虽然今天并非我惯常上载网志的星期日，但这是我作为市建局行政总监任期的最后一天，也是以这个身份撰写的最后一篇网志。时光荏苒，我出任行政总监这岗位已经9年。上任后不久，我就开始撰写网志，并定期在周日刊登，希望在新闻稿或记者会以外的渠道，分享市建局最新政策、工作进展，以至一些创新的措施和工作方向。不经不觉连同今日这篇，9年间一共发表了220篇。 犹记得我在第一篇网志曾经提及，「究竟市建局要做几多才够？」、「点样做先能更有效？」我提出这问题，是因为早已预视单靠重建这市区更新模式，无法应对市区和楼宇老化的挑战。我一直认为，市区更新的关键，「成也复修、败也复修」。因此，需要在不同楼龄的楼宇实践多元的...

我在上一篇网志提及，因应市建局过去10年，在土瓜湾和「龙城」区开展多个市区更新项目，团队把握这个契机，透过市区更新改善旧区已建设环境和道路网络的裨益，加强土瓜湾内陆地区与海滨空间的连接和畅达性，将人流和活力由内陆带到海湾。同时，亦以区内的重建项目为中心，将内陆、区内绿化带及公众休憩空间更好地连接。 其中，土瓜湾「小区重建新社区」，位处整个土瓜湾道路网的中心，担当枢纽的角色（下图）；西至高山剧场及何文田上配水库游乐场的绿化带、北至港铁土瓜湾站、「龙城」区和启德发展区、东至海心公园及土瓜湾海滨长廊，以及南至红磡和黄埔，是「东维港湾区」规划愿景中，内陆连接海滨主要网络连系的一个策略性小区项目。...

市区重建局（市建局）今日（2025年6月6日）对行政会议批准发展局的建议，向市建局收取象徵式地价，以私人协约方式批出两幅土地，以支援市区更新工作，表示欢迎。该两幅土地分别位於红磡庇利街及将军澳第137 区。 市建局发言人表示：「行政会议这次的决定，反映政府对市建局工作的肯定和支持；并按《行政长官2023年施政报告》提出的措施，向市建局提供合适土地，提升其可用资产，加大财务能力以持续推动市区更新工作。」 为了在市场不穏的环境中增强财务可持续性，市建局采取了多项措施以维持财务稳定。这些措施包括以其向外融资的能力，通过发行债券和银团贷款获取资金、研究不同策略提高项目招标的吸引力以取得现金...