市建局在2022年以「融合策略」於九龍城「龍城」區推動市區更新工作，並選定南角道至打鼓嶺道一帶、約40幢沒有迫切重建需要的樓宇，展開為期三年的「小區復修」先導計劃（「小區復修」計劃），為這些樓宇的業主制定合適復修方案，並透過財政資助和技術支援，鼓勵和協助他們適時維修及保養樓宇。 「小區復修」計劃範圍內，部分是沒有法團或未有聘用物業管理公司的單幢式舊樓，單位伙數一般較少，在聘用物管服務，例如保安員和清潔時，由於有既定的服務收費，因而令每戶需攤分的管理費用，較伙數多的樓宇業主為高，減低業主聘請物管公司的意欲。若樓宇長期缺乏定期的管理，公用地方的衞生環境、出入治安將會變差，甚至有機會出現消防及...