新聞發布
2025年9月26日
市建局向土瓜灣兩個重建項目業主提出收購物業建議
市區重建局（市建局）今日（2025年9月26日）向九龍城土瓜灣兩個重建項目受影響物業的業主發出收購物業建議。該兩個項目分別是明倫街／馬頭角道發展計劃（KC-018*）及土瓜灣道／馬頭角道發展計劃（KC-019*）。
市建局會向KC-018內受影響的合資格住宅物業自住業主，提出以實用面積每平方呎13,891元收購其物業。有關呎價是假定為同一地區七年樓齡的假設重置單位之呎價（假設單位呎價）。此外，市建局會以KC-018原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位，作為給予合資格的住宅物業自住業主現金補償以外的額外選擇。
假設單位呎價乃按照於2001年制定的政策來評定。市建局經公開抽籤選出七間獨立顧問公司，於本月初進行評估，訂定該假設單位呎價，其後獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。
至於KC-018內的非住宅物業及KC-019工業樓宇內的物業，市建局會按相關的收購政策向受影響業主提出收購物業建議。
KC-018及KC-019分別涉及821個業權及113個業權。所有業主將有60日時間考慮市建局的收購物業建議。按照市建局現行政策，當業主接受收購物業建議並完成收購手續後，市建局會為有關物業內所有合資格的租客提供特惠津貼，而合資格的住宅租客更可選擇安置安排以替代特惠津貼。
市建局將舉行簡介會，向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購政策、特惠津貼，以及安置的準則及安排；而市建局亦會安排專責職員跟進每一宗個案，業主如有任何查詢，可按收購建議信函中提供的聯絡方式，與專責職員聯絡。由市區更新基金聘請的香港路德會社會服務處市區重建社區服務隊（電話：3596 6850）亦會為有需要的業主、租客及商戶，提供適切的幫助。
（完）