新聞發布
2026年
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2026年9月3日
市建局土瓜灣道／榮光街發展計劃邀請合作發展意向書
市區重建局（市建局）將於今日（2026年9月3日）就土瓜灣道／榮光街發展計劃（項目），邀請發展商及財團提交合作發展意向書。 項目地盤總面積約5,475平方米，可興建約900個住宅單位。項目為全港首個「小區重建新社區」（「新社區」）的最後一個重建項目，是市建局以「小區發展」模式推行的八個重建項目之一。項目鄰近港鐵土瓜灣站，並擬建兩條行人天橋，分別連接港鐵站出入口及庇利街／榮光街發展項目（即「首岸」），以提升小區的可達性及加強土瓜灣內陸地區與海濱之間的連繫。 「新社區」已正式命名為Victoria Cove Central（VCC），小區內各項目的發展商將按市建局制定的「總體設計要求」，透過一致的區域定位為小區內的主要共用空間、街道及園林進行詳細設計，一體化提升市區更新的整體效益。項目位於VCC中心位置，毗鄰兩條貫穿東西南北的步行街道，將與另外七個正在施工的重建項目產生協同效應，成為VCC的聚腳熱點，並配合市建局提出的「海—岸—陸」整體規劃方針，營造更具活力的社區，響應構建「東維港灣區」的願景。 市建局將於今天把邀請提交合作發展意向書的公告，上載至市建局網頁（www.ura.org.hk）。有意參與的發展商或財團，可在本局特定電子平台下載邀請文件，或親臨本局位於香港皇后大道中183號中遠大廈26樓的總辦事處索取有關文件。 有意參與的發展商或財團須將已填妥及簽署的意向書連同所需資料，在2026年9月17日（星期四）中午十二時前，送抵市建局總辦事處。逾期提交的意向書概不受理。 由市建局董事會設立的遴選小組，將評審所接獲的意向書，包括發展商或財團的相關經驗及財務能力，以篩選符合資格的合作發展夥伴。所有入圍的發展商或財團稍後將獲市建局邀請，就項目提交合作發展標書。 （完）
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2026年9月2日
2026「地膽遊中」圓滿舉行 舊區導賞活動累計逾4,600人次參與
由市區重建局（市建局）與救世軍合辦的中上環2026「城蹤遊」─「地膽遊中」導賞活動已圓滿舉行，並於今日（2026年9月2日）在中環嘉咸館舉行嘉許禮。自2023年首度合作推出導賞活動以來，市建局與救世軍已在中上環及灣仔區舉辦約160個導賞團，合共吸引逾4,600人次參與，培育銀齡導賞員超過150人，其中九位更考獲專業導遊資格。是次活動充分實踐了市建局的「3B」市區更新體系，透過已改善的建設環境（Built environment）、社區連結（local Bonding）及地區經濟（Business environment）三者相互協同，將市區更新成果轉化為可持續發展的社區資產，為社區注入活力及創造長遠價值。 嘉許禮上，參與本年度活動的義務「地膽」導賞員獲頒發嘉許狀，以表揚他們在推廣中上環歷史文化及傳承社區故事的貢獻。出席嘉許禮的嘉賓包括救世軍社會服務總監陳小麗、市建局執行董事（商務）區俊豪、中西區民政事務助理專員周卓瑩、華懋集團資產管理租務市場部總經理張琦欣、信和集團首席商務總裁蔡碧林、香港旅遊發展局節目及旅遊產品拓展總經理楊浩章，以及多位中西區區議員和地區夥伴等，共同見證活動在社區參與、地方營造及歷史文化推廣方面的成果。 導賞路線設有不同主題，均以中環街市為起點，並串連市建局在區內的市區更新項目，包括H6 CONET、士丹頓街／城皇街活化項目、百子里活化計劃、卑利街／嘉咸街發展計劃等。參加者以「城市漫步」方式，感受經市建局以「融合策略」活化後的已建設環境，涵蓋建築、休憩空間及公共設施。與此同時，活動培育55歲或以上的銀齡人士成為文化導賞員，透過個人成長經歷與社區回憶，讓參加者認識中上環的人文特色和社區變遷，從而深化大眾與社區的連結。 救世軍社會服務總監陳小麗表示：「長者擁有豐富的人生經驗、社區知識及人際網絡，是珍貴的銀齡社區資本。『地膽遊中』透過系統性的培
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2026年8月22日
「市建局 x 理大點亮社會創新比賽 2026」圓滿結束 賦能中學生探索市區更新 為城市可持續發展注入新思維
由市區重建局（市建局）與香港理工大學（理大）應用社會科學系首度合辦的「市建局 x 理大點亮社會創新比賽 2026」（比賽），今日（2026年 8月22日）於理大校園圓滿結束並舉行頒獎典禮。在理大科技及創新政策研究中心與Esri 中國（香港）有限公司的支持下，本屆比賽旨在鼓勵中學生深入了解和探討香港市區更新的議題，並以市建局兩個市區更新項目 — 洗衣街／花墟道發展計劃及卑利街／嘉咸街發展計劃為研習範圍及發揮創意，為舊區制定創新且可行的地方營造或社區營造方案。 是次比賽反應熱烈，共吸引全港 64 所中學、近 400 名學生踴躍參與；決賽匯報暨頒獎典禮更獲逾 220 位中學校長、師生及各界嘉賓出席，共同見證青年人的創意成果。 頒獎典禮的主禮嘉賓包括中華人民共和國香港特別行政區政府政務司司長陳國基先生、市建局主席周松崗先生，以及理大常務及學務副校長黃永德教授。市建局行政總監蔡宏興先生、理大醫療及社會科學院院長岑浩强教授，以及理大應用社會科學系系主任兼科技及創新政策研究中心聯席主任崔永康教授亦出席擔任典禮嘉賓。 陳國基先生表示：「這個比賽為全港中學生提供了一個結合知識、科技與人文關懷的學習平台，讓同學體會城市發展與社區保育之間的平衡，並以創新思維回應社區發展的需要。同學在比賽中提出的構思和方案，正好體現推動市區更新所需要的創新精神。我期望同學謹記『科技向善』的原則，將來成為兼具創科實力與社會責任的領袖，為香港建設智慧城市注入新動力。」 周松崗先生表示，適逢今年是市建局成立廿五周年，比賽正是銀禧誌慶的重點活動之一：「市建局自成立以來，一直肩負着推動市區更新、提升舊區居住環境、促進城市可持續發展的使命。市區更新不只是『拆舊建新』，更關乎社區特色、地區文化的延續，以至居民生活質素的全面提升。今次比賽引導同學走入花墟及中西區，親身感受兩個地方的獨特歷史脈絡、人文特質，
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2026年8月20日
市建局資助「花開印記」藝術計劃 首月反應熱烈 帶動花墟人流及刺激地區經濟
市區重建局（市建局）「藝術文化融入舊區」夥伴項目之一、由基督教香港信義會金齡薈（金齡薈）主辦的「花開印記」花墟藝術計劃，自今年7月中推出花墟集印明信片活動，反應熱烈。活動推出首月，成功吸引不少市民及遊客參與，不但為花墟帶來人流，更帶動區內花店的生意，為花墟注入新經濟活力。 「花開印記」計劃以藝術連繫花墟社區，除了舉辦不同的工作坊予地區人士參與外，更將花墟的社區故事與藝術結合，透過明信片集印及禮品換領活動吸引市民前往花墟，探索社區的人和事，藉此帶動人流及為花店帶來新客源。活動推出以來首月反應踴躍，至今已派發近3,700張特製明信片，市民換領約1,000份禮品。由於反應遠超預期，禮品將改為每日限量換領，送完即止。 花店店主﹕花墟淡季生意的「及時雨」 參與活動的花店負責人張先生表示，每年七月是花墟的傳統淡季，人流及生意均較為淡靜。他形容今次活動為一場「及時雨」，吸引了不少首次或平日較少到訪花墟的市民參與，例如有很多家長趁暑假帶同子女作「親子活動」，成功帶動花墟人流及氣氛。他續稱，不少參加者完成活動後，在社交媒體分享體驗，貼文更標籤或提及其花店，為他帶來額外的宣傳效果。 另一名花店店主李先生則指，活動參加者為了集齊印章會走訪花墟的不同店舖，有助帶動消費，「大約有兩成參加者會順便購物，買肥料或配花等產品。對商戶而言，只要能帶動生意，都是幫助。」他期望市建局及其合作夥伴日後繼續在花墟舉辦更多活動，為社區注入新經濟活力。 「花開印記」主辦機構安排了金齡人士、學生、花店店主和老街坊進行訪談，發掘出六個與花墟息息相關的社區故事，包括花店東主創業經歷、舊招牌的歷史印記，以及多年來與花墟共同成長的人情風貌。 這六個社區故事其後由本地藝術家設計成一套藝術印章，連同四款特製明信片，放置於花墟內31間合作店舖，供公眾免費領取及印製花墟明信片。參加者可於指定地點免費領
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2026年8月14日
市建局推動香港市區更新廿五載 800名嘉賓及員工共賀銀禧 攜手建設更宜居香港
市區重建局（市建局）今日（2026年8月14日）舉行銀禧慶典，與各界嘉賓及員工一同慶賀市建局成立25周年，共同回顧市建局過去四分一世紀以來推動市區更新的成果，並展望未來的發展方向。 銀禧慶典以「廿五同心、共建同行」為主題，由香港特別行政區行政長官李家超及市建局主席周松崗主禮，約800位來自政界、商界、專業團體及其他界別的嘉賓及員工出席，包括立法會主席李慧琼、行政會議非官守議員召集人葉劉淑儀、中聯辦社會發展部主要負責人周和、發展局局長甯漢豪、房屋局局長何永賢、民政及青年事務局局長麥美娟、市建局董事會一眾成員等人。 行政長官李家超致辭時表示︰「我感謝過去25年來，市建局歷任主席、董事會成員、行政總監和團隊，為推動市區更新工作所作出的努力和貢獻。與時並進、打破固有限制，是推動市區更新所需的態度。我在去年《施政報告》公布了三項措施，以創新思維，利用新發展土地推動市區重建，增加市場誘因，加快市區更新步伐。為了應對長遠挑戰，政府正與市建局檢討整體財務和營運模式，包括收購政策和推動舊區更新策略的安排。我相信市建局會繼續以創新思維推進工作，與特區政府和各個界別的持份者攜手，締造優質的城市生活，共建更美好的香港。」 市建局主席周松崗感謝行政長官及其管治團隊一直以來對市建局的信任及支持，並回顧了市建局過去25年來推動市區更新的豐碩成果，「市建局一直秉持『以人為先』的初心，自2001年成立以來，推行了80個市區重建及保育項目，重建了1,700多幢失修樓宇，並提供37,000多個新建住宅單位。我們深信市區更新遠不止拆舊建新，更重要是保持地區的文化特色和人情味，與居民及各持份者攜手建設更宜居、有溫度及具韌性的社區。」 財務狀況轉虧為盈 持續推動市區更新 周松崗指出，面對多變的外圍環境及物業市場波動，市建局以靈活策略應對，並善用資源落實各項工作目標，成功在2025／26財
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2026年7月31日
市建局公布庇利街／浙江街項目招標結果
市區重建局（市建局）今日（2026年7月31日）公布，經過公開招標後，決定與中國海外發展有限公司的全資附屬公司偉國投資有限公司，合作發展紅磡庇利街／浙江街項目*，該公司以港幣六十九億二百萬元投得是次項目的發展合約。 市建局早前邀請發展商就項目提交合作發展標書，至2026年7月27日截標時共接獲七份標書，投標者及其母公司的名單請參考附件。由市建局董事會（董事會）設立的招標遴選小組，經審慎評估七份標書後，向董事會建議將項目的發展合約批予偉國投資有限公司。董事會經商議後，接納招標遴選小組的建議並批出項目。 市建局行政總監蔡宏興感謝所有投標者的參與，並欣見他們對與市建局合作創造優質住宅項目及提升舊區已建設環境的興趣。 市建局與中標者完成簽訂項目的發展合約後，會以不記名方式，適時公布這六份落選標書的投標金額。 * 請按此瀏覽項目詳情 附件 項目投標者的名單 （按投標者公司名稱的英文字母順序排列） 投標者 母公司名稱 1 Brilliant Award Limited Wharf Development Limited 2 Conford Investments Limited 長江實業集團有限公司 3 Crestford Development Company Limited 華懋集團控股有限公司 4
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2026年7月27日
市建局庇利街／浙江街項目共收到七份標書
市區重建局（市建局）在九龍的庇利街／浙江街項目*早前邀請發展商提交合作發展標書，於今日（2026年7月27日）中午12時截標時，共接獲七份標書。 由市建局董事會（董事會）設立的招標遴選小組，將審慎評估所接獲的標書，並向董事會提交建議。董事會將就批出項目發展合約作最終決定。 * 請按此瀏覽項目詳情
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2026年7月8日
市區重建局執行董事獲再度委任
市區重建局（市建局）今日（2026年7月8日）歡迎政府再度委任區俊豪為市建局執行董事，任期三年，由二○二六年七月十五日起生效。 區俊豪將繼續出任市建局執行董事（商務）一職，負責協助市建局行政總監制定推動市區更新項目及相關財務安排的政策和執行模式。 市建局主席周松崗及行政總監蔡宏興對區俊豪獲再度委任表示支持。周主席表示：「區先生在過去三年，致力帶領市建局團隊推展多個發展項目，協助政府推動以地區為本的規劃研究、引入『項目發展促進服務』，提高重建項目資訊透明度。此外，他在中上環及九龍城區，融合市區更新不同策略，更新活化舊區已建設環境，推動提升地區經濟和社區網絡的互動策略，有效提升更新舊區的效益和地區價值，創造更多資源支持市區更新。 我與市建局董事會將繼續與區先生緊密合作，特別是正在進行的市建局財務及運作模式檢討的工作，共同努力持續推動市區更新的步伐、應對未來的挑戰。」 （完）
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2026年7月3日
市建局庇利街／浙江街項目招標
市區重建局（市建局）今日（2026年7月3日）已邀請27家發展商索取招標文件，入標競投發展九龍庇利街／浙江街項目（項目*）。 發展商可邀請合乎招標文件所訂明要求的合資格公司，組成財團提交標書。獲邀的發展商必須在2026年7月27日（星期一）中午12時前，將其標書送抵市建局的總辦事處。逾期提交的標書概不受理。 由市建局董事會（董事會）設立的招標遴選小組，將審慎評估接獲的標書，並向董事會提交建議。董事會將就批出項目發展合約作決定。 * 請按此瀏覽項目詳情 （完）
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2026年7月2日
香港建築師學會與市建局徵集社區裝置設計 活化中西區城市空間 攜手「編織社區」
香港建築師學會（學會）與市區重建局（市建局）今日（2026年7月2日）宣布，聯合推出「徵集社區裝置設計」活動，邀請學會會員為中西區創作社區裝置。 今年適逢學會成立70周年及市建局成立25周年，雙方期望透過這次合作，誌慶兩個機構發展的一個重要里程；同時，活動以「編織社區」為主題，彰顯雙方致力塑造更具活力、包容性及以人為先的城市環境的共同願景與承諾。 呼應學會70周年「走進社區」的誌慶主題，活動鼓勵學會會員走進充滿歷史氣息的中西區，為區內一些未被充分利用的城市角落或被忽略的公共空間，設計社區裝置。這些裝置不僅能化作視覺地標、美化已建設環境，更重要的是，能加強人與地方之間的連繫，提升歸屬感及社區凝聚力，從而帶動人流和經濟活力，推動地區經濟，體現市建局活化舊區的「3B」體系 — 利用已改善的「建設環境」（Built environment）、「社區連結」（local Bonding），以及「地區經濟」（Business environment）— 的相互協同，共同推動社區可持續發展。 參加者可由即日起至2026年8月2日遞交概念提案，籌委會將審議並選出能進入下一階段的提案；成功進入第二階段的參加者，須就第一階段的概念提案提交完整執行建議書，以供評審團作最終評審。獲選之建議書預計於2026年年底在社區內落實執行。 詳細的提案遞交指引、評審標準和時間表，請參閱附件（只提供英文版）。如對是次活動有任何查詢，歡迎電郵至hkia70ura25@hkia.org.hk。