新聞發布
2016年
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2016年10月25日
信和置業有限公司投得市建局深水埗九龍道／僑蔭街需求主導重建項目
市區重建局（市建局）今日（星期二）公布，經過公開招標競投後，決定與信和置業有限公司的全資附屬公司，億立發展有限公司，合作發展深水埗九龍道／僑蔭街需求主導重建項目。 市建局早前公開邀請發展商就該項目提交合作發展意向書，其後邀請多家符合要求的發展商，入標競投合作發展該項目，在2016年10月5日截標時共接獲11份標書。 經詳細考慮及審議後，市建局董事會認為信和置業有限公司合乎該項目的招標要求，故決定將項目的合作發展合約批出予信和置業有限公司。 市建局發言人表示，市建局很高興有機會與信和置業有限公司合作發展深水埗九龍道／僑蔭街需求主導重建項目，藉著他們的房地產經驗發展該項目。 九龍道／僑蔭街項目地盤面積543平方米，屬第二輪「需求主導」重建項目（先導計劃）之其中一個項目，於2013年4月展開，估計於2019/2020年完成。項目完成後，預計可提供約4,070平方米住宅樓面面積（約80個住宅單位），以及約814平方米商業樓面面積。 （完）
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2016年10月17日
市建局卑利街／嘉咸街項目的公共空間優化設計建議
市區重建局（市建局）今日（星期一）闡釋中環卑利街／嘉咸街項目的公共空間優化設計，提議將地盤C閣麟街旁的「磚石構件」重置於公共空間內，透過重塑昔日地段的格局，彰顯昔日「背靠背」的城市設計，有關方案亦平衡了「磚石構件」歷史重要性的彰顯及土力結構的安全性。 市建局執行董事（商務）馬昭智表示：「市建局一直尊重中西區的歷史和地區特色，透過卑利街／嘉咸街項目的設計，連同過往美化閣麟街周邊環境的工程，以及市建局在該區的其他保育項目（例如百子里）內提供的公共休憩空間，把中西區部分的歷史地標從『點、線、面』連結起來，更立體地把中西區的歷史特色充分彰顯。」 馬昭智解釋，市建局考慮到「磚石構件」的歷史意義，計劃將「磚石構件」融入將來項目內的公共空間，在可行的情況下，把狀況良好的「磚石構件」重置並豎立於公共空間，以彰顯昔日「背靠背」的城市設計。 他認為，市建局建議的保育方案必須兼顧安全考慮。市建局委託了獨立土力結構工程師進行勘察及研究，並參考該地點土壤成分的資料。根據初步的評估報告，該「磚石構件」的現時狀況低於土力結構標準，亦低於作擋土牆用途的安全系數最低要求，現有擋土牆必須進行加固工程以符合安全及土力結構標準。市建局會進行進一步土壤樣本抽取，現正等候地政總署的審批。他重申，市建局就「磚石構件」所進行的勘察，並不會對「磚石構件」構成任何損壞。有關的樣本抽取亦需得到政府相關部門的同意及遵守相關條例的要求。 市建局重置「磚石構件」的建議方案亦與香港中文大學梁保全香港歷史及人文研究中心在今年5至7月進行的獨立調查結果吻合，當中在支持保留磚石構件的被訪者中，約7成支持保留完好「磚石構件」並重置於將來項目內的公共空間。 （完）
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2016年10月5日
市建局深水埗九龍道／僑蔭街需求主導重建項目收到11份標書
市區重建局（市建局）早前邀請發展商入標競投合作發展深水埗九龍道／僑蔭街需求主導重建項目，於今日（星期三）截止，一共接獲11份標書。 市建局董事會設立的招標遴選小組將評審各標書，並會就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。 市建局早前公開邀請發展商提交該項目的合作發展意向書，招標遴選小組經詳細考慮後，決定邀請27家符合資格的發展商入標。 九龍道／僑蔭街項目地盤面積543平方米，屬第二輪「需求主導」重建項目（先導計劃）之其中一個項目，於2013年4月展開，估計於2019/2020年完成。項目完成後，預計可提供約4,070平方米住宅樓面面積（約80個住宅單位），以及約814平方米商業樓面面積。 （完）
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2016年9月6日
市建局深水埗九龍道／僑蔭街需求主導重建項目招標
市區重建局（市建局）今日（星期二）邀請27家發展商入標競投，合作發展深水埗九龍道／僑蔭街需求主導重建項目。 市建局早前公開邀請發展商就該項目提交合作發展意向書，在2016年8月18日截止，一共收到32份意向書。 市建局董事會設立的招標遴選小組經詳細考慮後，決定邀請27家符合資格的發展商入標。 市建局將會向獲邀請的發展商提供相關招標文件及早前董事會已批准的主要招標條款，以便他們就該項目提交合作發展標書。 所有標書必須在2016年10月5日（星期三）中午12時前送抵皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。 招標遴選小組將評審收到的標書，並於稍後就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。 九龍道／僑蔭街項目地盤面積543平方米，屬第二輪「需求主導」重建項目（先導計劃）之其中一個項目，於2013年4月展開，估計於2019/2020年完成。 項目完成後，預計可提供約4,070平方米住宅樓面面積（約80個住宅單位），以及約814平方米商業樓面面積。 （完）
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2016年8月26日
市建局鼓勵學生透過體驗學習探討市區更新
超過80名小學生參加了由市區重建局（市建局）在今個暑假舉辦的「『老』點新發現暑期計劃」，走入香港不同舊區，透過體驗學習了解市區更新的重要性及思考改善生活質素的方法。 暑假計劃今日（星期五）於市建一站通舉行活動的結業派對，並同時透過設計海報比賽，讓學生根據暑期計劃的不同主題，包括「綠色建築」、「環境的可持續發展」及「市區更新的重要性」，發揮創意，藉此回顧分享過去兩個月活動的體驗。 市建局今年與五間地區機構合作，並夥拍香港青年大使（一個由香港青年協會及旅遊事務署合辦的計劃）和香港城市大學學生，安排一系列導賞團，走進市建局於中西區、灣仔及觀塘的項目，令學生有機會親身體驗舊區的生活環境，認識市區更新對改善舊區居民生活質素的重要性。另外，學生亦參觀了起動九龍東辦事處，認識「智慧城市」的新概念。 市建局行政總監韋志成先生在結業派對上致辭時表示：「市建局現正探討如何在市區更新中融入『智慧』元素，例如低碳環境、可步行社區、綠色基建、可持續性交通系統，以及生活智能資訊分享等，務求將香港打造成為一個可持續發展的『智慧城市』。我們希望是次活動能鼓勵年輕人多思考和討論，一同努力朝著創造『智慧城市』目標進發。」 參與暑期計劃的小六學生何東龍表示：「第一次親身看到舊樓的籠屋，屋內環境陰暗、悶熱焗促，充份感受到籠屋惡劣的居住環境，令我增廣見聞。」 負責帶領學生走訪舊區的義工之一，香港城市大學梁泓邦同學說：「這個暑期活動令我了解到市建局的市區更新工作很有意義。市建局將舊樓重建為新建築的同時，亦會加入環保和可持續發展元素。」 五間合作地區機構包括旺角街坊會陳慶社會服務中心、寰宇希望兒童希望中心、成長希望基金會王統元(費愛麗)夫人中心、東華三院賽馬會大角咀綜合服務中心及明愛莫張瑞勤社區中心。 有關「『老』點新發現暑期計劃」的資料和活動相片會上載於「市區更新探知館」網頁(www.urec
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2016年8月18日
市建局深水埗九龍道／僑蔭街需求主導重建項目收到32份發展意向書
市區重建局（市建局）就深水埗九龍道／僑蔭街需求主導重建項目邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書，於今日（星期四）截止時，市建局一共接獲32份意向書，表示有意發展該項目。 市建局董事會已設立一個遴選小組，將會按照市建局訂定的要求和條件，以及發展商的經驗和財政能力進行挑選，並將會邀請符合資格的發展商根據董事會早前已批准的主要招標條款，就該項目提交合作發展標書。 九龍道／僑蔭街項目地盤面積543平方米，屬第二輪「需求主導」重建項目（先導計劃）之其中一個項目，於2013年4月展開，估計於2019/2020年完成。 項目完成後，預計可提供約4,070平方米住宅樓面面積（約80個住宅單位），以及約814平方米商業樓面面積。 （完）
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2016年8月9日
市建局深水埗九龍道／僑蔭街需求主導重建項目邀請合作發展意向書
市區重建局（市建局）將於明日（星期三）就深水埗九龍道／僑蔭街需求主導重建項目，邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。 九龍道／僑蔭街項目地盤面積543平方米，屬第二輪「需求主導」重建項目（先導計劃）之其中一個項目，於2013年4月展開，估計於2019/2020年完成。 項目完成後，預計可提供約4,070平方米住宅樓面面積（約80個住宅單位），以及約814平方米商業樓面面積。 有關提交該項目的合作發展意向書的資料，將於明日上載至市建局網頁（www.ura.org.hk）和刊登於幾份本地報章。 有意參與合作發展該項目的發展商，可在本局的總辦事處索取邀請書，然後將已填妥及簽署的回覆表格，連同所需提供表明其發展經驗和財政能力符合市建局訂定的合作發展要求和條件的資料，一併交回市建局。 所有意向書必須在2016年8月18日（星期四）中午十二時前，送抵香港皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。 市建局董事會已設立一個遴選小組，將評審該項目收到的合作發展意向書，並於稍後邀請合資格的發展商，提交合作發展標書。 （完）
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2016年7月14日
市建局歡迎政府委任馬昭智為市建局執行董事
市區重建局（市建局）今日（星期四）歡迎政府委任馬昭智先生為市建局執行董事，由今年7月15日起生效。 市建局主席蘇慶和表示：「馬先生在市區更新範疇上，特別在城市規劃方面擁有豐富的專業知識和經驗。 他成為市建局的其中一位執行董事，有助推動香港市區更新邁向另一領域。 馬先生對市區更新有遠見和熱誠，積極帶領實現『以小區規劃』的規劃模式，最近並在土瓜灣區落實開展多個項目。」 馬先生於2006年加入市建局，多年來擔當重要角色，為項目規劃制訂策略；亦參與多個大型重建及保育活化項目的工作，貢獻良多。 身為專業規劃師的馬先生，對於獲政府委任為市建局執行董事感到十分榮幸，並致力在新崗位上繼續為社會服務。 馬先生表示：「我期望與市建局董事會、管理層、全體員工、政府、立法會、區議會和各持份者保持緊密合作，推進市區更新工作，為社會整體利益而努力。」 （完）
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2016年6月29日
市建局即將向春田街／崇志街發展計劃業主提出預支收購款項
市區重建局（市建局）將於下星期向九龍城春田街／崇志街發展計劃（KC-008(A)）的物業業主提出收購建議。 市建局的土地、安置及補償委員會於今日（星期三）通過有關收購建議。 受KC-008(A)項目影響的合資格自住住宅物業業主，可透過預支的方式獲得按項目開展日（即2016年5月6日）評估的住宅物業市值交吉價和自置居所津貼。評估的「七年樓」呎價為每平方呎實用面積$11,349元，相等於類似地區一個大約七年樓齡而面積相若的假設重置單位的實用面積呎價。 KC-008(A) 項目範圍覆蓋早前開展的KC-008項目內的樓宇及春田街。KC-008項目於2016年5月6日被撤回及即時中止。 市建局考慮到KC-008(A)項目的獨特情況，為受影響的業主及租戶提供一次性特別補償安排。 該項一次性特別補償安排，並不會成為市建局已開展或未來項目的先例。 根據該一次性特別補償安排，市建局會向自住住宅物業業主提出以項目開展日評估的住宅物業市值交吉價和自置居所津貼的收購建議，作為項目獲批准日所評估的市值交吉價和自置居所津貼的預支款項。 當KC-008(A) 項目獲行政長官會同行政會議批准後，市建局會再次於批准日評估住宅物業市值交吉價和自置居所津貼。 倘若按項目批准日評估的市值交吉價和自置居所津貼高於項目開展日評估的水平，市建局將向受影響的業主支付差額。 市建局按一向沿用的機制委託七間獨立測量師行評估「七年樓」呎價。 春田街／崇志街（KC-008(A)）發展計劃涉及約70個業權，業主將有60日的時間考慮是否接納市建局的收購建議。 該項一次性特別補償安排亦包括租客。當物業收購手續完成後，有關物業內合資格的住宅租客可選擇現金補償，或選擇繼續以原定的租金居住在原有的物業內，直至KC-008(A)項目獲行政長官會同行政會議批准。屆時，合資格租戶可獲公屋安置安排。 另外， 市建局亦向選擇
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2016年6月14日
市建局董事會批准兩項措施優化春田街／崇志街發展計劃的特別補償安排
市區重建局（市建局）董事會今日（星期二）通過兩項措施，以優化早前公布為受2016年5月6日開展的春田街／崇志街發展計劃（KC-008(A)）影響的業主和租戶提供的一次性特別補償安排。 市建局推出該兩項優化措施，是經審慎考慮到KC-008(A) 發展計劃的獨特情況，以及城市規劃委員會審批過程需時。KC-008(A) 發展計劃覆蓋KC-008項目內的樓宇。KC-008項目未獲發展局局長授權進行，市建局已於2016年5月6日撤回KC-008項目。 在該兩項優化措施下，住宅和非住宅的業主若接受市建局按其物業的市值所發出的收購價，可申請提前收取按項目開展日評估的自置居所津貼及相關津貼。 對於在市建局已收購住宅物業內居住的合資格租戶，他們可選擇市建局所提供的特惠金，或繼續以原定的租金居住在原有的物業內。根據現行政策，市建局只能在項目獲批准後，方可向合資格租戶提供公屋安置安排。 市建局發言人表示，該兩項優化措施及一次性特別補償安排，並不會成為市建局已開展或未來項目的先例。市建局亦於今年5月推出一次性特別維修方案，向受項目影響的業主和租戶提供技術和財政支援，為他們進行單位及樓宇的維修工程，以釋除他們對樓宇結構安全問題的關注。 （完）