新聞發布

2026年1月8日

市建局向洗衣街／花墟道發展計劃業主提出收購建議

市區重建局（市建局）今日（2026年1月8日）向旺角洗衣街／花墟道發展計劃（項目*）受影響的物業業主發出收購建議。 市建局會向項目內受影響的合資格住宅物業自住業主，提出以實用面積每平方呎15,377元收購其物業。有關呎價是假定為同一地區七年樓齡的假設重置單位之呎價（假設單位呎價）。此外，市建局會以項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位，作為給予合資格的住宅物業自住業主現金補償以外的額外選擇。 假設單位呎價是按照於2001年制定的政策來評定。市建局經公開抽籤方式選出七間獨立顧問公司，於2025年12月底進行評估，訂定該假設單位呎價，其後獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。 至於項目內的非住宅物業，市建局除了按現行的收購政策向受影響業主提出收購建議外，為了保留花墟的地區特色，市建局亦會為項目內經營花店或花卉相關業務的合資格地舖商戶，提供無縫過渡及回遷安排的選擇，讓他們可以在重建期間及竣工後繼續留在花墟經營。 在重建期間，市建局將會在項目範圍內、沿花墟道開闢建造一個在花墟中心的營運空間，足夠容納及集合現時分佈零散的受影響花店進駐，屆時將有更多空間讓花店展示花卉而毋須佔用行人路；並增設上落貨位置及提供活動場地以舉辦各種活動，吸引人流和新客源。 長遠來說，這個營運空間將成為市建局與花墟營運者合力探索持續優化花墟經營模式的契機。此外，市建局亦會積極推動舊區更新，透過融合策略 ，促進地區持份者的連結及地區經濟，並加強花墟的特色，擴展與花相關的產業鏈及推動花墟的長遠發展。 重建竣工後，項目將落實市建局《油麻地及旺角地區研究》中「旺角東—水渠道城市水道」發展節點的規劃禆益建議，將現時零碎分散的政府土地整合，以興建一個不少於8,800平方米的水道公園，供市民消閒康樂之用，並連繫周邊的康體設施，成為一個結合花墟氛圍與水道空間，具社區魅力的消閒
2026年1月7日

市區重建局成功為兩筆合共80億港元債券定價

市區重建局（市建局）今日（2026年1月7日）宣布，在其44億美元中期債務證券發行計劃下，成功定價兩筆合共80億港元的債券。 債券發行摘要如下： 期限 票面息率 發行金額 5年期 2.95% 50億港元 10年期 3.48% 30億港元 合共 80億港元 這批債券廣受本地和海外多元化及高質素的機構投資者歡迎，涵蓋銀行、資產管理公司、保險公司、對沖基金、官方機構、家族辦公室和私人銀行等。認購訂單金額一度高達逾250億港元，超額認購率約3倍。 市建局行政總監蔡宏興表示：「我們樂見正面而積極的市場反應，反映了投資者對市建局財務實力的信心，以及其履行市區更新的使命及長遠願景的認同。是次發債所得的資金將主要投放於推行市區重建項目，再一次肯定我們透過以社區為本的城市更新，建設更美好香港的堅實承诺。」 市建局感謝承銷團隊專業的意見及同業支持，包括中銀香港、東方匯理銀行、匯豐銀行、渣打銀行、瑞銀、花旗集團、星展銀行、工銀亞洲、摩根大通、瑞穗、中國農業銀行香港分行、澳新銀行、交通銀行、巴克萊銀行、法國巴黎銀行、美銀證券、招商永隆銀行、高盛、摩根士丹利及華僑銀行，令債券發行得以成功。   （完）

2026年1月3日

全港首個花墟咖啡市集「花墟節：啡上添花」開幕 逾20間花店設優惠、推限定掛耳包迎新年

 為促進青年發展和社區凝聚，令旺角花墟注入新活力，青途發展社區發展協會（青途）與市區重建局（市建局）於 1 月 3 日（周六）及 4 日（周日）中午12時下午7時，在旺角大球場對出空地舉辦「花墟節：啡上添花」活動，乃全港首個花墟以咖啡及花藝為主題的咖啡市集。除了匯集十多間本地人氣咖啡及甜點品牌，逾二十間花墟商戶亦提供購物優惠，並推出期間限定的「花墟咖啡掛耳包」，在新一年為花墟帶來人流和新客源。市建局在推動舊區更新，透過融合策略為花墟一帶建設更好環境及優質城市空間的同時，亦凝聚地區不同持份者的多元參與，促進社區連結及營商環境，持續提升花墟的特色。 「花墟節：啡上添花」啟動禮於今日上午舉行，邀得民政及青年事務局副局長梁宏正先生、青途執委會主席暨立法會議員鄭泳舜先生、市建局行政總監蔡宏興先生、署理油尖旺民政事務專員嚴卓晞女士、油尖旺北分區委員會主席歐天賜先生、香港鮮花盆栽批發聯會主席賴榮春先生及市建局執行董事（商務）區俊豪先生擔任主禮嘉賓。啟動禮亦獲得多名立法會議員，包括邵家輝先生、陳凱欣女士、葉傲冬先生及卜國明先生，多名市建局非執行董事及地區持份者積極參與，場面熱鬧。 民政及青年事務局副局長梁宏正先生致辭時表示，這次活動是利用地區特色舉辦活動的好例子，政府過去一年也舉辦了不少地區活動，推廣地區特色並凝聚社區，他感謝市建局及青途一直在社區舉辦不同活動讓居民參與，「希望活動可以在新年伊始，像一杯熱咖啡，為大家帶來溫暖。」 花墟節頭炮  文化創意與地區經濟創新結合 青途執委會主席鄭泳舜先生表示，九龍西有眾多富有歷史文化的特色街區，花墟是其中一個重要地標，他提出「築．城」政策倡議，建議當局融合區內特色，通過創新思維為社區注入新活力，這次花墟咖啡市集活動正是青年發展、文化創意與地區經濟的創新結合，是一次美好的社區共融，以及社區「微更新」與「蛻變街區」的實踐。他特別
2025年10月23日

市建局全力支持 2025年立法會換屆選舉

市建局全力支持於2025 年 12 月 7 日舉行的第八屆立法會選舉。 是次立法會換屆選舉，是完善特區選舉制度後的第二次立法會選舉，對推動香港發展、改善經濟和民生至關重要。 作為致力推動市區更新及重視企業社會責任的法定機構，市建局將以不同途徑，協助推動及鼓勵屬下員工及其家人，在選舉當日積極投票，實現公民權利和義務，關注特區的政策和發展，選出能代表他們的立法會議員。 完善特區選舉制度後的立法會，展現更具廣泛代表性、包容性和多元意見的議會。第八屆立法會選舉的提名期將於明天（2025 年10月24日）展開，市建局呼籲各行各業、專業團體的優秀人才，與及不同階層的愛國愛港、有能力及熱心服務社會的人士，把握機會在選舉委員會、功能組別和地方選區界別，踴躍報名參選，為香港的良政善治、經濟發展和民生改善，作出努力。   （完）  

2025年10月3日

市區重建局執行董事獲再度委任

市區重建局（市建局）今天（2025年10月3日）歡迎政府再度委任方雪原為市建局執行董事，任期三年，由今日起生效。 方雪原將繼續出任市建局執行董事（營運）一職，負責協助市建局行政總監制定及推行樓宇復修計劃及策略、收購及遷置、工程及合約，以及法律事務等事宜。 市建局主席周松崗對方雪原獲再度委任表示支持，他說：「方女士在過去三年，致力帶領市建局團隊推展舊區重建和促進樓宇復修的工作，在可持續發展及正在進行的財政運作模式檢討中擔當重要角色。我和董事會期待與方女士繼續緊密合作，共同努力持續推動市區更新的步伐。」 市建局行政總監蔡宏興對方女士的再度委任表示歡迎，並將繼續與她緊密合作，履行市建局的任務。   （完）    

2025年9月26日

市建局向土瓜灣兩個重建項目業主提出收購物業建議

市區重建局（市建局）今日（2025年9月26日）向九龍城土瓜灣兩個重建項目受影響物業的業主發出收購物業建議。該兩個項目分別是明倫街／馬頭角道發展計劃（KC-018*）及土瓜灣道／馬頭角道發展計劃（KC-019*）。 市建局會向KC-018內受影響的合資格住宅物業自住業主，提出以實用面積每平方呎13,891元收購其物業。有關呎價是假定為同一地區七年樓齡的假設重置單位之呎價（假設單位呎價）。此外，市建局會以KC-018原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位，作為給予合資格的住宅物業自住業主現金補償以外的額外選擇。 假設單位呎價乃按照於2001年制定的政策來評定。市建局經公開抽籤選出七間獨立顧問公司，於本月初進行評估，訂定該假設單位呎價，其後獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。 至於KC-018內的非住宅物業及KC-019工業樓宇內的物業，市建局會按相關的收購政策向受影響業主提出收購物業建議。 KC-018及KC-019分別涉及821個業權及113個業權。所有業主將有60日時間考慮市建局的收購物業建議。按照市建局現行政策，當業主接受收購物業建議並完成收購手續後，市建局會為有關物業內所有合資格的租客提供特惠津貼，而合資格的住宅租客更可選擇安置安排以替代特惠津貼。 市建局將舉行簡介會，向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購政策、特惠津貼，以及安置的準則及安排；而市建局亦會安排專責職員跟進每一宗個案，業主如有任何查詢，可按收購建議信函中提供的聯絡方式，與專責職員聯絡。由市區更新基金聘請的香港路德會社會服務處市區重建社區服務隊（電話：3596 6850）亦會為有需要的業主、租客及商戶，提供適切的幫助。 * 請按連結瀏覽KC-018及KC-019詳情 （完）  

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