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新聞發佈

市建局啟動九龍城區兩個公務員建屋合作社樓宇重建試點項目

市區重建局(市建局)今天(2020年5月22日)在九龍城區啟動兩個公務員建屋合作社(合作社)樓宇重建試點項目(試點項目)的法定規劃程序。就2018年及2019年政府《施政報告》中提及的房屋政策,兩個試點項目除了以重建合作社樓宇釋放土地發展潛力,及增加房屋供應外,亦藉著重建的機會,透過重整及重新規劃,改善地區的環境,以及協同附近市區更新項目,帶動九龍城舊區的更新。 市建局應政府邀請研究發展試點項目,物色一至兩個適合作高密度發展、毗鄰有公共屋邨及有關配套設施的合作社地段作為重建試點,按照《市區重建局條例》,沿用市建局推展重建項目的形式推行,以增加房屋供應,並預留部份土地興建公營房屋。為此,市建局先行集中研究位於高密度住宅發展區內的合作社樓宇,考慮地盤在重建後可增加單位的潛力及鄰近是否有公共屋邨等主要因素,從而挑選適合的試點項目推行。 市建局總監(規劃及設計)區俊豪在今天的新聞簡報會上說:「經過多方面考慮,市建局挑選兩個位於九龍城區的試點項目進行重建,分別為盛德街/馬頭涌道發展項目(CBS-1:KC),以及靠背壟道/浙江街發展計劃(CBS-2:KC)。該兩個試點項目毗鄰有不少公共屋邨,所涉及的合作社樓宇亦較集中,並沒有攙雜其他非合作社樓宇,加上地盤面積亦較大,能透過重整及重新規劃,增加可用樓面面積,並為社區帶來更大裨益,惠及區內居民。」 盡用土地發展潛力 滿足住屋需要 兩個試點項目在重建時將充份利用有關地段的發展潛力,以達致地盡其用,增加房屋供應。CBS-2:KC計劃會透過重新規劃項目範圍內的土地,將地面街道納入發展,以增加重建後的樓面面積及地盤的規劃裨益;而地段將在收回土地後預留地盤南面約三份之一的部分,無償交予政府興建公營房屋。視乎建築設計,估計在完成重建後,兩個試點項目合計的住宅單位,將由現時約600個增加至超過3,000個,單位總數約為現時單位的5

市建局主席周松崗及行政總監韋志成會見傳媒發言要點

市建局主席周松崗: 各位傳媒朋友,大家好,多謝大家今日出席這個見面。 市建局董事會今日通過了兩項決議,分別是批出深水埗東京街 / 福榮街地盤發展項目的標書,以及多項因應新型冠狀病毒疫情對市民造成經濟影響,而作出的紓緩措施。 在東京街 / 福榮街的發展項目,早前我們一共收到17份標書,競投合作發展。今天董事局經考慮及審議後,批出合作發展合約給參明有限公司,即是華懋集團,中標的金額是九億一千二百八十萬,與這項目的發展成本相若。 而另一項通過的決議,是一些紓緩疫情對市民造成經濟影響的措施,涵蓋廣泛的對象,包括市建局物業內的住宅租戶、商舖租戶,以及與市建局工作相連的建築工程、顧問服務行業,亦包括創造職位以幫助一些求職或待業的市民。 其中一項最重要的支援,是租金的寬減。市建局會由今個月,即是4月開始,為轄下持有物業內的住宅租戶和商舖租戶,以及與發展商合作項目商場的商舖租戶,推出租金寬減,為期6個月,直至9月底為止,租金寬減所涉及的款項,將會超過一億港元。 這一輪租金寬減的措施,將會照顧到大約720個租戶,包括: 第一類,是安置大廈和重建項目內已收購物業的租戶,除了早前我們已提供由3月到5月全數租金的寬免之外,由6 月到9月的租金亦可以獲得75%的寛減。 第二類,是在市建局發展項目、保育及活化項目內,我們持有的商舖物業的租戶,由4月到9月,連續6個月每月租金會寬減75%。 第三類,是我們與發展商合作商場內的商舖租戶,市建局會積極與發展商商討,以受疫情影響較大的行業為考慮,提供不同幅度的租務寬減,以原來租金的75%作為寬減的上限。 市建局在剛完結的財政年度,即截至今年3月31日的時候,錄得的淨收益是大約一億元。所以在我們面對嚴峻疫情的時候,我們除了盡力運用本身的資源來支援租戶之外,亦集合業務伙伴的力量,加大力度支援商戶,紓

市建局公布東京街 / 福榮街發展項目招標結果

市區重建局(市建局)今天(2020年4月23日)公布,經過公開招標競投後,決定與參明有限公司的全資附屬公司,添誼有限公司,合作發展深水埗東京街 / 福榮街發展項目(本項目)。該公司以投標金額港幣九億一千二百八十萬元中標,屬是次項目出價最高的投標者。 市建局早前公開邀請發展商就本項目提交合作發展意向書,其後邀請36家符合要求的發展商,入標競投合作發展本項目,在2020年4月7日截標時從該36家發展商接獲共17份標書。 經詳細考慮及審議後,市建局董事會認為添誼有限公司的標書合乎本項目的招標要求,故決定將本項目的合作發展合約批出予該發展商。16家落選的投標者及其母公司的名單請見附件。在與中標者完成簽訂本項目發展協議後(一般在中標後21個工作天內完成),市建局會以不記名方式,公布這些合乎招標要求但落選標書的投標金額。 本項目於2013年3月展開,地盤面積約1,070平方米。項目完成後,預計可提供上限約為9,670平方米的總樓面面積。 成功中標的發展商,須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求,興建新發展項目,以提供一個可持續發展的生活環境。   附件 東京街 / 福榮街發展項目落選投標者的名單 (按投標者公司名稱的英文字母順序臚列)   落選投標者 母公司名稱 1 Ample Sources Limited (裕厚有限公司) Chevalier International Holdings Limited 2 Champion Estate (

2008年