〇〇三年十月至今,已有七十七幢住宅樓宇,涉及近八千個住宅單位,參加了市建局的樓宇復修物料資助計劃或免息貸款計劃。參加計劃的樓宇數目還在不斷增加。

歡迎位於市建局復修樓宇計劃服務範圍內的大廈法團,致電市建局熱線2588 2333,查詢資助安排的詳情。