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新聞發佈

市建局向皇后大道西/賢居里發展計劃業主提出收購建議

市區重建局(「市建局」)今天(星期五)向中西區皇后大道西/賢居里發展計劃(「本項目」)的物業業主發出收購建議。受本項目影響的住宅物業合資格自住業主,其收購建議呎價為實用面積每平方呎24,051元,是假定為同一地區七年樓齡的假設重置單位的呎價(「假設單位呎價」)。 本項目的假設單位呎價於2019年7月30日獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。市建局按照一向沿用的機制,經公開抽籤委託七間獨立顧問公司進行評估,以訂定本項目的假設單位呎價。有關機制十分透明及公開。 一如其他市建局的重建項目,市建局現行的物業收購準則(住宅及非住宅)適用於本項目。本項目合共涉及約70個業權,市建局於今天向該項目的業主發出收購建議,業主將有60日時間考慮市建局的收購建議。 此外,市建局會以本項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位及「煥然壹居」項目內的「樓換樓」單位,為本項目的合資格住宅自住業主提供「樓換樓」選擇。 當物業收購手續完成後,市建局會為有關物業內合資格的租客提供特惠津貼及為合資格的住宅租客提供安置安排。 市建局將會舉行簡介會,向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置的準則及安排。由市區更新基金聘請的基督教家庭服務中心市區重建社區服務隊(電話: 3580 8841)將會為有需要的居民,提供適切的幫助和輔導。 本項目於2018年3月開展,並於2019年7月9日獲行政長官會同行政會議核准。本項目地盤總面積約2,040平方米,項目涵蓋一個現時被周邊樓宇包圍並屬李陞街遊樂場一部份的足球場、賢居里垃圾收集站及公厠。市建局的規劃意向旨在重新規劃和理順項目範圍內的土地用途和布局,重置一個面向皇后大道西的公眾休憩用地,加強地方的連接性,可達性和舒適度。現時賢居里垃圾收集站及公厠將會作原地重置及融入在未來的發展項目內,其設施亦會相應提升。視乎項目的細

巿建局「煥然懿居」港人首次置業先導項目將於6月12日展開選樓及銷售單位程序

市區重建局(市建局)即將於2019年6月12日(星期三)展開「煥然懿居」港人首次置業先導項目的售樓程序。市建局將按每名合資格申請者的申請類別及在早前進行的電腦隨機排序(電腦排序)中獲編配的優先次序號碼,分批發信邀請合資格申請者選購單位,首批獲邀請的合資格申請者,將於6月12日至18日期間進行選樓。 市建局今天(6月3日)已根據《一手住宅物業銷售條例》的規定,將有關銷售安排資料上載至「煥然懿居」的網站 (www.eresidence.hk)及一手住宅物業銷售資訊網 (www.srpe.gov.hk)。合資格申請者如有查詢,可致電「煥然懿居」諮詢熱線2363 2283。 選購單位時,市建局將以每十位合資格申請者為一組的方式,邀請家庭申請者類別中按優先次序號碼排序的六位合資格申請者進行選樓,再邀請一人申請者類別中按優先次序號碼排序的四位合資格申請者進行選樓。 合資格申請者及(如屬家庭申請者)申請表內所有成年(18 歲或以上)之家庭成員須於已編排供選購單位的日期及時間,帶同選購單位邀請信及信中所列明的相關文件,前往登記地點報到及選購首置單位。登記地點位於九龍大角咀櫸樹街 88 號奧柏‧御峯 1 樓 109-110 號舖。 如有需要延遲選購日期或時間,必須於已編排日期前至少一個工作天致電「煥然懿居」諮詢熱線預約。倘合資格申請者未能於已編排供選購單位日期同日下午六時前到達登記地點,即會喪失選購首置單位的資格。 選購單位當日,在合資格申請者完成法定聲明程序及選擇其心儀首置單位後,須即時與市建局簽署臨時買賣合約,並須繳付所購首置單位之臨時訂金(相等於所購首置單位售價的百分之五)。故合資格申請者須帶同一張面額港幣十萬元之銀行本票,本票抬頭為「的近律師行」,以繳付部分臨時訂金。臨時訂金之餘款可用個人支票支付。 在簽署臨時買賣合約日期後起計五個工作天內,買方須

市建局推出一站式「樓宇復修平台」 為業主提供全方位樓宇復修資訊及支援

市區重建局(市建局)推出一站式及提供多元靈活資訊的「樓宇復修平台」(復修平台),得到政府、公營機構、專業學會及機構和工程承建商商會的支持,結合了樓宇復修界別的公私營及專業力量,為業主提供專業、全方位的樓宇復修資訊和技術支援。「復修平台」網頁(https://www.brplatform.org.hk)已於2019年3月25日推出,全面取代舊有的市建局「樓宇復修資訊通」網頁,除保留原有的各類資助計劃簡介及申請功能外,亦加入多項新增功能及內容,為業主及各界別的持份者提供更多元及全面的樓宇復修資訊及支援服務。 舊樓業主一般就如何統籌樓宇復修工程欠缺充分認識,「復修平台」網頁以六個主要的復修工程步驟為骨幹,並以「維修寶」為主角,透過簡單易明的動畫短片,深入淺出地向業主講解「樓宇復修六步曲」(「六步曲」)。此外,業主可下載《樓宇復修實務指南》,了解「六步曲」內所涉及的工作、程序,以及法例要求,就樓宇復修工程的前期準備工作、招聘工程顧問公司和工程承建商,及如何監督工程等資料,掌握全面資訊。 針對現時部份法團聘用工程顧問和工程承建商時,缺乏專業知識擬備適當的招標及合約文件,市建局委聘了建築及法律專業顧問,協助製作用於招聘工程顧問和工程承建商的各種參考文件範本,供業主在籌組工程時參考和採用,協助加快和完善委聘各服務提供者的相關程序。有關參考文件將配合已參與「樓宇更新大行動2.0」和「消防安全改善工程資助計劃」樓宇籌組工程的進度,分階段於「復修平台」網頁上發布。現階段已推出供業主聘請顧問驗窗,以及供法團聘請顧問負責驗樓和負責管理及監督整體樓宇復修的參考文件範本。 「復修平台」網頁的內容,不但歸納市建局多年來協助舊樓業主及法團推動樓宇復修所累積的經驗,亦集合不同政府部門、公營機構、業界商會及其他專業學會的代表參與,透過專業主導,加強「復修平台」網頁內資訊的全面性和公信力。市建

市建局向榮光街/崇安街發展項目業主提出收購建議

市區重建局(「市建局」)今天(星期五)向九龍城榮光街/崇安街發展項目(「本項目」)的物業業主發出收購建議。受本項目影響的住宅物業合資格自住業主,其收購建議呎價為實用面積每平方呎17,917元,是於同一地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價(「假設單位呎價」)。 本項目的假設單位呎價於2019年4月30日獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。市建局按照一向沿用的機制,經公開抽籤委託七間獨立顧問公司進行評估,以訂定本項目的假設單位呎價。有關機制十分透明及公開。 一如其他市建局的重建項目,市建局現行的物業收購準則(住宅及非住宅)適用於本項目。此外,市建局會以同區適當項目或煥然壹居項目內的「樓換樓」單位,為本項目的合資格住宅自住業主提供「樓換樓」選擇。 本項目合共涉及約300個業權,市建局於今天向該項目的業主發出收購建議,業主將有60日時間考慮市建局的收購建議。 當物業收購手續完成後,市建局會為有關物業內合資格的租客提供特惠津貼及為合資格的住宅租客提供安置安排。 市建局將會舉行簡介會,向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置的準則及安排。由市區更新基金聘請的救世軍市區重建社區服務隊(電話:3188 2151)將會為有需要的居民,提供適切的幫助和輔導。 本項目於2018年6月開展,並於2019年3月1日刊憲獲發展局局長授權進行。本項目地盤總面積約3,020平方米,其規劃意向旨在貫徹市建局以小區發展模式進行的市區更新工作,與區內早前開展的五個重建項目產生協同效應,令整個小區的重整及規劃更完整及一體化,以優化地區的交通網絡和步行環境,進一步提升「小區發展」模式所帶來的社區裨益。視乎項目將來的細部設計,市建局初步建議在項目內提供約21,430平方米的住宅樓面面積及約4,280平方米的商業樓面面積。 (完)

2012年