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新聞發佈

市建局庇利街/ 榮光街發展項目招標

市區重建局(市建局)今天(2021年7月23日)邀請33家發展商及財團入標競投,合作發展土瓜灣庇利街 / 榮光街發展項目(本項目)。 市建局將會向獲邀請的發展商及財團提供相關招標文件,以便他們就本項目提交合作發展標書。所有標書必須在2021年8月23日(星期一)中午12時前送抵皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。在上述指定時間後收到的任何標書概不受理。 招標遴選小組將評審收到的標書,並於稍後就批出本項目的發展向市建局董事會提交建議,由董事會作最終決定。 本項目於2016年3月展開,地盤面積7,406平方米。項目完成後,預計可提供上限為66,654平方米的總樓面面積。 成功取得本項目的發展商及財團,須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」作為興建新發展項目的藍本,與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應,以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化,促進該小區的連接性和步行環境,並以更具特色的「地方營造」及智慧元素,提升該區的宜居性。 市建局以「小區發展」模式,在九龍城土瓜灣小區開展涵蓋本項目在內合共8個相連的發展項目。8個項目將在不同時間批出合作發展合約予發展商,但各個項目之間將透過「總體設計要求」所訂立的標準,繼續發揮協同效應。 小區「總體設計要求」包括: 加強區內外的連接性,包括連接土瓜灣港鐵站、海心公園等主要公共設施; 以小街小舖的設計特色,擬定小區內的步行街兩旁的配置及綠化設計,為小區締造具特色的街道,從而提升街道活力; 擬定各項目建築物的地面後移及樓宇間距,提升小區的通風效果,締造宜居的已建設環境; 擬定小區內不同的城市空間,為小區提供聚腳點,並以「地區營造」的方法,營造具個性的小區;及 應用更多智能化的樓宇與設施管理元素(例如5G網絡),以構成「智慧社區」。 發展商及

「樓宇排水系統維修資助計劃」今天起接受第二階段申請

市區重建局(市建局)今天(2021年7月12日)宣布,「樓宇排水系統維修資助計劃」(資助計劃)接受第二階段申請。有意參與計劃的業主組織代表,不論樓宇是否尚有未遵辦屋宇署就公用渠管發出的法定命令(法定命令),可參加資助計劃的第二階段申請。 有見新冠肺炎病毒疫情提升了公眾對樓宇排水系統的關注,並考慮樓宇排水系統與環境衞生息息相關,政府於《2021-22年度財政預算案》中宣布撥款十億元,夥拍市建局推出「樓宇排水系統維修資助計劃」(資助計劃),向老舊、差餉租值較低的樓宇業主,提供技術及財政支援,協助業主為其樓宇進行渠管維修及/或改善工程,提升居住環境的衞生水平。 資助計劃於2021年5月1 日推出首階段申請,集中處理尚未遵辦法定命令的樓宇的申請。截至7月初,共接獲約100宗申請個案,而在已遞交申請表的合資格樓宇中,市建局已處理當中尚有未遵辦法定命令的樓宇的申請,由個案主任聯絡法團或業主組織代表,跟進資助計劃的申請事宜,包括提醒他們召開業主會議,就參加這項計劃作出議決,並在提交申請時附上有關業主大會的議決文件,作審批之用。 在第一階段已遞交申請表但沒有尚未遵辦法定命令的樓宇,將安排直接參加第二階段的資助計劃,申請人不需要再次遞交申請表。市建局預計於本月下旬起,將這兩個階段的申請樓宇的優先次序結果通知所屬業主,其後的申請樓宇的優先次序結果會每月公布。 第二階段的申請條件及資助與第一階段相同。資助計劃的申請表格和申請須知,由即日起可於「樓宇復修平台」網頁(www.brplatform.org.hk)下載。有關申請表格亦可於下列地點索取: 市建局總辦事處:香港皇后大道中183號中遠大廈26樓; 市建局樓宇復修部辦事處:九龍長沙灣道833號長沙灣廣場第2期10樓1001室; 「市建一站通」:九龍大角咀福全街6號一樓; 市建局九龍城地區辦事處:九

市建局應用智慧地理資訊科技加快舊區更新 「市區更新資訊系統」榮獲國際殊榮

市區重建局(市建局)為配合「規劃主導」的市區更新新模式,在2019年開發一套以地理資訊系統(GIS)技術為基礎的「市區更新資訊系統」(Urban Renewal Information System,簡稱URIS),以提升對規劃資料和地理空間數據的處理和分析能力。URIS系統憑藉其整合已建設環境數據的能力,與及在市區更新業務中作廣泛應用,榮獲國際殊榮。 URIS系統在今日(2021年7月2 日)獲地理資訊系統技術的國際權威機構「Esri」頒發2021年度「地理信息系統應用特別成就獎」(SAG獎項)。這個奬項旨在表揚世界各地機構對地理資訊系統的應用及實踐,在一眾參與者當中,市建局成為本年度香港區唯一的得獎機構,表揚市建局在應用地理資訊系統上的卓越表現。 URIS系統透過整合市區土地用途、規劃要求、發展密度、基建設施、樓宇狀況、人口分佈等地理資訊數據,並將有關數據顯示在地圖上,讓市建局可準確地審視和分析不同市區更新模式的可行性,為舊區探索涵蓋重建、復修、保育活化和改造重設的5R市區更新的機遇。URIS系統亦透過分析土地用途及發展參數,將具更新需要的樓宇群連同毗鄰道路、公共設施和政府土地,以「小區規劃」的發展模式,作周全的規劃考慮,並更快制定更全面、切合社會可持續發展需要的市區更新方案。 與此同時,市建局亦利用於URIS系統內的數碼三維地圖技術,為將要啟動的重建項目,按照項目內現存樓宇群的核准建築圖則,構建樓宇群的數碼三維虛擬模型作為「數位分身」,幫助更快和更有效處理從凍結人口調查所收集的住戶資訊和數據。這些住戶資訊和數據透過網絡實時傳送到這個「數位分身」,從而迅速和全面地掌握住戶的居住狀況和生活所需,提供適切的支援。 因應疫情關係,2021年度「地理信息系統應用特別成就獎」香港區的頒獎安排,由以往在美國加州Esri總部,改於今日在中環中心地下的社區空間「

市建局觀塘市中心重建計劃 地區規劃先導者 整體改善舊區環境

市區重建局(市建局)今日(2021年6月29日)為觀塘市中心重建計劃(K7)第二、三發展區的住宅項目「凱滙」,及其基座商場「裕民坊」的正式落成和啟用,舉行慶祝活動。 政府自2001年5月成立市建局,以新的法定架構及理念落實市區更新,至今踏入第20年。K7的成果,象徵市建局貫徹「以人為先,地區為本,與民共議」的工作方針,與市民制定規劃方案,改善舊區整體居住環境,並提供更完善的地區設施,為觀塘社區帶來裨益。  K7是市建局歷來規模最大的單一重建項目。早在項目啟動前,市建局已成立觀塘分區諮詢委員會,於2005年至2007年間,進行廣泛的公眾及持份者諮詢活動,了解居民對未來觀塘市中心發展的願景,並將公眾的意見和地區的需要,融入計劃的規劃及設計方案,讓項目得到社區人士的普遍認同和支持。 K7總地盤面積達到53,500平方米,以五個區域進行分階段發展。在「地區為本」的規劃模式下,第二、三發展區重整觀塘市中心的交通網絡,改善地區的交通擠塞,並擴闊行人路和加設無障礙的行人設施,改善步行環境。市建局亦將項目基座超過17萬平方呎的樓面面積,撥作惠民、利民之用,包括興建全港首個室內公共運輸交匯的巴士總站冷氣候車區、首個提供冷氣的小販市集、在商場內設24小時開放的行人通道,以及7,100平方米的綠化休憩空間。 市建局亦致力保留地區特色,於「裕民坊」商場設有「裕民里」及「裕民市集」,讓昔日在觀塘社區的商戶和小販,能繼續留在原區經營,傳承地區販檔及鄰里情誼的特色。 市建局今日在「裕民坊」中庭的社區空間,舉行觀塘「裕民坊」開幕典禮暨市建局20周年誌慶,與市民及一眾持份者,慶祝這個重建項目,踏上新里程。 開幕典禮由發展局局長黃偉綸、運輸及房屋局局長陳帆、市建局主席周松崗、市建局兩位前任主席蘇慶和及鄭維新、市建局行政總監韋志成、觀塘區議會主席蔡澤鴻及前主席陳振彬,以及信和

市建局庇利街/ 榮光街發展項目收到36份合作發展意向書

市區重建局(市建局)早前就土瓜灣庇利街 / 榮光街發展項目(本項目),邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。於今天(2021年6月25日)截止時,市建局共接獲36份意向書。 由市建局董事會設立的遴選小組,將會按照訂定的入圍準則,就發展商的項目發展經驗和財政能力,從收到的意向書中挑選符合資格的發展商;並將根據董事會已批准的主要招標條款,邀請入圍的發展商,就本項目提交合作發展標書。 本項目於2016年3月展開,地盤面積7,406平方米。項目完成後,預計可提供上限為66,654平方米的總樓面面積。 成功取得本項目的發展商,須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」,與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應,以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化,促進該小區的連接性和步行環境,並以更具特色的「地方營造」及智慧元素,提升該區的宜居性。 市建局以「小區發展」模式,在九龍城土瓜灣小區開展涵蓋本項目在內合共8個相連的發展項目。8個項目將在不同時間批出合作發展合約予發展商,但各個項目之間將透過「總體設計要求」所訂立的標準,繼續發揮協同效應。 小區「總體設計要求」包括: 加強區內外的連接性,包括連接土瓜灣港鐵站、海心公園等主要公共設施; 以小街小舖的設計特色,擬定小區內的步行街兩旁的配置及綠化設計,為小區締造具特色的街道,從而提升街道活力; 擬定各項目建築物的地面後移及樓宇間距,提升小區的通風效果,締造宜居的已建設環境; 擬定小區內不同的城市空間,為小區提供聚脚點,並以「地區營造」的方法,營造具個性的小區 應用更多智能化的樓宇與設施管理元素(例如5G網絡),以構成「智慧社區」。 發展商亦須按發展協議中所列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求,興建新發展項目。   (完)

2003年