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新聞發佈

市建局配合政府房屋新措施  滿足市民住屋需求及改善生活環境

就行政長官今天(星期三)發表的2019年施政報告中,宣佈多項有關房屋政策的新措施,市區重建局(市建局)發言人表示,市建局歡迎各項相關措施並將予以配合,展開有關的研究工作以制定執行框架及細節,並提交予市建局董事會作討論及審批。 市建局肩負更新舊區的使命,在未來數年將會撥備資源,配合2019年施政報告中有關房屋政策的新措施(詳情見附件),協助滿足市民的住屋需求及改善生活環境。 至於重建公務員建屋合作社樓宇,市建局已挑選了兩個位於九龍城區地段的公務員合作社樓宇,作試點項目。該項目現正進行技術評估,預計在明年年初啟動。 隨著政府早前公佈加強現時四項樓宇復修資助計劃,包括樓宇更新大行動2.0、優化升降機資助計劃、消防安全改善工程資助計劃及長者維修自住物業津貼計劃,市建局將會增撥資源推展各項計劃的執行工作,協助更多有需要的業主妥善維修及保養其樓宇,紓緩樓宇老化的速度。   附件 2019年施政報告有關房屋政策新措施-與市建局相關部分 過渡性房屋 ·        「市建局、香港房屋協會和香港建造商會等機構將為營辦的民間團體提供專業意見和項目管理支援」 提供更多「首置」或其他類別的資助出售房屋單位 ·        「我會賦予市建局新任務,要求該局在其重建項目中,參考今年年初成功推出的市建局馬頭圍道首個『首置』項目的經驗,積極提供更多『首置』或其他類別的資助出售房屋單位。政府會適當地提供資源配合,讓市建局可以持續履行市區更新的任務」  重建公務員建屋合作社樓宇 ·        「市建局已在九龍城物色到兩組適合作重建的公務員建屋合作社樓宇作試點計劃,涉及三十多幢樓宇,並計劃明年年初公布啟動這些樓宇的重建,以期充分利用有關地段的發展潛力。部分收回的土地會預留作興建公營房屋,估計重建後公營及私人單位總數約為現時單位的五倍

市建局向皇后大道西/賢居里發展計劃業主提出收購建議

市區重建局(「市建局」)今天(星期五)向中西區皇后大道西/賢居里發展計劃(「本項目」)的物業業主發出收購建議。受本項目影響的住宅物業合資格自住業主,其收購建議呎價為實用面積每平方呎24,051元,是假定為同一地區七年樓齡的假設重置單位的呎價(「假設單位呎價」)。 本項目的假設單位呎價於2019年7月30日獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。市建局按照一向沿用的機制,經公開抽籤委託七間獨立顧問公司進行評估,以訂定本項目的假設單位呎價。有關機制十分透明及公開。 一如其他市建局的重建項目,市建局現行的物業收購準則(住宅及非住宅)適用於本項目。本項目合共涉及約70個業權,市建局於今天向該項目的業主發出收購建議,業主將有60日時間考慮市建局的收購建議。 此外,市建局會以本項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位及「煥然壹居」項目內的「樓換樓」單位,為本項目的合資格住宅自住業主提供「樓換樓」選擇。 當物業收購手續完成後,市建局會為有關物業內合資格的租客提供特惠津貼及為合資格的住宅租客提供安置安排。 市建局將會舉行簡介會,向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置的準則及安排。由市區更新基金聘請的基督教家庭服務中心市區重建社區服務隊(電話: 3580 8841)將會為有需要的居民,提供適切的幫助和輔導。 本項目於2018年3月開展,並於2019年7月9日獲行政長官會同行政會議核准。本項目地盤總面積約2,040平方米,項目涵蓋一個現時被周邊樓宇包圍並屬李陞街遊樂場一部份的足球場、賢居里垃圾收集站及公厠。市建局的規劃意向旨在重新規劃和理順項目範圍內的土地用途和布局,重置一個面向皇后大道西的公眾休憩用地,加強地方的連接性,可達性和舒適度。現時賢居里垃圾收集站及公厠將會作原地重置及融入在未來的發展項目內,其設施亦會相應提升。視乎項目的細

市建局推出一站式「樓宇復修平台」 為業主提供全方位樓宇復修資訊及支援

市區重建局(市建局)推出一站式及提供多元靈活資訊的「樓宇復修平台」(復修平台),得到政府、公營機構、專業學會及機構和工程承建商商會的支持,結合了樓宇復修界別的公私營及專業力量,為業主提供專業、全方位的樓宇復修資訊和技術支援。「復修平台」網頁(https://www.brplatform.org.hk)已於2019年3月25日推出,全面取代舊有的市建局「樓宇復修資訊通」網頁,除保留原有的各類資助計劃簡介及申請功能外,亦加入多項新增功能及內容,為業主及各界別的持份者提供更多元及全面的樓宇復修資訊及支援服務。 舊樓業主一般就如何統籌樓宇復修工程欠缺充分認識,「復修平台」網頁以六個主要的復修工程步驟為骨幹,並以「維修寶」為主角,透過簡單易明的動畫短片,深入淺出地向業主講解「樓宇復修六步曲」(「六步曲」)。此外,業主可下載《樓宇復修實務指南》,了解「六步曲」內所涉及的工作、程序,以及法例要求,就樓宇復修工程的前期準備工作、招聘工程顧問公司和工程承建商,及如何監督工程等資料,掌握全面資訊。 針對現時部份法團聘用工程顧問和工程承建商時,缺乏專業知識擬備適當的招標及合約文件,市建局委聘了建築及法律專業顧問,協助製作用於招聘工程顧問和工程承建商的各種參考文件範本,供業主在籌組工程時參考和採用,協助加快和完善委聘各服務提供者的相關程序。有關參考文件將配合已參與「樓宇更新大行動2.0」和「消防安全改善工程資助計劃」樓宇籌組工程的進度,分階段於「復修平台」網頁上發布。現階段已推出供業主聘請顧問驗窗,以及供法團聘請顧問負責驗樓和負責管理及監督整體樓宇復修的參考文件範本。 「復修平台」網頁的內容,不但歸納市建局多年來協助舊樓業主及法團推動樓宇復修所累積的經驗,亦集合不同政府部門、公營機構、業界商會及其他專業學會的代表參與,透過專業主導,加強「復修平台」網頁內資訊的全面性和公信力。市建

2008年