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新闻发布

市建局向皇后大道西/贤居里发展计划业主提出收购建议

市区重建局(「市建局」)今天(星期五 )向中西区皇后大道西/贤居里发展计划(「本项目」)的物业业主发出收购建议。受本项目影响的住宅物业合资格自住业主,其收购建议呎价为实用面积每平方呎24,051元,是假定为同一地区七年楼龄的假设重置单位的呎价(「假设单位呎价」)。

本项目的假设单位呎价于2019年7月30日获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。市建局按照一向沿用的机制,经公开抽签委托七间独立顾问公司进行评估,以订定本项目的假设单位呎价。有关机制十分透明及公开。

一如其他市建局的重建项目,市建局现行的物业收购准则(住宅及非住宅)适用于本项目。本项目合共涉及约70个业权,市建局于今天向该项目的业主发出收购建议,业主将有60日时间考虑市建局的收购建议。

此外,市建局会以本项目原址所兴建的新发展项目内的「楼换楼」单位及「焕然壹居」项目内的「楼换楼」单位,为本项目的合资格住宅自住业主提供「楼换楼」选择。

当物业收购手续完成后,市建局会为有关物业内合资格的租客提供特惠津贴及为合资格的住宅租客提供安置安排。

市建局将会举行简介会,向受影响的业主、住户和商户解释收购、特惠津贴及安置的准则及安排。由市区更新基金聘请的基督教家庭服务中心市区重建小区服务队(电话: 3580 8841)将会为有需要的居民,提供适切的帮助和辅导。

本项目于2018年3月开展,并于2019年7月9日获行政长官会同行政会议核准。本项目地盘总面积约2,040平方米,项目涵盖一个现时被周边楼宇包围并属李升街游乐场一部份的足球场、贤居里垃圾收集站及公厕。市建局的规划意向旨在重新规划和理顺项目范围内的土地用途和布局,重置一个面向皇后大道西的公众休憩用地,加强地方的连接性,可达性和舒适度。现时贤居里垃圾收集站及公厕将会作原地重置及融入在未来的发展项目内,其设施亦会相应提升。视乎项目的细部设计,市建局初步建议在项目内提供约9,690平方米的住宅楼面面积及约740平方米的商业楼面面积,当中约200平方米建筑楼面面积会预留作长者设施用途。项目预计可在2028 / 2029年完成。  

(完)