新闻发布
2016年
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2016年5月6日
市建局开展春田街/崇志街发展计划提升规划和社区裨益
市区重建局(市建局)今日(星期五)开展九龙城春田街/崇志街发展计划 KC-008(A) 的法定规划程序。项目位于春田街2至24号(双数)、鹤园街2至4号(双数)及春田街,并将根据《市区重建局条例》第25条以发展计划方式实施。 同时,市建局宣告决定撤回于去年1月启动,覆盖相同楼宇的春田街/崇志街发展项目(KC-008),KC-008项目亦即时中止。撤回KC-008项目的决定于今日的宪报刊登。 市建局总监(规划及设计)马昭智在今早新闻简报会上表示,将春田街纳入KC-008(A) 项目范围有助提升该处重建的规划及社区裨益。市建局建议将春田街纳入发展计划,目的是改善当区道路安排和行人环境。目前春田街的掘头路是造成环境滋扰的原因,导致区内交通挤塞和安全问题。发展计划建议提供一个符合标准的车辆回旋处供公众使用,附近的崇志街亦会扩阔以提供双线行车道,改善交通流及行人安全。 马昭智说:「这个发展计划会为当区带来不少规划及社区裨益,其中行人环境将显著改善,令社区受惠。整体设计方面,该发展计划与毗邻马头围项目的融合会达到更佳效果。」 按照《市区重建局条例》第23条,今日出版的政府宪报刊载了市建局的公告,宣布启动这个发展计划。市建局将于短期内向城市规划委员会(城规会)提交发展计划图的草图,包括第一阶段社会影响评估,并将会供公众查阅。第二阶段的社会影响评估报告亦会于稍后提交城规会及供公众查阅。如城规会经考虑后根据《城市规划条例》认为发展计划图的草图适宜公布,城规会将展示以供公众查阅,为期2个月。期间,任何人士可就草图向城规会作出书面申述。发展计划图的草图连同所有申述须经由城规会呈交行政长官会同行政会议核准。 发展计划的地盘总面积约2,475平方米。地盘内有14个街号的楼宇建于1955至1957年间,楼高4至6层,楼宇状况普遍失修,有劏房,天台及后巷亦有僭建物,居住环境
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2016年5月3日
市建局为公务员建屋合作社计划的楼宇提供中介服务(先导计划)
市区重建局(市建局)中介服务(先导计划)为公务员建屋合作社计划的楼宇业主设立的专项轮候安排,由今日(星期二)起接受申请,服务包括政府为公务员兴建楼宇计划的楼宇(计划楼宇)。 中介服务是2011年《市区重建策略》其中一项新措施,目的是令市区更新更多元化。在公务员建屋合作社计划的楼宇的中介服务(先导计划)(合作社先导计划)下,市建局会担当「促进者」的角色,向合作社和计划楼宇的业主提供顾问服务,协助业主集合土地业权,以及协助他们解除转让限制,达致在市场上联合出售。市建局在中介服务中不涉及任何收购、补偿、安置或收回土地的工作。 《合作社先导计划》早前已获市建局董事会批准推行,主要申请资格如下: 申请业主须共同拥有申请地盘内每个地段不少于50%的不分割份数业权; 申请地盘内所有公务员合作社已经解散。如属计划楼宇,则申请地盘的政府租契已经修订,容许转让业权予分租租契持有人; 所有合作社社员或分租租契持有人已取得其单位的业权; 申请业主已向政府缴付所需的土地补价撤销出售个别单位的转让限制,或已取得所需豁免,让他们可在缴付所需的土地补价前签订买卖合约或任何协议; 申请地盘内的大部分楼宇在市建局的楼宇状况调查中不是被界定为「尚可」。 《合作社先导计划》全年接受申请。所有申请须经一个遴选程序,主要考虑因素包括楼宇状况、规划因素、财务可行性及项目实施的可行性。市建局将同时最多为两个公务员合作社或计划楼宇项目提供中介服务;而市建局现时向住宅楼宇、商业楼宇及工业楼宇提供的中介服务不会受到影响。 有关《合作社先导计划》的中、英文简介和申请表,可在市建局网页(http://www.ura-facilitator.com.hk)下载,或致电2588 2800查询。 (完)
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2016年4月29日
市建局欢迎董事会成员任命
市区重建局(市建局)今日(星期五)欢迎政府再度委任苏庆和先生为市建局董事会主席,以及委任三名新市建局董事会非执行董事(非官方成员)和再度委任九名现任市建局董事会非执行董事(非官方成员),任期直至2019年4月30日。 苏庆和表示:「我感到十分荣幸获得政府的信任,再度获委任为市建局董事会主席,让我有机会继续与市建局董事会携手合作,带领推动香港市区更新的工作。」 三名新委任的非执行董事分别为陈家佩女士、陆观豪先生及黄吴洁华女士。九名获再度委任的现任非执行董事包括:立法会议员蒋丽芸博士、周光晖先生、何海明先生、许智文教授、林智远先生、李律仁律师、马锦华先生、邓智辉先生及黄远辉先生。 苏庆和表示:「我谨代表市建局董事会和管理层欢迎各董事会成员。我期望与他们通力合作,发挥团队精神,共同推展市区更新的工作。」 「市建局董事会成员来自社会上不同专业和界别,具有广泛经验及知识,他们的加入和参与有助提升市建局董事会的代表性,亦会对市区更新作出深远贡献。」苏庆和说。 苏庆和亦代表市建局董事会,衷心感谢三位离任的非执行董事,包括黄嘉纯律师、简兆麟先生及廖宜康先生。他们过去多年对市建局,以至香港整体的市区更新工作,贡献良多。 (完)
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2016年4月22日
市建局大角咀杉树街/橡树街需求主导重建项目招标
市区重建局(市建局)今日(星期五)邀请29家发展商入标竞投,合作发展大角咀杉树街/橡树街需求主导重建项目。 市建局早前公开邀请发展商,在2016年4月6日截止前就该项目提交合作发展意向书。市建局董事会设立的招标遴选小组,按照市建局订定的要求和条件,以及考虑发展商的经验和财政能力后,决定邀请29家符合资格的发展商入标(名单见附件)。 所有标书必须在2016年5月26日(星期四)中午12时或之前,送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。 杉树街/橡树街项目地盘面积约767平方米。项目完成后,预计可提供约5,754平方米住宅楼面面积(约115个住宅单位),以及约719平方米商业楼面面积。 获邀参与投标的公司名单 1. Asia Standard International Group Limited 泛海国际集团有限公司 2. Asian Growth Properties Limited -- 3. Cheung Kong Property Holdings Limited 长江实业地产有限公司 4. China City Construction Group Holdings Limited 中国城建集团股份有限公司 5. Chinese Estates Holdings Limited 华人置业集团 6. Chuang's China Investments Limited 庄士中国投资有限公司 7. CSI Properties Limited 资本策略地产有限公司 8. Emperor International Holdings Limited 英皇集团(国际)有限公司 9. Far East Consortium International Limited 远东发展有限公司 10
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2016年4月6日
市建局大角咀杉树街/橡树街需求主导重建项目收到30份发展意向书
市区重建局(市建局)就大角咀杉树街/橡树街需求主导重建项目邀请提交合作发展意向书,今日(星期三)截止。市建局一共接获30份意向书,表示有意发展该项目。 市建局董事会辖下的一个遴选小组将挑选并邀请合资格的发展商,就该项目提交合作发展标书,预计招标工作将于短期内展开。 杉树街/橡树街项目地盘面积约767平方米。项目完成后,预计可提供约5,754平方米住宅楼面面积(约115个住宅单位),以及约719平方米商业楼面面积。 (完)
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2016年4月5日
「焕然壹居」资助出售房屋计划展开售楼程序
市区重建局(市建局)今日(星期二)展开「焕然壹居」资助出售房屋计划单位的售楼程序。按电脑抽签而拥有最优先次序编号的534位申请者中,只有264名符合资格,并获邀由今日至星期五 (2016年4月8日)期间进行拣楼。今日共售出19个单位,包括4个开放式单位、12个一房单位及3个两房单位。 根据《一手住宅物业销售条例》的规定,市建局已于2016年1月4日将338个「焕然壹居」资助出售房屋计划单位的价单,以及于3月30日将适用于该首批264名合资格申请者的销售安排上载至「焕然壹居」网站 (www.urakaitak.hk),并于2016年4月1日起开放29个单位供所有合资格的准买家预约参观。该29个单位是作为「焕然壹居」338个资助出售房屋计划单位的「相若住宅物业」。 市建局在未来几星期将陆续按优先次序邀请合资格申请者进行拣楼,预计单位可于今年第3季交付买家。 「焕然壹居」地盘面积约61,290平方呎,有三幢高座(H1, H2, H3)及一幢低座(L1)的住宅楼宇,提供484个单位,其中338个实用面积介乎约332至568平方呎的开放式、一房及两房单位作为资助出售房屋计划单位。 「焕然壹居」资助出售房屋计划单位的售价是根据2015年12月18日的市值估价的八折计算。市建局亦于2016年3月18日重估单位的市值以厘定补价折扣率,经计算后,补价的折扣率约为14%。2016年3月18日的估价将适用于4月份出售的单位。 「焕然壹居」采用优质实用及可持续建筑设计,并获得香港绿色建筑议会绿建环评的暂定铂金级证书。 (完)
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2016年3月22日
市建局大角咀杉树街/橡树街需求主导重建项目邀请合作发展意向书
市区重建局(市建局)将于明天(星期三)就大角咀杉树街/橡树街需求主导重建项目,邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书。 杉树街/橡树街项目地盘面积约767平方米。项目完成后,预计可提供约5,754平方米住宅楼面面积(约115个住宅单位),以及约719平方米商业楼面面积。 有意参与合作发展上述项目的发展商,需要提供资料表明他们的发展经验和财政能力,符合市建局订定的合作发展要求和条件。 参与合作发展上述项目的意向书必须在2016年4月6日(星期三)中午十二时前,送抵香港皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。 市建局董事会已设立的遴选小组,将评审上述项目收到的合作发展意向书,并于稍后邀请合资格的发展商,提交合作发展标书。 (完)
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2016年3月19日
市建局鼓励年青人透过戏剧演出作多角度思考市区更新
市区重建局(市建局)在2015/16学年,举办了一连串环绕市区更新的教育及外展活动,以互动形式让青少年从多角度认识市区更新。连续第六年的中学生短剧创作比赛总决赛暨「小学巡回剧场」大汇演于 3月18日( 星期五)晚假柴湾青年广场举行,活动有近400 名师生参与。 今个学年的中学生短剧创作比赛以「市区更新 点子bling bling」为题,希望年青人发挥创意,加入新思维,以戏剧方式表达如何透过旧区更新建构一个可持续发展的城市,缔造一个更理想的居住环境。市建局、发展局起动九龙东办事处及香港话剧团为入围队伍举办工作坊及旧区导赏,加深同学对相关议题的认识,同时提供表演及舞台制作技巧的专业指导。 岭南中学、嘉诺撒圣方济各书院、赵聿修纪念中学和东华三院邱子田纪念中学在芸芸参赛剧目中脱颖而出,挤身四强进入总决赛。 四个入围剧目无论在表演及资讯层面都非常出色。 由市建局、香港话剧团、发展局起动九龙东办事处及香港教育城组成的评审团,为各队演出评分。比赛得奖名单详见于附件。 另外,市建局在今个学年第三度与香港话剧团合作举办为期六个月的「小学巡回剧场」,走入各区的小学,透过 30场互动活动让逾3,000名小学生更深认识市建局在重建和楼宇复修的工作,亦为他们提供一个增进思考和表达能力的平台。其中十多名参与「小学巡回剧场」的学生更于总决赛当晚合力演出压轴话剧大汇演 《城市奇遇之「阿茂整饼的最后一天」》,演活旧区居民的心声,他们精湛的演技赢得全场掌声。 市建局董事会非执行董事麦萃才博士致辞时表示:「市建局一直致力推动有关市区更新的教育及外展活动,让青少年透过轻松互动的方式多认识和多思考有关议题,从而表达他们对市区更新的期望及意见。我希望参与的所有同学都能够从中有所裨益。」 赵聿修纪念中学凭着出色表现夺得冠军,代表谭政同学表示:「由筹备到演出只有短短数星期,我们团结一致来应付挑战。今
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2016年3月5日
市建局「学建关爱」与青年携手服务旧区
今年踏入第四年的市区重建局(市建局)「学建关爱」义务工作计划伙拍了7间大学和地区服务机构,齐齐身体力行,将关爱带入旧区。 「学建关爱」是一项集合多方力量的关爱旧区计划,由市建局职员及大学同学组成义工队,透过地区服务机构的协助,走入旧区服务居民,包括小学生学习支援、旧区长者健康护理、单亲家庭亲子活动、智障人士及视障人士的康乐活动、关怀探访劏房户及无家者、以及为少数族裔安排共融活动等。这项计划至今共累积约550名义工,服务时数接近4,700小时,约1,200名旧区居民受惠。 市建局于今日(3月5日)特别举行嘉许礼,表扬义工过去一年的付出。适逢市建局今年踏入15周年,藉此安排义工及一班来自中西区的基层家庭共150 人,聚首一堂,走入湾仔动漫基地,为一幅以「市建局15周年」为主题的15米大型壁画加上色彩,该幅壁画是由一些设计艺院学生设计。 负责为大型壁画上建筑物刷上色彩的何小朋友表示:「今天是第一次在墙上绘画,感到十分新奇。大家同心协力完成这幅作品,比自己一个画画更有满足感。」 在嘉许礼上,市建局非执行董事周光晖先生及行政总监林浚先生,向每一位参与服务的义工致谢,表扬他们的无私精神,并感谢各合作伙伴的支持。周光晖表示:「『学建关爱』秉承了市建局服务旧区的使命,并鼓励年青人一起将关爱带入旧区,发扬同舟共济的精神。未来,我们会继续与各大学院校及地区机构合作,延续这项有意义的计划。」 今个学年的「学建关爱」四项活动的合作伙伴包括香港城市大学、香港浸会大学、香港理工大学、明爱莫张瑞勤社区中心、圣公会圣匠堂长者地区中心、邻舍辅导会及基督教怀智服务处。 (完)
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2016年3月4日
市建局于九龙城区启动近年其中最大规模重建项目
市区重建局(市建局)今日(星期五)启动九龙城庇利街/荣光街发展项目的法定规划程序。该项目是市建局近年自行开展的其中一个最大规模的重建项目,亦是市建局在九龙城区第九个自行开展的重建项目。市建局在该区亦正进行一个需求主导重建项目。 庇利街/荣光街发展项目地盘总面积约8,000平方米,范围内有多幢建于1957至1961年的大型楼宇,楼高6至9层,没有电梯。地盘覆盖103个街号,包括马头围道107至109号(单数)、荣光街2至50号(双数)、环达街1至13号(单数)、环发街1至19号、环兴街1至20号、环乐街1至20号及庇利街3至21号(单数)。项目涉及约880个业权。 楼宇状况普遍失修,有大量劏房,天台及后巷亦有僭建物。估计重建范围内有约2,000个住宅单位及约110个地下商户,部份面向私家街道。 市建局总监(规划及设计)马昭智在新闻简报会上表示,市建局在考虑推行这个重建项目时,亦参考了九龙城市区更新地区咨询平台提出的《九龙城市区更新计划》。 马昭智说:「我们希望这个重建项目能与市建局在区内其他项目产生催化作用,促进九龙城区的市区更新。」 马昭智补充,市建局会以全面的方式去进行这个项目,为社区带来更大裨益。透过打通项目范围内的掘头路,改善区内道路交通,在设计项目的布局时,亦会考虑街道肌里和氛围,尽量保留及将部分私家巷里变成行人街,以提供临街的地下商铺。 按照《市区重建局条例》第23条,今日出版的政府宪报刊载了市建局的公告,宣布启动这个发展项目。 由今日开始,按照《市区重建局条例》第23条,在未来两个月的公布期内,市民可于下列地点,查阅上述新重建项目的土地界线图则及一般资料: 市建局总办事处:香港中环皇后大道中183号中远大厦26楼; 市建局马头围地区办事处:九龙土瓜湾马头围道426 - 430号美善阁地下A铺;及 九龙