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市建局主席周松崗(左)及行政總監韋志成(右)會見傳媒。
市建局主席周松崗(左)及行政總監韋志成(右)會見傳媒。
市建局主席周松崗(左)及行政總監韋志成(右)會見傳媒。

市建局主席周松崗及行政總監韋志成會見傳媒發言要點

市建局主席周松崗:

各位傳媒朋友,大家好,多謝大家今日出席這個見面。

市建局董事會今日通過了兩項決議,分別是批出深水埗東京街 / 福榮街地盤發展項目的標書,以及多項因應新型冠狀病毒疫情對市民造成經濟影響,而作出的紓緩措施。

在東京街 / 福榮街的發展項目,早前我們一共收到17份標書,競投合作發展。今天董事局經考慮及審議後,批出合作發展合約給參明有限公司,即是華懋集團,中標的金額是九億一千二百八十萬,與這項目的發展成本相若。

而另一項通過的決議,是一些紓緩疫情對市民造成經濟影響的措施,涵蓋廣泛的對象,包括市建局物業內的住宅租戶、商舖租戶,以及與市建局工作相連的建築工程、顧問服務行業,亦包括創造職位以幫助一些求職或待業的市民。

其中一項最重要的支援,是租金的寬減。市建局會由今個月,即是4月開始,為轄下持有物業內的住宅租戶和商舖租戶,以及與發展商合作項目商場的商舖租戶,推出租金寬減,為期6個月,直至9月底為止,租金寬減所涉及的款項,將會超過一億港元。

這一輪租金寬減的措施,將會照顧到大約720個租戶,包括:

  • 第一類,是安置大廈和重建項目內已收購物業的租戶,除了早前我們已提供由3月到5月全數租金的寬免之外,由6 月到9月的租金亦可以獲得75%的寛減。
  • 第二類,是在市建局發展項目、保育及活化項目內,我們持有的商舖物業的租戶,由4月到9月,連續6個月每月租金會寬減75%。
  • 第三類,是我們與發展商合作商場內的商舖租戶,市建局會積極與發展商商討,以受疫情影響較大的行業為考慮,提供不同幅度的租務寬減,以原來租金的75%作為寬減的上限。

市建局在剛完結的財政年度,即截至今年3月31日的時候,錄得的淨收益是大約一億元。所以在我們面對嚴峻疫情的時候,我們除了盡力運用本身的資源來支援租戶之外,亦集合業務伙伴的力量,加大力度支援商戶,紓緩他們在財政上的壓力,亦希望可以幫助到一些商戶可以繼續經營,保住就業,一齊渡過難關。

此外,我們亦知道建造業及工友亦受疫情影響。統計處剛剛發表的資料顯示,建造業的失業率及就業不足率,分別急升至8.5%及7.1%。在這方面,我請韋志成先生向大家講講其他的支援措施。

市建局行政總監韋志成:

多謝主席。除了租金寬免之外,我們另外亦有兩項措施。第一項是與市建局簽了工程合約或顧問服務合約的公司,我們會彈性處理有關的付款安排,不論是按月付款或分階段定期付款,我們都會預支一部分的合約費用,希望這樣可以幫助這些公司的資金流轉,紓緩他們的壓力。

第二項措施是,在過去一兩年,我們接了很多新任務,今年我們會有大約100個職位空缺,包括全職員工和合約員工,我們會加快這些招聘工作,希望這些空缺可以早一點投入就業市場。多謝大家。

(完)