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市建局斥资5亿元打造城中绿洲

市区重建局(市建局)今日(星期一)宣布活化中环街市的初步计划,估计斥资约5亿元,修葺及翻新这幢历史建筑,并为繁嚣的中环区提供多元化的消闲及绿化设施,给市民大众享用。一个具广泛代表性的社区谘询委员会将会成立,就活化中环街巿向市建局提供意见。

市建局推行此项保育活化项目,是回应行政长官10月14日发表的施政报告内委托市建局进行活化中环街市的政策纲领,作为政府保育中环的其中一项重点工作,以延续中环的传奇。

今日,发展局局长林郑月娥与市建局主席张震远向新闻界介绍活化中环街市的计划详情。

张震远表示:「要全面成功地活化中环街市,这项保育活化项目必须要得到公众的支持,我们期待社区的参与,令项目可以顺利推行。市建局承诺竭尽全力,务求将中环街市这幢三级历史建筑,成功打造为一个市区中的绿洲,令每位香港市民都受惠,并引以为傲。一个包括区议员、专业人士及其他持分者的社区谘询委员会将会成立,以协助市建局推行这项活化计划。另外,市建局亦会谘询相关的政府部门,例如古物古蹟办事处。」

市建局会广泛谘询委员会的意见,例如营运模式及商舖组合等。市建局在制订活化方案时,会全面考虑整体社区利益、公众诉求、建筑物结构状况、工程时间表及经济效益等各项因素。

张震远说:「中环是一个高密度的商业中心,有需要改善空气质素。因此,市建局建议采用『城中绿洲』作为活化中环街巿的主题,为中环区引入更多绿色设施及消闲公共空间,令巿民特别是繁忙的中环上班人士,可以在一个舒适的环境下,享用多元化的设施,舒展身心。」

市建局建议在街市大楼的各楼层展现不同的特色主题,如「文化广场」、「绿洲驿站」、「绿色生活」及「空中花园」,提供大约八千平方米的用地,作为各类资讯及消闲空间,例如书店、数码资讯站、价钱相宜的食肆、健康生活设施及文化艺术中庭等。活化後的中环街市将设有大量绿化空间,包括约一千平方米的空中花园及一个全天候的绿化中庭。建筑物内亦会加建电梯及无障碍通道,方便公众使用。

市建局(及其前身土地发展公司)近年在中区实施了多个市区更新项目,包括两个毗邻中环街市的重建项目:中环中心及新纪元广场;亦有包涵保育元素的卑利街╱嘉咸街及士丹顿街╱永利街重建项目,当中包括保育必列啫士街街市;以及西港城保育项目及上环坊活化项目。中环街市活化计划可以进一步强化市建局一直持之以恒推动市区更新的工作,以回应不断转变的社会诉求。

张震远补充说:「活化中环街市可以为社区带来重大的好处,为市民缔造一项极具意义的公共资产。尽管市建局需要动用相当资金为大楼进行活化工程,我们定当竭尽所能,务求成功推行这项活化计划。与此同时,活化後的中环街市亦可以串连市建局在区内的其他市区更新项目,以及周边历史建筑,达致协同效应。」

中环街市建於1939年,楼高四层。它的前身是广州市场,为早年居於中环一带的华人而开设,一直是中西文化及新旧交替的汇聚点。这幢历史建筑是现代简约主义的建筑例子,亦是後期艺术装饰主义衍生出来的一门风格,大楼的特色是简单的横向线条,整个建筑设计以实用功能为主。中环街市於2003年3月停止运作。

中环街市位於中环的核心,享有地利之便,四通八达,分别在德辅道中、皇后大道中及租庇利街设有多个出入口,并连接中区主要商业中心的行人天桥系统,例如国际金融中心和交易广场;亦连接半山自动扶手行人电梯,通往多个历史景点,例如前荷李活道警察宿舍用地、中山史蹟径及孙中山博物馆等。

市建局计划分阶段进行活化中环街巿的工程,会先进行建筑结构勘察,如没有涉及主要结构巩固工程,首阶段工程估计可在两至三年完成,而整个项目则预计需时四至五年竣工。

(完)