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新聞發布

2021年

2021年3月1日
市建局與華懋集團簽訂中環街市營運合約

市區重建局（市建局）與華懋集團旗下的貴益有限公司今天（3月1日）簽訂中環街市營運合約。由即日起，市建局將夥拍華懋集團共同營運及管理中環街市。儀式在復修保育後的中環街市大樓內舉行，由市建局行政總監韋志成及華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興主持。韋志成在簽約儀式上表示：「中環街市在30年代興建時，屬劃時代的建築物，它不論在建築物的用料、實用設計風格及市集的營運管理模式等方面，在當年來說，均充份體現『創新』的思維和應用。市建局在2017年10月從政府接手中環街市，為這幢已有80年歷史的建築物進行復修及保育，歷時超過3年，耗資超過5億港元。在保育活化的過程中，市建局亦特別應用嶄新的復修技術、物料和項目工程管理軟件，提高效率和保育成效。我殷切期待與華懋集團的合作，攜手秉承這『創新』的概念，我樂見華懋集團將致力推動科學、科技、工程及數學 (STEM) 教育，並投放額外資源，支持初創公司在項目中營運，將中環街市打造成21世紀劃時代的建築物和設施，為香港及市民大眾營造一個親切舒適、具活力，以及共融的新地標。」華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興亦表示：「中環街市是港式街市文化的代表，為香港人記載了集體回憶。華懋集團會以創新手法，將項目的保育元素融入場地的細微設計，提升中環街市歷史建築的獨特個性。華懋集團一向鼓勵共融、促進藝文、支持初創，我們將會致力在營運上實踐『親』、『動』、『融』三個主題元素，透過多元化的餐飲、零售和活動為訪客提供獨特的體驗，打造出市民大眾可以適意享受和進行交流的『Playground for All』。我們亦特意投放額外資源，協助初創公司在中環街市營運，延續並推動『創新』的精神。」市建局及華懋集團均會本著不以消費作主導及不以獲取最大盈利，為營運中環街市項目的原則。項目內部分樓面面積將會撥作公眾及社區用途，包括二十四小時開
2021年2月24日
市建局回應2021至22政府財政預算案措施

就財政司司長今日（2021年2月24日）發表的2021至22財政年度《財政預算案》中，有關預留十億元，推出計劃資助老舊樓宇進行渠管維修或提升工程，市區重建局（市建局）發言人表示，市建局支持政府推出改善樓宇狀況的措施，推動業主進行樓宇保養和維修工作，改善居住環境。市建局將負責執行有關資助計劃，透過計劃的撥款，向有需要的樓宇業主提供財務資助，並額外給予技術支援，以協助進行所需的渠管勘測及修葺工程，履行《建築物條例》規定下的要求。市建局將與政府部門商議該計劃的執行框架及資助機制，稍後提交予董事會作討論及批准。另外，配合財政預算案提出的租金寬減措施，市建局亦計劃再度延長向其轄下住宅及商舖租戶提供的租金寬減措施多6個月，由2021年4月1 日起至2021年9月底，繼續協助市建局的租戶應對疫情帶來的經濟挑戰，維持經營和保住就業。市建局將制定租金寬免措施的執行細節及受惠資格，並提交予董事會批准。（完）
2021年2月24日
市建局橡樹街 / 埃華街發展項目邀請合作發展意向書

市區重建局（市建局）將於明日（2021年2月25日）就大角咀橡樹街 / 埃華街發展項目（本項目），邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。本項目於2018年3月展開，地盤面積為619平方米。項目完成後，預計可提供上限為5,571平方米的總樓面面積。成功取得本項目的發展商，須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。有關提交本項目合作發展意向書的資料，將於明天上載至市建局網頁（www.ura.org.hk）和刊登於數份本地報章。有意參與合作發展本項目的發展商，可在本局的總辦事處索取邀請書，然後將已填妥及簽署的回覆表格，連同所需資料，以表明其發展經驗和財政能力符合市建局訂定的合作發展要求和條件，一併交回市建局。所有意向書必須在2021年3月10日（星期三）中午十二時前，送抵香港皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。在上述指定時間後收到的任何意向書概不受理。市建局董事會已設立一個遴選小組，將評審本項目收到的合作發展意向書，並於稍後邀請合資格的發展商，提交合作發展標書。（完）
2021年2月17日
市建局設施恢復開放

因應政府在疫情漸趨穩定下逐步恢復公共服務，市區重建局（市建局）今天（2021年2月17日）宣布，將於2021年2月18日（星期四）恢復開放轄下各項設施。市區更新探知館（探知館）及SPORTS EXPO的參觀時段將於2月18日起恢復開放，而兩項設施的網上預約參觀系統（探知館：http://urec.org.hk/urec/about/、SPORTS EXPO： https://k28.ura-vb.org.hk/）已恢復接受市民預約。至於探知館的舊區導賞服務，以及SPORTS EXPO的團體參觀活動，則繼續暫停，直至另行通告。至於H6 CONET、茂蘿街7號和618上海街的社區活動空間、展覽場地及多用途活動室設施亦於2月18日恢復開放。為配合政府的疫情防控規定及限制，市建局將於以上場地的社區活動空間、展覽場地及多用途活動室設施新增兩項防疫措施，包括：參觀者在進入各個場地前，須利用手機掃描「安心出行」場所二維碼，或登記姓名、聯絡電話及到訪處所的日期及時間；及安排負責有關場地運作的員工，每14天接受一次有關2019冠狀病毒病的聚合酶連鎖反應核酸檢測。而位於大角咀的「市建一站通」資源中心的會議室及多用途廳亦將恢復開放，並即時接受預約。此外，市建局亦將繼續執行各項防疫措施，包括每個時段的參觀人數限制、場地人數限制、提供酒精搓手液及加強場地設施的清潔等，以減低感染及病毒傳播的風險。市民如有查詢，可以致電2588 2333或發送電郵至inquiry@mail1.ura.org.hk與市建局聯絡。（完）
2021年2月11日
市建局盛德街／馬頭涌道發展項目獲發展局局長授權進行

市區重建局（市建局）獲發展局局長授權進行九龍城盛德街／馬頭涌道發展項目（本項目），並在今天（2月11日）出版的政府憲報刊載了這項決定。本項目是根據《市區重建局條例》規定，以發展項目形式進行，於2020年5月22日開展，並隨即展開了為期兩個月的項目公布期，諮詢公眾意見。期間，市建局收到意見書及反對意見。市建局及後考慮了意見書及評議了反對意見，並於2020年10月20日將本項目呈交發展局局長考慮。發展局局長經考慮市建局呈交的項目、任何沒有撤回的反對書及意見、市建局對該等反對書所作的評議，以及市建局對因實施該發展項目而可能會帶來的影響作出的評估，才作決定。根據《市區重建局條例》，對本項目提出反對的人如因發展局局長授權市建局進行項目的決定而有異議，可於2021年3月13日或之前，向上訴委員團秘書提交上訴通知書（副本須送交發展局局長）提出上訴，有關提交上訴通知書的資料可於「上訴委員團（市區重建局條例）」的網頁（http://www.devb.gov.hk/uraoabp/tc/general_info/index.html）下載和索取。市建局會在上訴期屆滿時沒有收到任何上訴，或如有上訴，所有上訴已被駁回的情況下，向住宅及非住宅業權的業主發出收購建議。在完成收購物業手續後，市建局會向合資格的住宅租客提供特惠津貼或安置安排。本項目地盤總面積約5,160平方米，項目的規劃意向旨在以重建公務員建屋合作社樓宇釋放土地發展潛力，及增加房屋供應，並藉著重建的機會，透過重整及重新規劃，改善地區的環境。視乎項目的細部設計，市建局初步建議在項目內提供約32,200平方米的住宅樓面面積，可建約640個單位。本項目的土地界線圖則及一般資料存放於下列地點，方便市民查閱：市建局總辦事處：香港皇后大道中183號中遠大廈26樓；市建局九龍城地區辦事處：九龍紅磡崇安
2021年2月8日
市建局選出中環街市營運機構

市區重建局（市建局）今天（2月8日）公布，經過公開招標及評審後，董事會批准將中環街市活化項目的營運合約，批予華懋集團旗下的貴益有限公司，為期10年。市建局將與貴益有限公司簽訂營運協議，項目在2021年第三季開始首階段營運。行政長官在2009年‪施政報告中，宣布將前中環街市大樓交予市建局，進行保育活化‪的工作，為市民提供一個多元用途及綠化的空間。市建局其後成立社區諮詢委員會，於2009 至2011年就活化後中環街市的用途和營運方向進行廣泛社區諮詢。公眾普遍認同營運模式應充分顧及文物保育及公眾享用兩項原則，不應以獲取最大盈利為目標。中環街市大樓的規劃申請獲城市規劃委員會批准後，政府在2017年第四季批出短期租約，以便市建局為大樓進行復修和活化工作。市建局隨即展開工程，並制定分階段完成的目標，以盡早開放予市民享用。隨著首階段工程在2020年第四季完成，行政長官會同行政會議批准將前中環街市用地，以私人協約方式批予市建局，為期21年，以便市建局及營運機構，為中環街市大樓作持續的保育活化工作。市建局將公眾期望的營運原則，轉化為「親」、「動」、「融」三個主題元素。在展開挑選營運機構的招標程序時，有意入標營運項目的機構，須以這三項營運主題元素為基礎，就管治、業務計劃、創意、商店租務、財務和設施管理六項範疇，提交計劃。三項營運主題元素「親」：融合項目的保育元素，提升歷史建築的獨特個性；提供優質的公共空間予公眾共享，成為社區聚腳地。「動」：善用項目的空間，籌辦多元化的社區活動，為中環街市注入活力。「融」：提供價格合理和多元化的餐飲、零售和文化設施，滿足不同階層市民的生活所需。
2020年12月30日
巿建局提供中介服務重建非政府機構持有的土地作多用途發展

就行政長官發表的2019年《施政報告》中有關覓地建屋的措施，市區重建局（市建局）今天（12月30日）宣布，將於2021年1月1日起為非政府機構提供中介服務計劃，以促成重建現時由其持有但未地盡其用的土地，充分利用其發展潛力作住宅、商業及社區等多用途發展，並藉重建將其現有的設施提升至現代化。此服務計劃將由市建局附屬的市區重建中介服務有限公司（市建中介）負責推行，服務將分為兩個階段，第一階段的工作主要就非政府機構所表達多用途發展重建的願景及意向，進行重建潛力及技術問題的初步評估，以及按需要諮詢政府部門，再向非政府機構建議具體可行的重建選項。至於第二階段，市建局將因應非政府機構所決定採納的重建選項，提供所需的中介及顧問服務，以落實重建方案的具體執行細節及時間表。市建局已就推出有關中介服務計劃擬定細則及備有相關資料，包括計劃簡介、申請資格、所需程序、意向書表格等，在計劃推出當日將上載於市建中介網頁（http://www.ura-facilitator.com.hk/tc/details_of_service/index.html），有興趣機構亦可致電2588 2800，查詢計劃詳情。（完）
2020年12月11日
「煥然懿居」港人首次置業先導項目餘下43個單位完成隨機排序市建局展開申請資格審核

市區重建局（市建局）今天（12月11日）為「煥然懿居」港人首次置業（首置）先導項目餘下43個以「首置」形式出售的單位，完成電腦隨機排序（隨機排序），全數 4,909個申請者已獲編配一個優先次序號碼。隨機排序儀式由市建局行政總監韋志成主持，呂榮光麥錦棠陳杰宏會計師事務所的馮冠昌會計師在現場監證，並全程作錄影存檔。韋志成先從實體攪珠機抽出共十個隨機編號，作為排序程式的種子號碼，並即場輸入到該排序程式內，為每位申請者隨機編配一個優先次序號碼。加入種子號碼的安排可增加排序程式內算式的隨機性，會計師在需要時，亦可用種子號碼覆核排序結果，確保準確無誤。整份隨機排序結果及排序過程的錄影已經上載至「煥然懿居」網站（www.eresidence.hk）。申請者可利用網站附設的搜索工具，輸入其申請編號，查閱所獲編配的優先次序號碼。市建局將在三個工作天內，發信通知所有申請者其獲編配的優先次序號碼。市建局已委託香港房屋協會（房協）負責申請者的資格審核，市建局將於稍後按優先次序號碼，分批向申請者發出另一份會面通知書，通知他們在12月下旬起，於指定日期與房協會面。屆時，申請者須參考先導項目的「申請須知」，提交入息及資產等證明文件供房協作詳細審核，以確立其申請資格。因應政府應對2019冠狀病毒疫情的最新防疫措施，市建局和房協將在與申請者面見的工作場地採取一系列加強防疫措施，包括按照當時生效的「限聚令」規定，限制面見人數、所有面見的申請者及家庭成員必須在進場前量度體溫、填妥健康申報表及面見時全程戴上口罩；市建局及房協亦已加強工作場地的清潔及消毒，減低病毒傳播的風險。如果申請者成為新型冠狀病毒感染確診個案或需接受強制檢疫安排，未能依時出席面見，必須盡快致電熱線2363 2283，通知市建局的「港人首次置業先導項目」申請處理組，市建局會視乎申請者的實際情況，
2020年12月10日
巿建局「煥然懿居」港人首次置業先導項目餘下43個單位進行隨機排序

市區重建局（市建局）將於明日（12月11日）為「煥然懿居」港人首次置業（首置）先導項目餘下43個「首置」單位的申請，進行電腦隨機排序（隨機排序），以決定共4,909個申請者的優先次序號碼。市建局已編制一套經由獨立審計師核證的算式，編訂隨機排序程式，為每一位申請者隨機編配一個優先次序號碼。整個排序過程將由獨立專業會計師監察下進行，並全程作錄影存檔。隨機排序完成後，整份排序結果及排序過程的錄影，將於同日稍後時間上載至「煥然懿居」網站（www.eresidence.hk）。申請者可利用網站附設的搜索工具，輸入其申請編號，查閱所獲編配的優先次序號碼。市建局將在三個工作天內，發信通知所有申請者其獲編配的優先次序號碼。有關「煥然懿居」餘下43個「首置」單位的銷售安排一概以市建局不時發出及修改之銷售安排資料為準。市建局並不保證任何獲編配優先次序號碼的申請人必定可以購得任何「煥然懿居」的住宅物業。（完）本新聞稿如被視為廣告則本告示適用。發展項目名稱：煥然懿居發展項目所位於的街道名稱及門牌號數：鶴園街8號區域：紅磡賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址#：www.eresidence.hk 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。賣方：市區重建局。發展項目的認可人士：陳錦棠先生。認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築及工程師有限公司。發展項目的承建商：金門建築有限公司。就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的
2020年12月1日
市建局設施暫停開放

因應政府應對2019冠狀病毒疫情的最新防疫措施，市區重建局（市建局）今天（12月1日）宣布，將於明天（12月2日）起暫停開放轄下各項公眾設施，以及所有教育活動及公眾導賞服務，直至另行通告。暫停開放的設施包括市區更新探知館、SPORTS EXPO，以及H6 CONET、茂蘿街7號和618上海街的社區活動空間、展覽場地及多用途活動室設施。H6 CONET設施暫停開放期間，其所有出入口將會保持開放，方便公眾往來毗鄰的六條街道。至於「市建一站通」資源中心將在辦公時間內保持開放，但多用途活動室及會議室則暫時關閉，並停止接受預約。市民如有查詢，可以致電2588 2333或發送電郵至inquiry@mail1.ura.org.hk與市建局聯絡。（完）