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新聞發布

市建局推出第三輪「樓宇更新大行動2.0」及「消防安全改善工程資助計劃」

市區重建局(市建局)今天(2023年1月6日)宣布,第三輪「樓宇更新大行動2.0」(「2.0行動」)及「消防安全改善工程資助計劃」(「消防資助計劃」),將於2023年4月1日開始接受申請,以協助更多業主妥善維修及保養其樓宇,改善住屋的安全和環境。 鑒於香港樓宇過早老化問題嚴重,政府於2017及2018年共投放115億元開展「2.0行動」及「消防資助計劃」,為有需要而符合資格的舊樓業主提供財政資助,協助他們按「強制驗樓計劃」進行所需的檢驗及修葺,以及履行《消防安全(建築物)條例》下提升消防安全的要求,消除舊式樓宇的安全隱患及提升其消防安全水平。 市建局自2018年7月開始協助政府推行以上兩項計劃,首兩輪申請已在2019 和2021 年截止。兩項計劃分別共接獲超過1,370及3,340宗合資格申請。大部分申請已獲發原則性批准通知書,並陸續進入樓宇檢驗、招標以至施工階段。市建局會協助參與計劃的樓宇籌組維修工程,包括安排獨立顧問進行初步工程估算、審閱標書,以及提供電子招標平台方便招聘註冊檢驗人員、工程顧問及承建商等。 另一方面,為減低疫情對籌組工程的影響,市建局加強支援,包括應用科技進行視像開標和增加會議場地,以加快議決流程及完成所需的招標程序,從而聘請合適的工程顧問和承建商展開工程。截至2022年12月底,已有超過1,510宗申請批出合共約7億元的資助。 於4月開始接受申請的第三輪「2.0行動」,申請資格將會放寬。在新安排下,所有用途為私人住宅或商住兩用而符合單位應課差餉租值上限、樓齡介乎30至39年的樓宇,若已接到驗樓通知書但於指定日期前仍未遵辦均可以申請;樓齡達40年或以上的樓宇,毋需接獲強制驗樓通知書(驗樓通知書)亦可申請,藉此鼓勵業主自願為樓宇進行檢驗及維修。 至於第三輪「消防資助計劃」的申請條件及資助金額,則與上一輪相同,兩項計劃第三輪的申

市建局再度延長轄下租戶的租金寬減措施

因應2019新冠肺炎疫情持續影響經濟活動,市區重建局(市建局)今日(2022年12月20日)宣佈,再度為轄下住宅和部份商舖租戶延長租金寬減,由2023年1月延長多三個月至2023年3月底,支援租戶應對疫境的困難,共渡時艱。 市建局自2020年4月開始,為轄下租戶提供租金寬減,兩年多以來,累計已寬減的租金以及預留新一輪措施涉及的金額,將高達約2億4千3百萬元。 新一輪租金寬減措施將涵蓋約1,300個住宅及不同行業的商業租戶,包括: 安置大廈和重建項目內已收購物業的約840個住宅及商舖租戶,租金可獲75% 的寛減; 於市建局保育、活化和發展項目內、直接由市建局出租的約170個商舖物業租戶,將視乎其每月實際營業額受疫情衝擊而下跌的幅度,按租金開支佔營業額的比重,分三個級別提供不同幅度的租金寬減 (最高75% 的租金寬免); 就市建局與合作發展商合營七個商場[1]內約270個商舖租戶,市建局會與發展商商討租務寬減的安排,為受疫情影響的不同行業租戶,制定針對性的租金寬減方案;及 已委聘營運機構負責租務及管理的中環街市和西港城,相關的營運機構亦會審視個別商戶的營業情況,考慮給予合適的租金寬減,協助商戶渡過疫境。 商戶可獲的寬減款額將於其後的賬單內反映。 市建局冀盼上述的寬減措施能夠為受疫情影響的不同行業,提供最適切的援助,並紓緩租戶在疫情受控後,經營有待復甦的經濟壓力。 [1] 市建局與合作發展商合營的七個商場包括:荃新天地(荃灣市中心項目)、荃新天地2期(楊屋道項目)、利東街(利東街/麥加力歌項目)、THE FOREST(洗衣街項目)、奧柏.御峯(杉樹街╱晏架街項目)、奧朗‧御峯(福全街╱杉樹街項目)及海峯(福榮街/福華街項目)   (完)

市建局公布皇后大道西/賢居里發展項目招標結果

市區重建局(市建局)今天(2022年12月15日)公布,經過公開招標競投後,決定與長江實業集團有限公司的全資附屬公司,天洋企業有限公司,合作發展西營盤皇后大道西/賢居里發展項目(本項目)。該公司以投標金額港幣十一億六千一百萬元投得是次項目的合作發展合約。 市建局早前公開邀請發展商就本項目提交合作發展意向書,其後邀請32家符合要求的發展商,入標競投合作發展本項目,在2022年11月24日截標時,從該32家發展商接獲共七份標書。 經詳細考慮及審議後,市建局董事會認為天洋企業有限公司的標書合乎本項目的招標要求,故決定將本項目的合作發展合約批出予該發展商。六家落選的投標者及其母公司的名單請見附件。在與中標者完成簽訂本項目合作發展協議後(在中標後21個工作天內完成),市建局會以不記名方式,公布這些合乎招標要求但落選標書的投標金額。 本項目於2018年3月展開,地盤面積為1,566.7平方米。項目完成後,預計可提供約11,290平方米的總樓面面積。 本項目旨在整理項目範圍內及毗鄰的土地用途和佈局,重新規劃項目附近的公眾休憩用地,以加強地方的連接性和可達性,並改善地區環境。現時的賢居里垃圾收集站、公廁及公眾休憩用地將會作原地重置及融入在未來的發展項目內,其可用性亦會相應地提升。 成功取得本項目的發展商,須按合作發展協議中列明的標準與品質、可持續發展和智能系統等要求興建新發展項目,為港島中西區提供一個優質的生活環境。   附件 皇后大道西/賢居里發展項目落選投標者的名單 (按投標者公司名稱的英文字母順序臚列)   落選投標者 母公司名稱 1 Bright Grand Ente

2021年