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樓宇復修新里程

市區重建局(市建局)主席鄭維新表示,市建局將會增撥資源,協助舊樓業主進行樓宇復修工程,以配合政府通過強制驗樓的措施後,預計會加快進度的樓宇復修工作。
 
市建局今日(星期四)為「市建局第二萬個復修單位新里程」暨「最佳復修樓宇」舉行頒獎典禮。

頒獎禮由房屋及規劃地政局局長孫明揚主持。除了市建局主席鄭維新之外,陪同他一同主禮的市建局董事會成員有龍炳頤教授、周賢明、陳家樂、尹志強和葉滿華;同時為市建局董事會成員的屋宇署署長張孝威,以及市建局行政總監林中麟。

孫明揚致詞時表示, 「樓宇復修是市建局四大市區更新策略之一,並於2003年率先推出一系列措施,推動樓宇復修文化。」

他說:「市建局成功地在本港九個復修目標區內,鼓勵及協助超過300幢樓宇,約25,000個單位的業主進行樓宇復修工程,以改善他們的大廈狀況,及提高物業價值。至今,已順利協助20,000個樓宇單位的業主完成樓宇復修工程,提升生活質素,成效理想。」

他續稱,市建局透過有效的復修策略,在舊區內強化煥然一新的樓宇組群效應,令人感到欣喜。

鄭維新則表示:「政府現時正積極就樓宇管理和維修提出建議。當政府的建議一旦落實,市建局一定會在自願樓宇復修措施上,加強力度和資源,予以配合,希望能夠做到相輔相成,令樓宇復修文化植根社區。」

為了進一步推廣樓宇復修保養文化,市建局最近舉辦比賽,邀請已完成市建局樓宇復修計劃的大廈參與。鄭維新形容反應令人相當鼓舞,共有84幢樓宇參加。

負責評審工作的小組主席為市建局董事會成員龍炳頤教授,成員來自香港測量師學會、香港建築師學會、香港房屋經理學會及香港工程師學會的代表。他們就最佳整體復修樓宇、最佳外貌進步及最佳改善居住環境範疇,選出三組得獎的樓宇。

鄭維新說,自實施兩項復修計劃以來,市建局已先後推出多項新猷,為參與復修計劃的法團提供全面的援助,包括:推動十七家銀行為市建局復修計劃下的樓宇,提供優惠按揭;資助復修樓宇購買第三者責任保險的半數保費,為期三年等。

市建局以四大業務策略,綜合地全面更新香港舊區,樓宇復修是其中重要的一環:其餘的策略分別是重建發展、文物保存及活化舊區。

他補充說:「樓宇復修是一個多贏的方案:業主可以有較理想的居住環境及更高的物業估值;銀行界可以在復甦的舊樓市場中尋找機會,而市建局則可以在解決舊區老化問題上再下一城。」

在八十四幢參賽樓宇中,大角咀的大公樓及灣仔的東星樓獲評選為最佳的復修樓宇。

(完)