新聞發布

2025年10月23日

市建局全力支持 2025年立法會換屆選舉

市建局全力支持於2025 年 12 月 7 日舉行的第八屆立法會選舉。 是次立法會換屆選舉，是完善特區選舉制度後的第二次立法會選舉，對推動香港發展、改善經濟和民生至關重要。 作為致力推動市區更新及重視企業社會責任的法定機構，市建局將以不同途徑，協助推動及鼓勵屬下員工及其家人，在選舉當日積極投票，實現公民權利和義務，關注特區的政策和發展，選出能代表他們的立法會議員。 完善特區選舉制度後的立法會，展現更具廣泛代表性、包容性和多元意見的議會。第八屆立法會選舉的提名期將於明天（2025 年10月24日）展開，市建局呼籲各行各業、專業團體的優秀人才，與及不同階層的愛國愛港、有能力及熱心服務社會的人士，把握機會在選舉委員會、功能組別和地方選區界別，踴躍報名參選，為香港的良政善治、經濟發展和民生改善，作出努力。   （完）  

2025年10月3日

市區重建局執行董事獲再度委任

市區重建局（市建局）今天（2025年10月3日）歡迎政府再度委任方雪原為市建局執行董事，任期三年，由今日起生效。 方雪原將繼續出任市建局執行董事（營運）一職，負責協助市建局行政總監制定及推行樓宇復修計劃及策略、收購及遷置、工程及合約，以及法律事務等事宜。 市建局主席周松崗對方雪原獲再度委任表示支持，他說：「方女士在過去三年，致力帶領市建局團隊推展舊區重建和促進樓宇復修的工作，在可持續發展及正在進行的財政運作模式檢討中擔當重要角色。我和董事會期待與方女士繼續緊密合作，共同努力持續推動市區更新的步伐。」 市建局行政總監蔡宏興對方女士的再度委任表示歡迎，並將繼續與她緊密合作，履行市建局的任務。   （完）    

2025年9月26日

市建局向土瓜灣兩個重建項目業主提出收購物業建議

市區重建局（市建局）今日（2025年9月26日）向九龍城土瓜灣兩個重建項目受影響物業的業主發出收購物業建議。該兩個項目分別是明倫街／馬頭角道發展計劃（KC-018*）及土瓜灣道／馬頭角道發展計劃（KC-019*）。 市建局會向KC-018內受影響的合資格住宅物業自住業主，提出以實用面積每平方呎13,891元收購其物業。有關呎價是假定為同一地區七年樓齡的假設重置單位之呎價（假設單位呎價）。此外，市建局會以KC-018原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位，作為給予合資格的住宅物業自住業主現金補償以外的額外選擇。 假設單位呎價乃按照於2001年制定的政策來評定。市建局經公開抽籤選出七間獨立顧問公司，於本月初進行評估，訂定該假設單位呎價，其後獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。 至於KC-018內的非住宅物業及KC-019工業樓宇內的物業，市建局會按相關的收購政策向受影響業主提出收購物業建議。 KC-018及KC-019分別涉及821個業權及113個業權。所有業主將有60日時間考慮市建局的收購物業建議。按照市建局現行政策，當業主接受收購物業建議並完成收購手續後，市建局會為有關物業內所有合資格的租客提供特惠津貼，而合資格的住宅租客更可選擇安置安排以替代特惠津貼。 市建局將舉行簡介會，向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購政策、特惠津貼，以及安置的準則及安排；而市建局亦會安排專責職員跟進每一宗個案，業主如有任何查詢，可按收購建議信函中提供的聯絡方式，與專責職員聯絡。由市區更新基金聘請的香港路德會社會服務處市區重建社區服務隊（電話：3596 6850）亦會為有需要的業主、租客及商戶，提供適切的幫助。 * 請按連結瀏覽KC-018及KC-019詳情 （完）  

2025年9月17日

市建局回應2025年施政報告措施

行政長官在今日（2025年9月17日）發表的2025年施政報告中，提出以新思維推動市區更新，措施包括利用新發展土地推動舊區重建，市區重建局（市建局）對此表示歡迎，並將會全面配合。 市建局發言人表示，市建局感謝政府一直支持其推行市區更新工作。市建局早年在《油麻地及旺角地區研究》提出地積比率轉移的建議，獲政府認同並由城市規劃委員會發出地積比率轉移的新規劃指引。市建局支持政府進一步擴展相關機制，放寬目前同區地積比率轉移的安排，容許重建項目未用盡的地積比率跨區轉移到其他地區以至新發展區；同時為鼓勵私人市場進行重建，政府針對重建需要較迫切的指定地區，試行適度增加私人重建項目地積比率，容許將增加的地積比率轉移至北都或其他地區使用，或轉為金額以抵銷所須繳付的地價。市建局認為，上述創新措施將可為更新高密度發展的舊區，創造更大規劃空間，有助推動私人市場參與市區重建，加快處理舊區樓宇老化問題。 此外，市建局歡迎施政報告提出，在北都古洞北及粉嶺北新發展區預留三幅土地，探討讓市建局籌劃興建新樓，作為將來「樓換樓」的替代單位的措施。這不單為檢討及優化其現行收購及補償機制帶來更靈活的空間，亦為受重建項目影響的業主提供不同選擇，滿足個別需要。 至於在進行中的荃灣及深水埗的地區研究，市建局現正制訂規劃設計大綱及發展概念藍圖，並同時進行相關的技術評估工作。市建局期望在今年年底前，向政府提交該兩區的「市區更新大綱藍圖」，讓政府審視相關建議並有序落實安排。   （完）  

2025年9月15日

《小街道 大聯盟》地膽推介龍城篇啟動 多方協力促進地區經濟及地區特色

由香港中小型企業聯合會（中小企聯合會）、市區重建局（市建局）及中華電力有限公司（中華電力）合辦的《小街道 大聯盟》地膽推介龍城篇活動，今日（2025年9 月 15 日）在九龍城廣場舉行啟動禮。活動邀請了龍城區超過60間餐廳及商店參與，並以創新手法融合不同元素包括古蹟探訪、地區文化傳承、電影場景、擴增實境（AR）技術互動、低碳節能推廣及商戶優惠，為市民及遊客帶來立體化的龍城區深度遊體驗，同時協助推動地區經濟及文化發展。 啟動禮由商務及經濟發展局局長丘應樺先生、中聯辦協調部副部長徐小林先生、九龍城民政事務專員蔣志豪先生作主禮嘉賓，在市建局行政總監蔡宏興先生、中華電力企業發展總裁莊偉茵女士、中華電力客戶成功及銷售總監盧志華博士、中小企聯合會會長郭志華先生，以及中小企聯合會主席鄭仲邦先生陪同下，共同主持啟動儀式。多名立法會議員、九龍城區議員及相關持份者亦有出席活動。 嘉賓參觀了龍城區特色商戶攤檔，品嚐地道的泰式糕點、充滿創意的潮式餅品、經典的港式甜品與各式小食，感受龍城區獨特的飲食文化。市建局特意在啟動儀式現場設置兩個創意打卡位，分別展示市建局為九龍城創作的三個AR數碼打卡景點其中一個的效果，以及為「小區復修」先導計劃（「小區復修」）範圍內部分商店店面創作特色設計的模擬面貌。 商務及經濟發展局局長丘應樺先生致辭時表示：「『小街道 大聯盟』起了非常好的示範作用，鼓勵商界積極與各界攜手合作，發掘機遇。祝願活動在九龍城順利舉行，繼續將『小街道 大聯盟』帶到不同的地區，發掘各區的特色，聯動商戶，刺激消費，帶動整體經濟。」 市建局早前在中上環及灣仔推出「市建地膽系列」，透過已改善的建設環境（Built environment）、地區經濟（Business environment）及社區連結（local Bonding）三個元素的結合和互動，構建「3B」體系，加強地區特
2025年9月10日

市建局「煥然壹居」59個單位首日公開發售　即告售罄

市區重建局（市建局）上月推出59個「煥然壹居」單位作公開發售，市場反應熱烈，開售前接獲約1,700張購樓意向登記表格，超額約28倍；所有單位在2025年8月30日開售當日便售罄。市建局將於今年12月分批將單位交付業主。 「煥然壹居」位於啟德發展區，是市建局首個自行發展的住宅項目。是次發售的單位實用面積介乎442至675平方呎，以三房及兩房為主；當中以三房單位最受歡迎，在開售當天中午前便沽清。 經統計，近三成買家現居住於啟德發展區，當中包括三名於「煥然壹居」已居住九年的業主。他們分別因為子女長大或家庭成員增加，需要更寬闊的居住空間，因而希望購買面積更大的單位。這三名「煥然壹居」的業主均一致以「煥然壹居」為他們的置業首選，認為「煥然壹居」的間隔方正、實用率高、而整體居住環境亦十分舒適。 其中一名業主表示，「煥然壹居」客廳闊落，又有「梗廚」設計，貼合其家庭需要，能成功購入心儀單位，感到十分高興。此外，有業主認為啟德發展區已日漸成熟，「煥然壹居」毗鄰港鐵啟德站，交通便利，配套完善，是置業的好選擇。 除住宅物業外，市建局亦正在市場放售其他商業物業，以優化資產組合。市建局在一個月內，相繼售出旗下兩個分別位於灣仔和大角咀的商業物業，反映市建局物業對用家或投資者具吸引力。 （完）

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