新闻发布

2026年1月8日

市建局向洗衣街／花墟道发展计划业主提出收购建议

市区重建局（市建局）今日（2026年1月8日）向旺角洗衣街／花墟道发展计划（项目*）受影响的物业业主发出收购建议。 市建局会向项目内受影响的合资格住宅物业自住业主，提出以实用面积每平方尺15,377元收购其物业。有关尺价是假定为同一地区七年楼龄的假设重置单位之尺价（假设单位尺价）。此外，市建局会以项目原址所兴建的新发展项目内的「楼换楼」单位，作为给予合资格的住宅物业自住业主现金补偿以外的额外选择。 假设单位尺价是按照於2001年制定的政策来评定。市建局经公开抽签方式选出七间独立顾问公司，於2025年12月底进行评估，订定该假设单位尺价，其后获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。 至於项目内的非住宅物业，市建局除了按现行的收购政策向受影响业主提出收购建议外，为了保留花墟的地区特色，市建局亦会为项目内经营花店或花卉相关业务的合资格地铺商户，提供无缝过渡及回迁安排的选择，让他们可以在重建期间及竣工后继续留在花墟经营。 在重建期间，市建局将会在项目范围内、沿花墟道开辟建造一个在花墟中心的营运空间，足够容纳及集合现时分布零散的受影响花店进驻，届时将有更多空间让花店展示花卉而毋须占用行人路；并增设上落货位置及提供活动场地以举办各种活动，吸引人流和新客源。 长远来说，这个营运空间将成为市建局与花墟营运者合力探索持续优化花墟经营模式的契机。此外，市建局亦会积极推动旧区更新，透过融合策略 ，促进地区持份者的连结及地区经济，并加强花墟的特色，扩展与花相关的产业链及推动花墟的长远发展。 重建竣工后，项目将落实市建局《油麻地及旺角地区研究》中「旺角东—水渠道城市水道」发展节点的规划禆益建议，将现时零碎分散的政府土地整合，以兴建一个不少於8,800平方米的水道公园，供市民消闲康乐之用，并连系周边的康体设施，成为一个结合花墟氛围与水道空间，具社区魅力的消闲
2026年1月7日

市区重建局成功为两笔合共80亿港元债券定价

市区重建局（市建局）今日（2026年1月7日）宣布，在其44亿美元中期债务证券发行计划下，成功定价两笔合共80亿港元的债券。 债券发行摘要如下： 期限 票面息率 发行金额 5年期 2.95% 50亿港元 10年期 3.48% 30亿港元 合共 80亿港元 这批债券广受本地和海外多元化及高质素的机构投资者欢迎，涵盖银行、资产管理公司、保险公司、对冲基金、官方机构、家族办公室和私人银行等。认购订单金额一度高达逾250亿港元，超额认购率约3倍。 市建局行政总监蔡宏兴表示：「我们乐见正面而积极的市场反应，反映了投资者对市建局财务实力的信心，以及其履行市区更新的使命及长远愿景的认同。是次发债所得的资金将主要投放於推行市区重建项目，再一次肯定我们透过以社区为本的城市更新，建设更美好香港的坚实承诺。」 市建局感谢承销团队专业的意见及同业支持，包括中银香港、东方汇理银行、汇丰银行、渣打银行、瑞银、花旗集团、星展银行、工银亚洲、摩根大通、瑞穗、中国农业银行香港分行、澳新银行、交通银行、巴克莱银行、法国巴黎银行、美银证券、招商永隆银行、高盛、摩根士丹利及华侨银行，令债券发行得以成功。   （完）

2026年1月3日

全港首个花墟咖啡市集「花墟节：啡上添花」开幕 逾20间花店设优惠、推限定挂耳包迎新年

 为促进青年发展和社区凝聚，令旺角花墟注入新活力，青途发展社区发展协会（青途）与市区重建局（市建局）於 1 月 3 日（周六）及 4 日（周日）中午12时下午7时，在旺角大球场对出空地举办「花墟节：啡上添花」活动，乃全港首个花墟以咖啡及花艺为主题的咖啡市集。除了汇集十多间本地人气咖啡及甜点品牌，逾二十间花墟商户亦提供购物优惠，并推出期间限定的「花墟咖啡挂耳包」，在新一年为花墟带来人流和新客源。市建局在推动旧区更新，透过融合策略为花墟一带建设更好环境及优质城市空间的同时，亦凝聚地区不同持份者的多元参与，促进社区连结及营商环境，持续提升花墟的特色。 「花墟节：啡上添花」启动礼於今日上午举行，邀得民政及青年事务局副局长梁宏正先生、青途执委会主席暨立法会议员郑泳舜先生、市建局行政总监蔡宏兴先生、署理油尖旺民政事务专员严卓曦女士、油尖旺北分区委员会主席欧天赐先生、香港鲜花盆栽批发联会主席赖荣春先生及市建局执行董事（商务）区俊豪先生担任主礼嘉宾。启动礼亦获得多名立法会议员，包括邵家辉先生、陈凯欣女士、叶傲冬先生及卜国明先生，多名市建局非执行董事及地区持份者积极参与，场面热闹。 民政及青年事务局副局长梁宏正先生致辞时表示，这次活动是利用地区特色举办活动的好例子，政府过去一年也举办了不少地区活动，推广地区特色并凝聚社区，他感谢市建局及青途一直在社区举办不同活动让居民参与，「希望活动可以在新年伊始，像一杯热咖啡，为大家带来温暖。」 花墟节头炮  文化创意与地区经济创新结合 青途执委会主席郑泳舜先生表示，九龙西有众多富有历史文化的特色街区，花墟是其中一个重要地标，他提出「筑．城」政策倡议，建议当局融合区内特色，通过创新思维为社区注入新活力，这次花墟咖啡市集活动正是青年发展、文化创意与地区经济的创新结合，是一次美好的社区共融，以及社区「微更新」与「蜕变街区」的实践。他特别
2025年10月23日

市建局全力支持 2025年立法会换届选举

市建局全力支持於2025 年 12 月 7 日举行的第八届立法会选举。 是次立法会换届选举，是完善特区选举制度后的第二次立法会选举，对推动香港发展、改善经济和民生至关重要。 作为致力推动市区更新及重视企业社会责任的法定机构，市建局将以不同途径，协助推动及鼓励属下员工及其家人，在选举当日积极投票，实现公民权利和义务，关注特区的政策和发展，选出能代表他们的立法会议员。 完善特区选举制度后的立法会，展现更具广泛代表性、包容性和多元意见的议会。第八届立法会选举的提名期将於明天（2025 年10月24日）展开，市建局呼吁各行各业、专业团体的优秀人才，与及不同阶层的爱国爱港、有能力及热心服务社会的人士，把握机会在选举委员会、功能组别和地方选区界别，踊跃报名参选，为香港的良政善治、经济发展和民生改善，作出努力。   （完）  

2025年10月3日

市区重建局执行董事获再度委任

市区重建局（市建局）今天（2025年10月3日）欢迎政府再度委任方雪原为市建局执行董事，任期三年，由今日起生效。 方雪原将继续出任市建局执行董事（营运）一职，负责协助市建局行政总监制定及推行楼宇复修计划及策略、收购及迁置、工程及合约，以及法律事务等事宜。 市建局主席周松岗对方雪原获再度委任表示支持，他说：「方女士在过去三年，致力带领市建局团队推展旧区重建和促进楼宇复修的工作，在可持续发展及正在进行的财政运作模式检讨中担当重要角色。我和董事会期待与方女士继续紧密合作，共同努力持续推动市区更新的步伐。」 市建局行政总监蔡宏兴对方女士的再度委任表示欢迎，并将继续与她紧密合作，履行市建局的任务。   （完）    

2025年9月26日

市建局向土瓜湾两个重建项目业主提出收购物业建议

市区重建局（市建局）今日（2025年9月26日）向九龙城土瓜湾两个重建项目受影响物业的业主发出收购物业建议。该两个项目分别是明伦街／马头角道发展计划（KC-018*）及土瓜湾道／马头角道发展计划（KC-019*）。 市建局会向KC-018内受影响的合资格住宅物业自住业主，提出以实用面积每平方尺13,891元收购其物业。有关尺价是假定为同一地区七年楼龄的假设重置单位之尺价（假设单位尺价）。此外，市建局会以KC-018原址所兴建的新发展项目内的「楼换楼」单位，作为给予合资格的住宅物业自住业主现金补偿以外的额外选择。 假设单位尺价乃按照於2001年制定的政策来评定。市建局经公开抽签选出七间独立顾问公司，於本月初进行评估，订定该假设单位尺价，其后获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。 至於KC-018内的非住宅物业及KC-019工业楼宇内的物业，市建局会按相关的收购政策向受影响业主提出收购物业建议。 KC-018及KC-019分别涉及821个业权及113个业权。所有业主将有60日时间考虑市建局的收购物业建议。按照市建局现行政策，当业主接受收购物业建议并完成收购手续后，市建局会为有关物业内所有合资格的租客提供特惠津贴，而合资格的住宅租客更可选择安置安排以替代特惠津贴。 市建局将举行简介会，向受影响的业主、住户和商户解释收购政策、特惠津贴，以及安置的准则及安排；而市建局亦会安排专责职员跟进每一宗个案，业主如有任何查询，可按收购建议信函中提供的联络方式，与专责职员联络。由市区更新基金聘请的香港路德会社会服务处市区重建社区服务队（电话：3596 6850）亦会为有需要的业主、租客及商户，提供适切的帮助。 * 请按连结浏览KC-018及KC-019详情 （完）  

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