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新闻发布

市建局邀请已参与启德「楼换楼」计划的业主选购单位

市区重建局(市建局)今日(12月9日)将会发信予已参与启德发展项目焕然壹居「楼换楼」计划的8名受市建局重建项目影响的业主,通知他们可于12月17日及18日进行拣楼及购买程序。

市建局已在「焕然壹居」预留47个单位给予该8名业主选择。市建局今日亦已根据《一手住宅物业销售条例》的规定,把售楼说明书、有关该「楼换楼」计划的售楼安排及100个单位(包括上述47个预留单位)的价单上载至「焕然壹居」的网站;以及把售楼说明书及上述价单上载至一手住宅物业销售资讯网。

「楼换楼」计划是2011年《市区重建策略》提出的其中一项重要措施,为受市建局2011年2月24日以后启动的重建项目影响的住宅自住业主,提供一个现金补偿以外的另一个选择。

选择「楼换楼」计划的自住业主可选购在原址新建成的单位或市建局启德发展项目内「楼换楼」计划的单位,市建局将原址新建成和启德「楼换楼」计划的单位皆划分为数个楼层区域,并厘定各个楼层区域的固定呎价(以实用面积每平方呎计算),供自住业主选购。所有「楼换楼」固定呎价是经市建局董事会授权辖下的土地、安置及补偿委员会批核。

市建局至今已向受13个重建项目影响的业主提供「楼换楼」选择,当中共有8名自住业主选择了接受启德「楼换楼」计划单位的要约。该8名参与启德「楼换楼」计划单位的自住业主已选定购买「焕然壹居」的楼层区域及单位面积。固定呎价介乎实用面积每平方呎港币10,534元至港币12,722元。有关的固定呎价只限适用于该8名参加了启德「楼换楼」计划单位的自住业主。(详情见附表)

市建局强调,上述有关100个单位的销售安排及价单只限适用于该8名已参与启德「楼换楼」计划的自住业主。至于市建局资助出售房屋计划的申请细节、申请资格、销售安排及价单,将于稍后另作公布。

「焕然壹居」地盘面积约61,290平方呎,有三幢高座(H1, H2, H3)及一幢低座(L1)的住宅楼宇,总共提供484个单位,单位实用面积约332至675平方呎不等,包括338个拨作资助出售房屋单位及146个「楼换楼」计划单位。「焕然壹居」亦提供一幢低座的商业建筑(约6,140平方呎)。「焕然壹居」采用优质实用及可持续建筑设计,并获得香港绿色建筑议会绿建环评的暂定铂金级证书。

8名选择启德「楼换楼」的业主的固定呎价

 

重建项目

选定楼层区域

固定呎价*

(适用于选定楼层区域)
实用面积
每平方呎呎价

1

九龙城道 /上乡道发展项目

H3: 1楼至2楼

10,534

2

海坛街205至211A号需求主导重建项目

H3: 13楼至17楼

12,722

3

海坛街205至211A号需求主导重建项目

L1: 3楼至5楼

11,469

4

新填地街 / 山东街发展项目

H3: 13楼至17楼

12,438

5

通州街 / 桂林街需求主导重建项目

L1: 3楼至5楼

11,214

6

通州街 / 桂林街需求主导重建项目

L1: 3楼至5楼

11,214

7

通州街 / 桂林街需求主导重建项目

L1: 3楼至5楼

11,214

8

启明街需求主导重建项目

H3: 18楼至21楼

12,557

 * 上述固定呎价只限适用于该8名参与市建局启德「楼换楼」计划的自住业主

(完)