新闻发布

2023年6月6日

市建局呼吁市民提防欺诈电子讯息

市区重建局（「市建局」）呼吁市民提高警觉，慎防讹称与市建局工作业务有关的欺诈电子讯息。 市建局近日发现，有市民收到自称与市建局职员认识的人士，透过手机即时通讯软件传送讯息，要求会面约谈。市建局澄清与该些虚假手机讯息并无任何关系，正严肃跟进。 一般而言，在项目公布之后，市建局职员会探访或透过电话联络租户和业主，并提供专属个案主任姓名及联络电话号码，以方使查询。市建局在提出收购后，会向受重建项目影响的住户或商户发出正式函件，信内亦列明委派专属个案主任及直属助理经理跟进和处理与项目相关的工作，并提供个案主任的姓名及联络方法；至於各项楼宇复修资助计划的申请人，市建局亦会发信通知申请者，相关申请个案交予专属个案主任及其直属经理，负责联络和跟进，并於信函中附上联络电话。上述人士如有任何查询，可致电所属的个案职员，寻求协助。 市民如收到此类怀疑欺诈电子讯息，可致电市建局热线电话2588 2333、楼宇复修支援计划热线3188 1188或电邮至inquiry@mail1.ura.org.hk查询。 （完）

2023年4月3日

市建局向兼善里／福华街发展项目业主提出收购物业建议

市区重建局（「市建局」）今天（2023年4月3日）向深水埗兼善里／福华街发展项目（SSP-017项目）内的物业业主发出收购物业建议。受SSP-017项目影响的住宅物业合资格自住业主，其收购物业建议尺价为实用面积每平方尺16,022元，有关尺价是假定为同一地区七年楼龄的假设重置单位的尺价（「假设单位尺价」）。 SSP-017项目的「假设单位尺价」早前获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。市建局按照沿用的机制，委托经公开抽签选出的七间独立顾问公司进行评估，订定SSP-017项目的「假设单位尺价」。有关的「假设单位尺价」评估於2023年3月份进行，独立顾问公司的测量师选择及比较过去9个月内，在SSP-017项目附近地区，具有类近特点及交通方便程度的物业成交个案。 SSP-017项目合共涉及约830个业权，业主将有60日时间考虑市建局的收购物业建议。 此外，市建局会以SSP-017项目原址所兴建的新发展项目内的「楼换楼」单位或启德焕然壹居项目内的「楼换楼」单位，作为给予合资格的住宅自住业主现金补偿以外的一个选择。 当物业业主接受收购建议并完成收购手续后，市建局会为有关物业内所有合资格的租客提供特惠津贴，而合资格的住宅租客更可选择安置安排以替代特惠津贴。 市建局将举行实体及网上视频简介会，向受影响的业主、住户和商户解释收购、特惠津贴，以及安置的准则及安排；而市建局亦会安排专责职员跟进每一宗个案。由市区更新基金聘请的救世军市区重建社区服务队（电话：3586 3095）将会为有需要的业主、租客及商户，提供适切的帮助和辅导。 市建局以规划主导的市区更新模式，於2021年9月在深水埗区启动两个重建项目，分别是SSP-017项目以及邻近的昌华街／长沙湾道发展计划（SSP-018计划）。SSP-017项目於2022年6月24日刊宪获发展局局长授权进行
2023年3月31日

两项楼宇复修资助计划明天起接受第三轮申请

「楼宇更新大行动2.0」（「2.0行动」）及「消防安全改善工程资助计划」（「消防资助计划」），将於明天（2023年4月1日）起，接受第三轮申请，为期六个月至2023年9月30日截止。 「2.0行动」及「消防资助计划」为有需要而符合资格的旧楼业主提供财政资助，协助他们按「强制验楼计划」进行所需的检验及修葺，以及履行《消防安全（建筑物）条例》下提升消防安全的要求，消除旧式楼宇的安全隐患。该两项资助计划现开展第三轮申请，可以协助更多业主妥善维修及保养其楼宇，改善居住环境和楼宇的安全水平。 第三轮「2.0行动」的申请资格将会放宽。在新安排下，楼龄介乎30至39年的私人住宅或商住两用楼宇，若其单位的应课差饷租值不超过申请的上限，并已接到强制验楼通知书（验楼通知书）但於指定日期前仍未遵办，皆可以申请。而为鼓励业主自愿为楼宇进行检验及维修，楼龄达40年或以上亦不超过应课差饷租值上限的楼宇，无论有否接获验楼通知书，亦可申请「2.0行动」的资助。 至於第三轮「消防资助计划」的申请条件及资助金额，则与上一轮相同。「2.0行动」及「消防资助计划」两项计划第三轮的申请结果，预计於2023年年底公布。 市区重建局（市建局）自本年一月宣布两项资助计划将推出第三轮申请后，期间向初步合资格楼宇（目标楼宇）的业主及法团发信，简介上述计划的内容，并另函邀请目标楼宇业主参加於2023年4月3日举行的网上简介会。此外，市建局亦将透过地区组织的合作伙伴，接触目标楼宇内的业主，协助他们申请资助计划。 两项资助计划的申请表格和申请须知，将於明天起在市建局的「楼宇复修平台」网页（http://www.brplatform.org.hk）供下载。有关申请表格亦於同日在下列地点供市民索取： 市建局总办事处：香港皇后大道中183号中远大厦26楼； 市建局楼宇复修部办事处：九龙汝州西
2023年3月31日

市建局再度延长辖下租户的租金宽减措施

因应疫情后经济复苏还在初始阶段，市区重建局（市建局）考虑了当前社会民生和租户最近的业务状况后，今日（2023年3月31日）宣布再度为辖下住宅和部份商铺租户延长租金宽减，由2023年4月延长多三个月至2023年6月底，继续支援租户，以纾缓他们的经济压力。 市建局自2020年4月开始，为辖下租户提供租金宽减，两年多以来，累计已宽减的租金以及预留新一轮措施涉及的金额，将高达约2亿5千9百万元。 新一轮租金宽减措施将涵盖约1,100个住宅及不同行业的商业租户，包括： 安置大厦和重建项目内已收购物业的约680个住宅及商铺租户，租金可获75% 的寛减； 於市建局保育、活化和发展项目内、直接由市建局出租的约170个商铺物业租户，将视乎租金开支占营业额的比重，分三个级别提供不同幅度的租金宽减 (最高75% 的租金宽免) ； 就市建局与合作发展商合营七个商场[1]内约280个商铺租户，市建局会与发展商商讨租务宽减的安排，为不同行业租户，制定针对性的租金宽减方案；及 已委聘营运机构负责租务及管理的中环街市和西港城，相关的营运机构亦会审视个别商户的营业情况，考虑给予合适的租金宽减。 商户可获的宽减款额将於其后的账单内反映。 市建局冀盼上述的宽减措施能够为不同行业提供最适切的援助，并巩固和推动经济复常。   （完）   [1] 市建局与合作发展商合营的七个商场包括：荃新天地（荃湾市中心项目）、荃新天地2期（杨屋道项目）、利东街（利东街／麦加力歌项目）、THE FOREST（洗衣街项目）、奥柏．御峯（杉树街／晏架街项目）、奥朗・御峯（福全街／杉树街项目）及海峯（福荣街/福华街项目）

2023年2月8日

市建局公布皇后大道西／贤居里发展项目落选标书的投标金额

市区重建局（市建局）今天（2023年2月8日）以不具名方式，公布其西营盘皇后大道西／贤居里发展项目（本项目），合乎项目招标要求但落选标书的投标金额。 市建局早前就本项目进行公开招标竞投工作，在2022年11月24日截标时接获共七份标书。其后，经市建局董事会详细考虑及审议后，於2022年12月15日将本项目批予长江实业集团有限公司的全资附属公司，天洋企业有限公司，并透过新闻稿一并公布其港币十一亿六千一百万元的成功投标金额，以及其余六家合乎招标要求但落选的投标者名称及其母公司名称。 在与中标者完成签订本项目合作发展协议后，市建局以不具名方式，公布六家合乎招标要求但落选标书的投标金额，由高至低顺序胪列如下：   投标金额（港元） 1 950,000,000 2 908,749,000 3 898,000,000 4 888,010,000 5 828,000,000 6 708,000,000 本项目於2018年3月展开，地盘面积为1,566.7平方米。项目完成后，预计可提供约11,290平方米的总楼面面积。   （完）  

2023年2月2日

市建局收回观塘市中心第四及第五发展区招标项目

市区重建局（市建局）今天（2023年2月2日）公布，市建局董事会决定收回观塘市中心第四及第五发展区招标项目。 该项目在2023年1月11日截标时，只接获一份标书入标竞投合作发展。市建局董事会设立的招标遴选小组，经详细审议观塘市中心第四及第五发展区标书的入标价后，向董事会建议不接纳有关标书。市建局董事会认同招标遴选小组的建议，决定收回项目。   （完）

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