新闻发布
2015年
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2015年11月4日
市建局马头角九龙城道/上乡道项目邀请合作发展意向书
市区重建局(市建局)将于明天(星期四)就马头角九龙城道/上乡道项目,邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书。 九龙城道/上乡道项目地盘面积约1,384平方米。项目完成后,预计可提供约10,380平方米住宅楼面面积(约216个住宅单位),以及约2,076平方米商业楼面面积。 有意参与合作发展上述项目的发展商,需要提供资料表明他们的发展经验和财政能力,符合市建局订定的合作发展要求和条件。 参与合作发展上述项目的意向书必须在2015年11月17日(星期二)中午十二时前,送抵香港皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。 市建局董事会已设立的遴选小组,将评审上述项目收到的合作发展意向书,并于稍后邀请合资格的发展商,提交合作发展标书。 (完)
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2015年11月3日
市建局深水埗海坛街需求主导重建项目招标
市区重建局(市建局)今日(星期二)邀请22家发展商入标竞投,合作发展深水埗海坛街205至211A号需求主导重建项目。 市建局早前公开邀请发展商,在2015年10月7日截止前就该项目提交合作发展意向书。市建局董事会设立的招标遴选小组,按照市建局订定的要求和条件,以及考虑发展商的经验和财政能力后,决定邀请22家符合资格的发展商入标(名单见附件)。 所有标书必须在2015年12月8 日(星期二)中午12时或之前,送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。 项目地盘面积约423平方米。项目完成后,预计可提供约3,170平方米住宅楼面面积(约69个住宅单位),以及约396平方米商业楼面面积。 获邀参与投标的公司名单 1. Asia Standard International Group Limited 泛海国际集团有限公司 2. Charming King Limited -- 3. Cheung Kong Property Holdings Limited 长江实业地产有限公司 4. Chinese Estates Holdings Limited 华人置业集团 5. Chuang's China Investments Limited 庄士中国投资有限公司 6. CSI Properties Limited 资本策略地产有限公司 7. Emperor International Holdings Limited 英皇集团(国际)有限公司 8. Far East Consortium International Limited 远东发展有限公司 9. HKR International Limited
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2015年10月26日
市建局槐树街「需求主导」重建项目得到86.58%业主同意出售物业
市区重建局(市建局)位于大角咀槐树街的「需求主导」重建项目在今日(星期一)75日「有条件收购建议」有效期届满前,得到项目整体86.58%不分割份数业权的业主签署买卖合约,同意将其物业出售予市建局。 项目位于槐树街5至13号(单数),于2015年5月启动,是市建局第三轮 「需求主导」先导计划中第四个及最后一个展开的项目。市建局在今年8月10日向项目内的物业业主发出「有条件收购建议」。 项目须待发展局局长授权进行,以及在公布该授权后的30日届满时,如没有任何上诉或所有上诉已被驳回,市建局便会与已签署买卖合约的业主完成交易。 大角咀槐树街项目地盘总面积约474平方米,涵盖5个街号。市建局初步建议在项目内提供约3,100平方米的住宅楼面面积,可建约69个住宅单位。项目亦会提供约390平方米的非住宅楼面面积。项目预计可在2021 / 2022年完成。 (完)
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2015年10月7日
市建局深水埗海坛街需求主导重建项目收到22份发展意向书
市区重建局(市建局)就深水埗海坛街205至211A号需求主导重建项目邀请提交合作发展意向书,今日(星期三)截止。市建局一共接获22份意向书,表示有意发展该项目。 市建局董事会辖下的一个遴选小组将挑选并邀请合资格的发展商,就该项目提交合作发展标书,预计招标工作将于短期内展开。 项目地盘面积约423平方米。项目完成后,预计可提供约3,170平方米住宅楼面面积(约69个住宅单位),以及约396平方米商业楼面面积。 (完)
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2015年9月23日
市建局深水埗海坛街需求主导重建项目邀请合作发展意向书
市区重建局(市建局)将于明天(星期四)就深水埗海坛街205至211A号需求主导重建项目,邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书。 该项目是首轮「需求主导」先导计划的其中一个重建项目,地盘面积约423平方米。项目完成后,预计可提供约3,170平方米住宅楼面面积(约69个住宅单位),以及约396平方米商业楼面面积。 有意参与合作发展上述项目的发展商,需要提供资料表明他们的发展经验和财政能力,符合市建局订定的合作发展要求和条件。 参与合作发展上述项目的意向书必须在2015年10月7日(星期三)中午十二时前,送抵香港皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。 市建局董事会已设立的遴选小组,将评审上述项目收到的合作发展意向书,并于稍后邀请合资格的发展商,提交合作发展标书。 (完)
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2015年9月22日
丽新发展有限公司投得市建局筲箕湾西湾河街项目
市区重建局(市建局)今日(星期二)公布,经过公开招标竞投后,决定与丽新发展有限公司的全资附属公司,兴运世纪有限公司,合作发展筲箕湾西湾河街项目。 市建局早前邀请多家符合要求的发展商,入标竞投合作发展该项目,在截标时共接获16份标书。 经详细考虑及审议后,市建局董事会认为丽新发展有限公司合乎该项目的招标要求,故决定将项目的合作发展合约批出予该发展商。 市建局发言人表示,市建局很高兴有机会与丽新发展有限公司合作发展筲箕湾西湾河街项目,借着他们的房地产经验发展该项目。 西湾河街项目地盘面积约710平方米。项目完成后,预计可提供约5,360平方米住宅楼面面积(约120个住宅单位),及约600平方米商业楼面面积。 (完)
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2015年9月9日
第四轮「需求主导」重建项目(先导计划)收到77份申请书
市区重建局(市建局)今日(星期三)宣布,第四轮「需求主导」重建项目(先导计划)于今日下午五时截至申请时,收到77份申请。 市建局发言人表示:「『需求主导』重建项目(先导计划)自2011年推出以来,一直受到业主欢迎。市建局早前亦根据过往的经验,修订了有关的申请资格,目的是希望可以増加计划的成功率,同时提升重建带来的规划裨益。第四轮先导计划的申请反应符合预期,市建局期望继续透过多元化重建模式,协助改善旧区居民的生活环境。」 市建局会按照严谨筛选及评分程序考虑所有申请,考虑因素包括楼宇状况、财政考虑及其他有关因素,例如实施可行性及地盘的发展契机。被挑选的合适项目会纳入本局的2016/17业务计划,然后呈交财政司司长批准。 (完)
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2015年9月8日
市建局筲箕湾西湾河街项目接获16份标书
市区重建局(市建局)今日(星期二)公布,共接获16份标书竞投发展筲箕湾西湾河街项目。 招标遴选小组将评审各标书,并会就批出项目发展协议向市建局董事会提交建议,由董事会作最终决定。 市建局早前邀请38家已提交发展意向书的发展商,入标竞投合作发展该项目。 西湾河街项目地盘面积约710平方米。项目完成后,预计可提供约5,360平方米住宅楼面面积(约120个住宅单位),及约600平方米商业楼面面积。 (完)
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2015年8月5日
市建局即将向大角咀槐树街「需求主导」重建项目提出有条件收购建议
市区重建局(市建局)即将向大角咀槐树街「需求主导」重建项目的物业业主,提出「有条件收购建议」。该项目于2015年5月启动,是市建局第三轮先导计划中第四个重建项目,亦是该轮计划中最后的一个重建项目。 受槐树街5至13号(单数)「需求主导」重建项目影响的住宅物业合资格自住业主,其收购建议呎价为实用面积每平方呎13,614元,相等于类似地区一个大约七年楼龄的假设重置单位的实用面积呎价。 市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会今日(星期三)详细讨论及批准有关收购呎价。 市建局将于下星期初向项目78个物业业主发出信件,详列「有条件收购建议」的细则,有关「有条件收购建议」将由发出日期起计75日内有效。「需求主导」重建项目必须得到项目内每一个地段不少于八成不分割业权的业主接受,并于提出「有条件收购建议」的75日内签署有关「有条件买卖协议」,才可进一步落实有关项目。 如项目的「有条件收购建议」成功获得八成业权的业主接纳及签署「有条件买卖协议」和得到政府授权进行,市建局便会与业主完成收购程序和发放全数收购金额。否则,项目便会终止。 一如市建局的其他重建项目,市建局的住宅物业收购建议,是根据政府的「自置居所津贴」政策计算。「自置居所津贴」是指被收购的物业的市值与类似地区一个大约七年楼龄而面积相若的假设重置单位的价格的差价(惯称「七年楼」政策)。住宅物业的合资格自住业主可以获得物业市值及全数的自置居所津贴。至于全部出租或空置住宅物业的业主,除了物业市值之外,亦可获得一笔补助津贴,最高相等于「自置居所津贴」的一半。 按照一向沿用的机制,「七年楼」的呎价是市建局经委托七间独立测量师行评估后订定的。该机制十分透明、公开及公平。 住宅物业业主如果在75日内接受有关「有条件收购建议」,可以另外获得一笔相关费用津贴。住宅物业的自住业主可获的相关费用津贴是135,7
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2015年8月3日
市建局筲箕湾西湾河街项目招标
市区重建局(市建局)今日(星期一)邀请38家发展商入标竞投,合作发展筲箕湾西湾河街项目。 市建局早前公开邀请发展商,在2015年7月8日截止前就该项目提交合作发展意向书。市建局董事会设立的招标遴选小组,按照市建局订定的要求和条件,以及考虑发展商的经验和财政能力后,决定邀请38家符合资格的发展商入标(见下方名单)。 所有标书必须在2015年9月8 日(星期二)中午12时或之前,送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。 西湾河街项目地盘面积约710平方米。项目完成后,预计可提供约5,360平方米住宅楼面面积(约120个住宅单位),及约600平方米商业楼面面积。 获邀参与投标的公司名单 1. Asia Standard International Group Limited 泛海国际集团有限公司 2. Cheung Kong Property Holdings Limited 长江实业地产有限公司 3. Chime Corporation Limited 參明有限公司 4. China Overseas Land & Investment Ltd. 中国海外发展有限公司 5. Chinese Estates Holdings Limited 华人置业集团 6. Chuang's Consortium International Limited 庄士机构国际有限公司 7. Crosby Investment Holdings Inc. -- 8. CSI Properties Limited 资本策略地产有限公司 9. Emperor International Holdings Limited 英皇集团(国际)有限公司 10. Far East Consortium International