新闻发布
2025年9月26日
市建局向土瓜湾两个重建项目业主提出收购物业建议
市区重建局（市建局）今日（2025年9月26日）向九龙城土瓜湾两个重建项目受影响物业的业主发出收购物业建议。该两个项目分别是明伦街／马头角道发展计划（KC-018*）及土瓜湾道／马头角道发展计划（KC-019*）。
市建局会向KC-018内受影响的合资格住宅物业自住业主，提出以实用面积每平方尺13,891元收购其物业。有关尺价是假定为同一地区七年楼龄的假设重置单位之尺价（假设单位尺价）。此外，市建局会以KC-018原址所兴建的新发展项目内的「楼换楼」单位，作为给予合资格的住宅物业自住业主现金补偿以外的额外选择。
假设单位尺价乃按照於2001年制定的政策来评定。市建局经公开抽签选出七间独立顾问公司，於本月初进行评估，订定该假设单位尺价，其后获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。
至於KC-018内的非住宅物业及KC-019工业楼宇内的物业，市建局会按相关的收购政策向受影响业主提出收购物业建议。
KC-018及KC-019分别涉及821个业权及113个业权。所有业主将有60日时间考虑市建局的收购物业建议。按照市建局现行政策，当业主接受收购物业建议并完成收购手续后，市建局会为有关物业内所有合资格的租客提供特惠津贴，而合资格的住宅租客更可选择安置安排以替代特惠津贴。
市建局将举行简介会，向受影响的业主、住户和商户解释收购政策、特惠津贴，以及安置的准则及安排；而市建局亦会安排专责职员跟进每一宗个案，业主如有任何查询，可按收购建议信函中提供的联络方式，与专责职员联络。由市区更新基金聘请的香港路德会社会服务处市区重建社区服务队（电话：3596 6850）亦会为有需要的业主、租客及商户，提供适切的帮助。
（完）