市建局在本月初，向位於中西區的皇后大道西／賢居里發展計劃（賢居里項目）的業主發出收購建議，自住業主收購建議呎價為實用面積每平方呎24,051 元，這是繼去年在同一地區向崇慶里／桂香街發展項目提出以實用面積每平方呎23,568元收購物業後，再次打破過往的出價紀錄。 市建局這次以「新高價」收購項目，很大程度是過去樓市不斷攀升，隨著重建項目的地區的物業成交價格變化，為市建局帶來「水漲船高」的高收購價。然而，香港的經濟前景正面對很多不明朗因素，若然未來出現經濟衰退導致樓市下跌，市建局的收購價亦會同樣下調，至於在早年以較高收購價進行收購的重建項目，則有可能出現「高買低賣」的情況，對市建局的財政穏健...