新闻发布
2024年12月6日
市建局优化「联售服务」 降低门槛加快重建步伐
为配合今日（2024年12月6日）起开始实施的《2024年土地（为重新发展而强制售卖）（修订）条例》（《修订条例》），以推动企业重建本港老旧失修的私人楼宇，市区重建局（市建局）优化其辖下全资附属公司 — 市区重建中介服务有限公司（市建中介）提供的「联售服务」计划（计划），并於今日生效。
计划的申请门槛由须要拥有不少於50%不分割份数业权的业主申请，降低至40%；同时，启动联合出售的门槛（联售门槛）亦调整至与《修订条例》的强拍申请门槛一致：
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地段类别 |
调整前联售门槛 |
调整后联售门槛 |
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楼宇类别 |
楼龄（年） |
指定地区[1] |
非指定地区 |
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私人楼宇 |
<50 |
90% |
90% |
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≥ 50但 < 60 |
80% |
70% |
80% |
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≥ 60但 < 70 |
65% |
70% |
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≥ 70 |
65% |
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并非位於工业地带的工业大厦 |
≥ 30 |
80% |
70% |
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地段上每一个单位，均代表多於该地段所有不分割份数的10% |
不论楼龄 |
80% |
80% |
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另外，若联售招标或拍卖不成功，如申请人愿意就联售条件包括出售底价作出合理调整，及在未有发展商自行接洽业主进行收购的情况下，申请者可於该次不成功的招标或拍卖日起计三个月内，要求市建中介为物业进行多一次联售招标或拍卖。此优化服务是希望能提升联售成功的机率，协助有关业主成功联合售出物业。
（完）
[1] 指定地区包括以下七张指明编号的「分区计划大纲图」所覆盖的地区：西营盘及上环分区计划大纲图（编号S/H3/34）、湾仔分区计划大纲图（编号S/H5/31）、油麻地分区计划大纲图（编号S/K2/24）、旺角分区计划大纲图（编号S/K3/36）、长沙湾分区计划大纲图（编号S/K5/39）、马头角分区计划大纲图（编号S/K10/30），以及荃湾分区计划大纲图（编号S/TW/35）