市建局向皇后大道西／桂香街发展项目业主提出收购物业建议

市区重建局（市建局）今日（2025年9月4日）向受皇后大道西／桂香街发展项目（项目*）影响的物业业主发出收购物业建议。市建局会向项目内合资格的住宅物业自住业主，提出以实用面积每平方尺18,674元收购其物业。有关尺价是假定为同一地区七年楼龄的假设重置单位之尺价（假设单位尺价）。此外，市建局会以项目原址所兴建的新发展项目内的「楼换楼」单位，作为给予合资格的住宅物业自住业主现金补偿以外的替代方案。

假设单位尺价乃按照市建局於2001年制定的现行政策，并经公开抽签选出的七间独立顾问公司，於2025年8月份进行评估，以参考与七年楼龄的假设重置单位在特点及交通方便程度方面，属类似地区的成交个案而订定。该假设单位尺价已获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。

至於项目内的非住宅物业，市建局会按现行的收购政策向业主提出收购物业建议。

整个项目涉及合共77个业权，所有业主将有60日时间考虑市建局的收购物业建议。按照市建局现行政策，当业主接受收购物业建议并完成收购手续后，市建局会为有关物业内所有合资格的租客进一步提供特惠津贴，而合资格的住宅租客更可选择安置安排以替代特惠津贴。

市建局将举行简介会，向受影响的业主、住户和商户解释收购政策、特惠津贴，以及安置的准则及安排；而市建局亦会安排专责职员跟进每一宗个案，业主如有任何查询，可按收购建议信函中提供的联络方式，与专责职员联络。由市区更新基金聘请的圣雅各福群会市区重建社区服务队（电话：2760 7301）亦会为有需要的业主、租客及商户，提供适切的帮助。

* 请按此浏览项目详情

（完）