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重建觀塘市中心設計概念展覽正式揭幕

市區重建局(市建局)歷來最大規模和複雜的重建項目- 觀塘市中心計劃,今日(星期四)進入嶄新的里程。三個重建設計概念模型將會在區內進行路演,以諮詢公眾人士對觀塘項目未來的發展藍圖的意見。

市建局在今年一月為觀塘項目舉行社區工作坊,逾百位觀塘社區人士和規劃建築專家分別提出了多個設計構思。今次展出的三組模型,匯集了當日的討論成果。

三組設計雖然各具風格和特色,不過它們都是以市中心為設計主調,使到它為優質生活的典範、輔以大量的綠化空間、寬 闊的休憩用地、充足的公眾和社區設施、全天候的交通總匯,以及優質的居所和商業活動中心,以配合觀塘區超過60萬人口的需要。展品包括規劃圖、設計佈局構 思、模型、內容說明和立體電腦動畫,令訪客有全面的了解。

諮詢工作為期兩個月。首先,市建局由今日起至本月底,在觀塘協和街一個由臨時小販市場改建的場地,公開展出三家顧問公司的設計概念模型,然後會移師觀塘及鄰近地區三個地點舉行。

市建局主席鄭維新先生在模型展覽開幕禮上致辭時說,對於區內居民等候重建多年的心情,他本人感同身受。「他們惡劣的居住環境,以及等待落實重建的焦慮,都清晰地吿訴我和每一位市建局董事會成員,觀塘市中心重建不能再等。」

鄭主席認為,「市建局一直與社區人士共同努力,以加快重建步伐,爭取在本財政年度完結前,將規劃申請提交城市規劃委員會審批。」

他說:「過去兩年,經過多番廣泛和深入的諮詢後,社區的一些主流意見已經淸晰地表達了觀塘的實際需要。居民希望未來的觀塘是『人氣』旺盛,足以在未來數十年帶動觀塘的經濟、民生、社區發展的市中心。

「未來的觀塘市中心將會是東九龍區的商貿、公共服務和購物活動的重要樞紐。為配合觀塘社區的需要,在規劃上,部分市中心必須以較高密度的方式發展。然而,所有規劃發展的密度,都會合乎『香港規劃標準與準則』和觀塘分區計劃大綱圖的要求。」

鄭主席強調,雖然計劃內的部分商業用樓面,會以較高密度發展,不過它會提供更多綠化空間和休憩用地,以及減少一般 大型發展計劃慣用的巨型平台式設計。此外,市建局會精心設計街道規劃,包括擴闊行人道和盡量保留街舖購物的特色。希望可以達致「居民與生活空間,融合調 和」的效果。

鄭維新說:「觀塘重建計劃規模龐大,需要市建局與社區一同合作,迎接這項前所未有的挑戰。憑著觀塘社區絕大部分持分者的理解同支持,市建局有十足信心,克服困難,為觀塘建設一個未來的市中心,讓它成為東九龍區耀目的明珠,使到觀塘居民,以至整個社區,都引以為榮。」

三組設計概念模型分別是:wda group的「躍動都會」、馬梁建築師事務所(香港)的「薈萃觀塘」和王歐陽(香港)的「東九創核心 都市新典範」。設計主題分別為:

• 「躍動都會」─ 以嶄新建築設計,突破傳統區域佈局,使市中心蛻變。以融和格調,重拾街道文化及商業享樂。

• 「薈萃觀塘」─ 建立一個充滿獨有文化的社區廣場,塑造一個高生活質量的中心,藉此提升觀塘在東九龍的地位。

• 「東九創核心 都市新典範」─ 為觀塘區及東九龍創造一個現代綠化都市及社區生活新焦點。

除展覽外,市建局亦會進行外展諮詢,主動約訪觀塘區的不同團體,如分區委員會和居民組織、商鋪業主和租戶、販商團體、交通運輸組織、非政府組織、專業團體、學校和教育機構、宗教團體和少數族裔人士等等,向他們介紹有關設計概念和聽取意見。

香港大學社會工作和社會行政學系亦接受了市建局的委託,在展覽和外展諮詢場地,以科學化的方法進行抽樣問卷調查。市建局一共印製了四萬份設計概念模型資料冊,公開派發。

在諮詢期完結後,市建局會基於社區的回應,以及有關政策和財政的因素,以2007年3月底為目標,向城市規劃委員會提交規劃申請。

出席今日開幕典禮的主禮嘉賓還有:觀塘區議會主席陳振彬先生、市建局觀塘分區諮詢委員會主席龍炳頤教授、市建局董 事會成員李華明議員、市建局董事會成員陳鑑林議員、市建局董事會成員梁家傑議員、觀塘民政事務專員黃寶蓮女士、觀塘區議會舊區重建及工業用地工作小組主席 陳華裕先生,和市建局行政總監林中麟先生。


觀塘重建設計概念模型展覽於下列地點展出:

  • 10/8-31/8 上午11時至晚上8時 
    觀塘協和街71號
  • 2/9-9/9 上午11時至晚上7時 
    觀塘apm寫字樓大堂
  • 19/9-20/9 中午12時至晚上9時 
    將軍澳新都城中心二期

  • 25/9-27/9 中午12時至晚上9時 
    油塘鯉魚門廣場