皇后大道西 / 桂香街发展项目 (C&W-007)

项目发展资料

项目进展

项目於2022年12月2日刊宪公布开展。

发展局局长(局长)在考虑该项目及有关资料后，在2023年9月5日决定在不对该项目作出任何修订的情况下，授权市区重建局著手进行该项目。局长的有关决定已於2023年9月15日首次刊登於政府宪报。

曾对发展项目提出反对的人士如因局长的决定而感到受屈，可於2023年10月16日或之前上诉。市建局只会在上诉期届满时未收到任何上诉，或如有上诉，所有上诉已被驳回的情况下，才向住宅及非住宅业权的业主发出收购建议。在完成收购物业手续后，市建局才会向合资格的租客提供特惠津贴或安置安排。

工程时间表

项目於2022年12月展开。

预计落成日期为2031/32年。

拟议的重建计划

市建局应用「规划主导」、「地区为本」的规划模式，透过融合重建（R1）及活化（R4）的市区更新方法，进一步扩大市建局过去为该区进行的市区更新工作，以提升区内行人空间的连接及畅达性，并产生协同效应，为该区带来更大的规划裨益。

该项目主要的规划建议包括：

1. 提供一个约150平方米的新公众休憩用地；
2. 打通崇庆里儿童游乐场至皇后大道西，以提升该游乐场的可达性及通透性；
3. 提供约180个住宅单位，并附设商业 / 零售设施，以及预留约150平方米的非住用楼面面积作政府、机构或社区设施用途；及
4. 活化毗邻的崇庆里儿童游乐场，提升该游乐场现有设施水平及改善环境 (视乎相关政府部门最终的决定)。