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新闻发布

2019年

2019年10月16日
市建局配合政府房屋新措施　满足市民住屋需求及改善生活环境

就行政长官今天（星期三）发表的2019年施政报告中，宣布多项有关房屋政策的新措施，市区重建局（市建局）发言人表示，市建局欢迎各项相关措施并将予以配合，展开有关的研究工作以制定执行框架及细节，并提交予市建局董事会作讨论及审批。市建局肩负更新旧区的使命，在未来数年将会拨备资源，配合2019年施政报告中有关房屋政策的新措施（详情见附件），协助满足市民的住屋需求及改善生活环境。至於重建公务员建屋合作社楼宇，市建局已挑选了两个位於九龙城区地段的公务员合作社楼宇，作试点项目。该项目现正进行技术评估，预计在明年年初启动。随著政府早前公布加强现时四项楼宇复修资助计划，包括楼宇更新大行动2.0、优化升降机资助计划、消防安全改善工程资助计划及长者维修自住物业津贴计划，市建局将会增拨资源推展各项计划的执行工作，协助更多有需要的业主妥善维修及保养其楼宇，纾缓楼宇老化的速度。附件 2019年施政报告有关房屋政策新措施－与市建局相关部分过渡性房屋 · 「市建局、香港房屋协会和香港建造商会等机构将为营办的民间团体提供专业意见和项目管理支援」提供更多「首置」或其他类别的资助出售房屋单位 · 「我会赋予市建局新任务，要求该局在其重建项目中，参考今年年初成功推出的市建局马头围道首个『首置』项目的经验，积极提供更多『首置』或其他类别的资助出售房屋单位。政府会适当地提供资源配合，让市建局可以持续履行市区更新的任务」重建公务员建屋合作社楼宇 · 「市建局已在九龙城物色到两组适合作重建的公务员建屋合作社楼宇作试点计划，涉及三十多幢楼宇，并计划明年年初公布启动这些楼宇的重建，以期充分利用有关地段的发展潜力。部分收回的土地会预留作兴建公营房屋，估计重建后公营及私人单位总数约为现时单位的五倍
2019年8月2日
市建局向皇后大道西／贤居里发展计划业主提出收购建议

市区重建局（「市建局」）今天（星期五）向中西区皇后大道西／贤居里发展计划（「本项目」）的物业业主发出收购建议。受本项目影响的住宅物业合资格自住业主，其收购建议呎价为实用面积每平方呎24,051元，是假定为同一地区七年楼龄的假设重置单位的呎价（「假设单位呎价」）。本项目的假设单位呎价于2019年7月30日获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。市建局按照一向沿用的机制，经公开抽签委托七间独立顾问公司进行评估，以订定本项目的假设单位呎价。有关机制十分透明及公开。一如其他市建局的重建项目，市建局现行的物业收购准则（住宅及非住宅）适用于本项目。本项目合共涉及约70个业权，市建局于今天向该项目的业主发出收购建议，业主将有60日时间考虑市建局的收购建议。此外，市建局会以本项目原址所兴建的新发展项目内的「楼换楼」单位及「焕然壹居」项目内的「楼换楼」单位，为本项目的合资格住宅自住业主提供「楼换楼」选择。当物业收购手续完成后，市建局会为有关物业内合资格的租客提供特惠津贴及为合资格的住宅租客提供安置安排。市建局将会举行简介会，向受影响的业主、住户和商户解释收购、特惠津贴及安置的准则及安排。由市区更新基金聘请的基督教家庭服务中心市区重建小区服务队（电话： 3580 8841）将会为有需要的居民，提供适切的帮助和辅导。本项目于2018年3月开展，并于2019年7月9日获行政长官会同行政会议核准。本项目地盘总面积约2,040平方米，项目涵盖一个现时被周边楼宇包围并属李升街游乐场一部份的足球场、贤居里垃圾收集站及公厕。市建局的规划意向旨在重新规划和理顺项目范围内的土地用途和布局，重置一个面向皇后大道西的公众休憩用地，加强地方的连接性，可达性和舒适度。现时贤居里垃圾收集站及公厕将会作原地重置及融入在未来的发展项目内，其设施亦会相应提升。视乎项目的
2019年7月31日
「优化升降机资助计划」截止申请延期

市区重建局（市建局）伙拍政府推行的「优化升降机资助计划」，首轮申请原定今天（7月31日星期三）截止申请，由于香港天文台发出8号热带气旋警告信号，本计划的截止申请日期现顺延至8月1 日(星期四)。如8号或以上热带气旋警告信号于明天下午二时仍然生效，本计划的截止申请日期将延至8月2日。（完）
2019年7月12日
市建局推动年轻人自家创意　营造中西区独特个性

为鼓励大专学生活学活用，市区重建局（市建局）连续第二年伙拍职业训练局（VTC）旗下的香港专业教育学院（IVE）及香港知专设计学院（HKDI）合办创意工程及建筑设计比赛2018/19，以「自己社区智＋创」为主题，推动年轻人运用创意设计，为中西区注入地方色彩和智慧生活元素。比赛的决赛暨颁奖礼已于7月5日（星期五）举行。中西区饶富地区历史特色，今届比赛旨在鼓励大专学生深入了解当区的环境发展及生活文化，并发挥创意思维，再结合课堂上所学的专业知识，分别从四个座落于中西区的市区更新项目中，挑选一个题目自由创作，并融合智慧生活元素的设计，以突显地区特色，营造长幼共融、可持续发展的社区。该四个项目为卑利街/嘉咸街、中环街市、百子里公园，以及位于中环中心的「H6 CONET」。比赛于去年12月展开，邀请IVE工程学科高级文凭和HKDI建筑设计及室内设计高级文凭课程的学生参与。市建局亦为参赛学生安排导赏团，参观市建局在中西区的重建发展和保育活化项目，了解当区的特色、历史、民生及文化等，为作品寻找设计灵感，亦安排学生到「市区更新探知馆」参观，从多角度认识市区更新的不同课题。由市建局及IVE代表组成的初赛评审团，于6月中进行初审，选出八组参赛队伍进入决赛，再由决赛评审团，成员包括市建局非执行董事邓宝善教授、VTC副执行干事廖世乐博士工程师，以及市建局行政总监韦志成工程师，选出得奖作品。评审之一的邓宝善教授在决赛上表示：「今次参赛同学的作品非常出色，除了运用到书本知识之余，亦能明白市民和社区所需，并且发挥无限创意及同理心。」他亦寄语同学们将来成为建筑、设计、城市规划等范畴人才，真正实践「以人为先、社区为本」的理念。 VTC副执行干事廖世乐博士工程师表示：「同学的参赛作品无论在技术可行性及实用性、创意，以及融入社区概念等各方面均有高水准的表现。我认为今次宝贵的学习
2019年6月10日
市建局公布恒安街重建项目落选标书的投标金额

市区重建局（市建局）今天（星期一）以不具名方式，公布其观塘恒安街重建项目，合乎项目招标要求但落选标书的投标金额。市建局早前就本项目进行公开招标竞投工作，在2019年4月10日截标时接获共18份标书。其后，经市建局董事会详细考虑及审议后，于2019年4月30日将本项目批予丽新发展有限公司的全资附属公司，润泽有限公司，并透过新闻稿一并公布其港币八亿八千三百万元的成功投标金额，以及其余17家合乎招标要求但落选的投标者名称及其母公司名称。在今天与中标者完成签订本项目发展协议后，市建局以不具名方式，公布17家合乎招标要求但落选标书的投标金额，由高至低顺序胪列如下：投标金额（港元） 1. 829,000,000 2. 713,000,000 3. 703,000,000 4. 688,888,000 5. 688,800,000 6. 658,541,588 7. 643,100,000 8. 637,500,000 9. 635,510,000 10. 610,000,000 11. 608,800,000 12. 606,700,000 13. 551,500,000 14. 549,000,000 15. 535,280,000
2019年6月5日
市建局欢迎政府再度委任韦志成为行政总监

市区重建局（市建局）今天（星期三）欢迎政府再度委任韦志成为市建局行政总监，任期三年，由2019年6月15日起生效。市建局主席周松岗表示：「自2016年6月获委任为市建局行政总监，韦先生以其卓越的领导才能、专业知识和管理经验，带领市建局团队在推动和落实多项市区更新工作上，均有显著的成绩。韦先生亦致力制定新措施和展开多项策略性研究，为市区更新工作带来更具前瞻性和可持续的发展。我和董事会各成员均期待与他紧密合作，共同努力推动市区更新工作，改善香港的住屋水平和已建设环境。」对于获政府再度委任，韦志成感到十分荣幸。他说：「我衷心感谢市建局董事会及整个团队，过去在推进市区更新工作的支持和努力。随着两项新策略研究──油旺地区研究及楼宇复修策略研究将于年底完成，我期望能为市区更新工作的持续推展，带来更具前瞻性的方向和策略，并在以规划为主导的市区更新新模式，以及推动楼宇复修，特别是预防性楼宇维修保养方面，能为旧区制定综合而全面的市区更新蓝图，处理愈益严重的市区老化。我期待与市建局董事会、全体员工和社会各持份者继续衷诚合作，实现可持续发展的市区更新。」（完）
2019年6月3日
巿建局「焕然懿居」港人首次置业先导项目将于6月12日展开选楼及销售单位程序

市区重建局（市建局）即将于2019年6月12日（星期三）展开「焕然懿居」港人首次置业先导项目的售楼程序。市建局将按每名合资格申请者的申请类别及在早前进行的电脑随机排序（电脑排序）中获编配的优先次序号码，分批发信邀请合资格申请者选购单位，首批获邀请的合资格申请者，将于6月12日至18日期间进行选楼。市建局今天（6月3日）已根据《一手住宅物业销售条例》的规定，将有关销售安排资料上载至「焕然懿居」的网站（www.eresidence.hk）及一手住宅物业销售资讯网 (www.srpe.gov.hk)。合资格申请者如有查询，可致电「焕然懿居」咨询热线2363 2283。选购单位时，市建局将以每十位合资格申请者为一组的方式，邀请家庭申请者类别中按优先次序号码排序的六位合资格申请者进行选楼，再邀请一人申请者类别中按优先次序号码排序的四位合资格申请者进行选楼。合资格申请者及（如属家庭申请者）申请表内所有成年（18 岁或以上）之家庭成员须于已编排供选购单位的日期及时间，带同选购单位邀请信及信中所列明的相关文件，前往登记地点报到及选购首置单位。登记地点位于九龍大角咀榉树街 88 号奥柏‧御峯 1 樓 109-110 号铺。如有需要延迟选购日期或时间，必须于已编排日期前至少一个工作天致电「焕然懿居」咨询热线预约。倘合资格申请者未能于已编排供选购单位日期同日下午六时前到达登记地点，即会丧失选购首置单位的资格。选购单位当日，在合资格申请者完成法定声明程序及选择其心仪首置单位后，须即时与市建局签署臨时买卖合约，并须缴付所购首置单位之臨时订金（相等于所购首置单位售价的百分之五）。故合资格申请者须带同一张面额港币十万元之银行本票，本票抬头为｢的近律师行｣，以缴付部分臨时订金。臨时订金之余款可用个人支票支付。在签署臨时买卖合约日期后起计五个工作天内，买方须
2019年5月8日
市建局推出一站式「楼宇复修平台」　为业主提供全方位楼宇复修资讯及支援

市区重建局（市建局）推出一站式及提供多元灵活资讯的「楼宇复修平台」（复修平台），得到政府、公营机构、专业学会及机构和工程承建商商会的支持，结合了楼宇复修界别的公私营及专业力量，为业主提供专业、全方位的楼宇复修资讯和技术支援。「复修平台」网页（https://www.brplatform.org.hk）已于2019年3月25日推出，全面取代旧有的市建局「楼宇复修资讯通」网页，除保留原有的各类资助计划简介及申请功能外，亦加入多项新增功能及内容，为业主及各界别的持份者提供更多元及全面的楼宇复修资讯及支援服务。旧楼业主一般就如何统筹楼宇复修工程欠缺充分认识，「复修平台」网页以六个主要的复修工程步骤为骨干，并以「维修宝」为主角，透过简单易明的动画短片，深入浅出地向业主讲解「楼宇复修六步曲」（「六步曲」）。此外，业主可下载《楼宇复修实务指南》，了解「六步曲」内所涉及的工作、程序，以及法例要求，就楼宇复修工程的前期准备工作、招聘工程顾问公司和工程承建商，及如何监督工程等资料，掌握全面资讯。针对现时部份法团聘用工程顾问和工程承建商时，缺乏专业知识拟备适当的招标及合约文件，市建局委聘了建筑及法律专业顾问，协助制作用于招聘工程顾问和工程承建商的各种参考文件范本，供业主在筹组工程时参考和采用，协助加快和完善委聘各服务提供者的相关程序。有关参考文件将配合已参与「楼宇更新大行动2.0」和「消防安全改善工程资助计划」楼宇筹组工程的进度，分阶段于「复修平台」网页上发布。现阶段已推出供业主聘请顾问验窗，以及供法团聘请顾问负责验楼和负责管理及监督整体楼宇复修的参考文件范本。「复修平台」网页的内容，不但归纳市建局多年来协助旧楼业主及法团推动楼宇复修所累积的经验，亦集合不同政府部门、公营机构、业界商会及其他专业学会的代表参与，透过专业主导，加强「复修平台」网页内资讯的全面性和公信力。市建
2019年5月3日
市建局向荣光街／崇安街发展项目业主提出收购建议

市区重建局（「市建局」）今天（星期五）向九龙城荣光街／崇安街发展项目（「本项目」）的物业业主发出收购建议。受本项目影响的住宅物业合资格自住业主，其收购建议呎价为实用面积每平方呎17,917元，是于同一地区七年楼龄的假设重置单位的单位呎价（「假设单位呎价」）。本项目的假设单位呎价于2019年4月30日获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。市建局按照一向沿用的机制，经公开抽签委托七间独立顾问公司进行评估，以订定本项目的假设单位呎价。有关机制十分透明及公开。一如其他市建局的重建项目，市建局现行的物业收购准则（住宅及非住宅）适用于本项目。此外，市建局会以同区适当项目或焕然壹居项目内的「楼换楼」单位，为本项目的合资格住宅自住业主提供「楼换楼」选择。本项目合共涉及约300个业权，市建局于今天向该项目的业主发出收购建议，业主将有60日时间考虑市建局的收购建议。当物业收购手续完成后，市建局会为有关物业内合资格的租客提供特惠津贴及为合资格的住宅租客提供安置安排。市建局将会举行简介会，向受影响的业主、住户和商户解释收购、特惠津贴及安置的准则及安排。由市区更新基金聘请的救世军市区重建社区服务队（电话：3188 2151）将会为有需要的居民，提供适切的帮助和辅导。本项目于2018年6月开展，并于2019年3月1日刊宪获发展局局长授权进行。本项目地盘总面积约3,020平方米，其规划意向旨在贯彻市建局以小区发展模式进行的市区更新工作，与区内早前开展的五个重建项目产生协同效应，令整个小区的重整及规划更完整及一体化，以优化地区的交通网络和步行环境，进一步提升「小区发展」模式所带来的社区裨益。视乎项目将来的细部设计，市建局初步建议在项目内提供约21,430平方米的住宅楼面面积及约4,280平方米的商业楼面面积。（完）
2019年4月30日
市建局公布恒安街重建项目招标结果

市区重建局（市建局）今天（星期二）公布，经过公开招标竞投后，决定与丽新发展有限公司的全资附属公司，润泽有限公司，合作发展观塘恒安街重建项目（本项目）。该公司以投标金额港币八亿八千三百万元中标，属是次项目出价最高的投标者。市建局早前公开邀请发展商就本项目提交合作发展意向书，其后邀请37家符合要求的发展商，入标竞投合作发展本项目，在2019年4月10日截标时从该37家发展商接获共18份标书。经详细考虑及审议后，市建局董事会认为润泽有限公司的标书合乎本项目的招标要求，故决定将本项目的合作发展合约批出予该发展商。17家落选的投标者及其母公司的名单请见附件。在与中标者完成签订本项目发展协议后（一般在中标后21个工作天内完成），市建局会以不记名方式，公布这些合乎招标要求但落选标书的投标金额。本项目地盘总面积为789.7平方米，属第三轮「需求主导」重建项目（先导计划）之其中一个项目，于2014年11月7日开展。本项目完成后，将提供上限约为6,660平方米的总楼面面积。成功中标的发展商须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求，兴建新发展项目，以提供一个可持续发展的生活环境。（完）附件恒安街重建项目落选投标者的名单（按投标者公司名称的英文字母顺序胪列）落选投标者母公司名称 1 Asia Horizon Limited (雅凯有限公司) Sino Land Company Limited (信和置业有限公司) 2 Castle Energy Limit