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新聞發佈

巿建局「煥然懿居」港人首次置業先導項目將於6月12日展開選樓及銷售單位程序

市區重建局(市建局)即將於2019年6月12日(星期三)展開「煥然懿居」港人首次置業先導項目的售樓程序。市建局將按每名合資格申請者的申請類別及在早前進行的電腦隨機排序(電腦排序)中獲編配的優先次序號碼,分批發信邀請合資格申請者選購單位,首批獲邀請的合資格申請者,將於6月12日至18日期間進行選樓。 市建局今天(6月3日)已根據《一手住宅物業銷售條例》的規定,將有關銷售安排資料上載至「煥然懿居」的網站 (www.eresidence.hk)及一手住宅物業銷售資訊網 (www.srpe.gov.hk)。合資格申請者如有查詢,可致電「煥然懿居」諮詢熱線2363 2283。 選購單位時,市建局將以每十位合資格申請者為一組的方式,邀請家庭申請者類別中按優先次序號碼排序的六位合資格申請者進行選樓,再邀請一人申請者類別中按優先次序號碼排序的四位合資格申請者進行選樓。 合資格申請者及(如屬家庭申請者)申請表內所有成年(18 歲或以上)之家庭成員須於已編排供選購單位的日期及時間,帶同選購單位邀請信及信中所列明的相關文件,前往登記地點報到及選購首置單位。登記地點位於九龍大角咀櫸樹街 88 號奧柏‧御峯 1 樓 109-110 號舖。 如有需要延遲選購日期或時間,必須於已編排日期前至少一個工作天致電「煥然懿居」諮詢熱線預約。倘合資格申請者未能於已編排供選購單位日期同日下午六時前到達登記地點,即會喪失選購首置單位的資格。 選購單位當日,在合資格申請者完成法定聲明程序及選擇其心儀首置單位後,須即時與市建局簽署臨時買賣合約,並須繳付所購首置單位之臨時訂金(相等於所購首置單位售價的百分之五)。故合資格申請者須帶同一張面額港幣十萬元之銀行本票,本票抬頭為「的近律師行」,以繳付部分臨時訂金。臨時訂金之餘款可用個人支票支付。 在簽署臨時買賣合約日期後起計五個工作天內,買方須

市建局推出一站式「樓宇復修平台」 為業主提供全方位樓宇復修資訊及支援

市區重建局(市建局)推出一站式及提供多元靈活資訊的「樓宇復修平台」(復修平台),得到政府、公營機構、專業學會及機構和工程承建商商會的支持,結合了樓宇復修界別的公私營及專業力量,為業主提供專業、全方位的樓宇復修資訊和技術支援。「復修平台」網頁(https://www.brplatform.org.hk)已於2019年3月25日推出,全面取代舊有的市建局「樓宇復修資訊通」網頁,除保留原有的各類資助計劃簡介及申請功能外,亦加入多項新增功能及內容,為業主及各界別的持份者提供更多元及全面的樓宇復修資訊及支援服務。 舊樓業主一般就如何統籌樓宇復修工程欠缺充分認識,「復修平台」網頁以六個主要的復修工程步驟為骨幹,並以「維修寶」為主角,透過簡單易明的動畫短片,深入淺出地向業主講解「樓宇復修六步曲」(「六步曲」)。此外,業主可下載《樓宇復修實務指南》,了解「六步曲」內所涉及的工作、程序,以及法例要求,就樓宇復修工程的前期準備工作、招聘工程顧問公司和工程承建商,及如何監督工程等資料,掌握全面資訊。 針對現時部份法團聘用工程顧問和工程承建商時,缺乏專業知識擬備適當的招標及合約文件,市建局委聘了建築及法律專業顧問,協助製作用於招聘工程顧問和工程承建商的各種參考文件範本,供業主在籌組工程時參考和採用,協助加快和完善委聘各服務提供者的相關程序。有關參考文件將配合已參與「樓宇更新大行動2.0」和「消防安全改善工程資助計劃」樓宇籌組工程的進度,分階段於「復修平台」網頁上發布。現階段已推出供業主聘請顧問驗窗,以及供法團聘請顧問負責驗樓和負責管理及監督整體樓宇復修的參考文件範本。 「復修平台」網頁的內容,不但歸納市建局多年來協助舊樓業主及法團推動樓宇復修所累積的經驗,亦集合不同政府部門、公營機構、業界商會及其他專業學會的代表參與,透過專業主導,加強「復修平台」網頁內資訊的全面性和公信力。市建

市建局向榮光街/崇安街發展項目業主提出收購建議

市區重建局(「市建局」)今天(星期五)向九龍城榮光街/崇安街發展項目(「本項目」)的物業業主發出收購建議。受本項目影響的住宅物業合資格自住業主,其收購建議呎價為實用面積每平方呎17,917元,是於同一地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價(「假設單位呎價」)。 本項目的假設單位呎價於2019年4月30日獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。市建局按照一向沿用的機制,經公開抽籤委託七間獨立顧問公司進行評估,以訂定本項目的假設單位呎價。有關機制十分透明及公開。 一如其他市建局的重建項目,市建局現行的物業收購準則(住宅及非住宅)適用於本項目。此外,市建局會以同區適當項目或煥然壹居項目內的「樓換樓」單位,為本項目的合資格住宅自住業主提供「樓換樓」選擇。 本項目合共涉及約300個業權,市建局於今天向該項目的業主發出收購建議,業主將有60日時間考慮市建局的收購建議。 當物業收購手續完成後,市建局會為有關物業內合資格的租客提供特惠津貼及為合資格的住宅租客提供安置安排。 市建局將會舉行簡介會,向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置的準則及安排。由市區更新基金聘請的救世軍市區重建社區服務隊(電話:3188 2151)將會為有需要的居民,提供適切的幫助和輔導。 本項目於2018年6月開展,並於2019年3月1日刊憲獲發展局局長授權進行。本項目地盤總面積約3,020平方米,其規劃意向旨在貫徹市建局以小區發展模式進行的市區更新工作,與區內早前開展的五個重建項目產生協同效應,令整個小區的重整及規劃更完整及一體化,以優化地區的交通網絡和步行環境,進一步提升「小區發展」模式所帶來的社區裨益。視乎項目將來的細部設計,市建局初步建議在項目內提供約21,430平方米的住宅樓面面積及約4,280平方米的商業樓面面積。 (完)

市建局公布恒安街重建項目招標結果

市區重建局(市建局)今天(星期二)公布,經過公開招標競投後,決定與麗新發展有限公司的全資附屬公司,潤澤有限公司,合作發展觀塘恒安街重建項目(本項目)。該公司以投標金額港幣八億八千三百萬元中標,屬是次項目出價最高的投標者。 市建局早前公開邀請發展商就本項目提交合作發展意向書,其後邀請37家符合要求的發展商,入標競投合作發展本項目,在2019年4月10日截標時從該37家發展商接獲共18份標書。 經詳細考慮及審議後,市建局董事會認為潤澤有限公司的標書合乎本項目的招標要求,故決定將本項目的合作發展合約批出予該發展商。17家落選的投標者及其母公司的名單請見附件。在與中標者完成簽訂本項目發展協議後(一般在中標後21個工作天內完成),市建局會以不記名方式,公布這些合乎招標要求但落選標書的投標金額。 本項目地盤總面積為789.7平方米,屬第三輪「需求主導」重建項目(先導計劃)之其中一個項目,於2014年11月7日開展。本項目完成後,將提供上限約為6,660平方米的總樓面面積。 成功中標的發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求,興建新發展項目,以提供一個可持續發展的生活環境。 (完) 附件 恒安街重建項目落選投標者的名單 (按投標者公司名稱的英文字母順序臚列) 落選投標者 母公司名稱 1 Asia Horizon Limited (雅凱有限公司) Sino Land Company Limited (信和置業有限公司) 2 Castle Energy Limit

2019年