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新聞發布

市建局啟動《油旺研究》首個市區更新項目 落實規劃建議 構建旺角東動力商貿區

市區重建局(市建局)今天(2024年3月15日)開展洗衣街/花墟道發展計劃(YTM-013),並啟動相關的法定規劃程序。YTM-013計劃是市建局完成《油麻地及旺角地區研究》(《油旺研究》)後,首個在區內推出的市區更新項目,落實《行政長官2023年施政報告》,就市建局在未來五年開展「旺角東—水渠道城市水道」重建項目的目標。 市建局按2011年《市區重建策略》開展YTM-013計劃,並採取「規劃主導、地區為本」的策略,實踐《油旺研究》中「旺角東—水渠道城市水道」發展節點的建議,在市中心構建「城市水道」及水道公園作為「藍綠建設」,活化旺角商業地段一帶的城市形象。項目亦配合《油旺研究》中就旺角東定下的分區規劃主題「動力商貿區」,配合花墟特色,推動該區成為具社區魅力及消閒康樂的多元化購物區。 YTM-013計劃總地盤面積約為29,320平方米,分為兩個主要地盤;地盤A由一個較大(A1)及四個較細的地盤(A2-A5)組成,涉及23幢樓齡介乎64至76年的舊樓,四個較細的地盤零散分佈於花墟範圍,毗鄰市建局太子道西/園藝街保育活化項目,雖然重建潛力較低,但位置具策略性;地盤B則涵蓋界限街遊樂場,界限街一號及二號體育館、洗衣街兒童遊樂場及界限街苗圃等現有政府設施及分散的休憩空間。 市建局總監(規劃及設計)麥中傑在今天的新聞簡報會上表示:「洗衣街及花墟道一帶已發展多年,相關的規劃配套及設施已不能夠配合當區發展需要。今次計劃將透過重新規劃及重整土地用途,並以具彈性的混合用途發展模式,推展『旺角東—水渠道城市水道』的發展節點,亦透過融合市區更新手法,結合重建、保育、活化及復修,優化花墟一帶的環境之餘,亦推動花墟的發展,將花墟一帶締造成為旺角東富有活力及社區魅力的地標。 市建局並希望透過此計劃,協助解決一些地區性問題,包括:康體設施老舊、功能及空間被分割、缺乏歸一的休憩歇息

市建局「煥然懿居 第三座」港人首次置業項目 3月18日起展開售樓程序

市區重建局(市建局)港人首次置業(「首置」)項目「煥然懿居 第三座」的260個單位,將於2024年3月18日展開售樓程序。 市建局將按每名合資格申請者之前已編配的優先次序號碼,分批發信邀請他們選購單位;首批合資格申請者將於2024年3月18日起於九龍長沙灣青山道233號「映築」地下6號舖揀選心儀並可供選擇的單位。 合資格申請者,以及名列於申請表內的所有成年(18 歲或以上)家庭成員,須於指定的日期及時間,帶同選購單位的邀請信,及信中列明的所須文件,前往登記地點報到和選購單位。登記地點為九龍長沙灣青山道233號「映築」地下6號舖。 如需延遲選購日期或時間,有關申請者必須於已編排供選購單位日期當日下午6時或之前的工作天,致電「煥然懿居 第三座」熱線電話3897 3533作更改。倘若合資格申請者未能按以上的安排或於已編排供選購單位日期當日下午6時前到達登記地點進行登記,即喪失選購單位的資格。 2024年3月出售的所有「煥然懿居 第三座」「首置」單位,將按2023年9月26日發出的「價單第1號」之物業售價出售,該售價是以當時評估「首置」單位市價的七八折(即折扣率為22%)釐定,不會有所改變。根據3月初最新評估的市價,「煥然懿居 第三座」「首置」單位的實際折扣率約為13%。 市建局將根據《一手住宅物業銷售條例》的規定,把上述的銷售安排、支付條款及價單等詳細資料安排上載至「煥然懿居 第三座」網站 (www.eresidencet3.hk) 及一手住宅物業銷售資訊網 (www.srpe.gov.hk) ,供公眾查閱。   (完)   本新聞稿如被視為廣告則本告示適用。 發展項目名稱:煥然懿居 第三座 發展項目所位於的街道名稱及門牌號數:鶴園街2號* 區域:紅磡 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址#:www.ere

市建局公布盛德街/馬頭涌道發展項目招標結果

市區重建局(市建局)今日(2023年12月14日)公布,經過公開招標後,決定與由信和置業有限公司、招商局置地有限公司及鷹君集團有限公司組成的財團-金威朗有限公司,合作發展九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目(項目)。該財團以投標金額港幣十九億三千四百萬元投得是次項目的合作發展合約。 按照發展合約,金威朗有限公司須在項目內預留三個位於低層的住宅單位予市建局推行原址「樓換樓」計劃;考慮市建局預留單位所涉及的建築支出及所佔的樓面面積,市建局評估項目的樓面地價為每平方呎港幣4,694元。 市建局早前公開邀請發展商及財團提交項目的合作發展意向書。經詳細考慮收到的合作發展意向書後,市建局邀請了32家入圍的發展商及財團,根據市建局董事會(董事會)早前批准的主要招標條款,就項目提交合作發展標書。至2023年11月16日截標時,市建局共接獲六份標書。 由董事會設立的招標遴選小組,經詳細審議接獲的標書後,認為金威朗有限公司的標書合乎項目的招標要求,因此向董事會建議將項目的合作發展合約批予金威朗有限公司。董事會考慮招標遴選小組的建議後,決定批出項目。 五家合乎招標要求但落選的投標者及其母公司的名單已列於附件。市建局與中標者完成簽訂項目的合作發展合約後,會以不記名方式,適時公布這五份標書的投標金額。   附件 盛德街/馬頭涌道發展項目落選投標者的名單 (按投標者公司名稱的英文字母順序臚列)   落選投標者 母公司名稱 1 Bright Grand Enterprises Limited (亮國企業有限公司) Sun Hung Kai Properties

2005年