新闻发布

2026年3月2日

市建局两项目先进行前期工程 　与发展商各展所长加快重建进度

为加快市区更新步伐，市区重建局（市建局）率先开展九龙城启德道／沙浦道发展计划（KC-015项目）及「观塘市中心2.0」最后一期发展（KTTC 2.0项目）的一系列前期工程，移除前期工程的不确定因素，大幅减省日后发展商进场后需处理相关工程的时间，并让其资源能专注於大楼的设计及建造工作。市建局与发展商发挥各自所长及善用资源，以加快推进市区更新工作，让项目能尽早为社区带来裨益。 为加快重建步伐及提早完成地库建造工程，市建局现阶段以自行发展的模式推动KC-015项目，并已委聘工程承办商进行地基及地库开挖等前期工程，预计最快於三月初动工。市建局会以动态管理策略，视乎项目进展在较后的阶段决定未来发展模式，以进一步提升其竞争优势。 至於KTTC 2.0项目，市建局已分阶段展开多项前期工程。预计在今年年中，会在同仁街及裕民坊实施封路措施，以配合地下管线改道的工程，预计於2028年完成；就连接KTTC 2.0项目的行人天桥及港铁的高架平台，为了提前取得核准，市建局已向屋宇署及港铁提交相关图则及资料以供审批。 在提速推动重建项目前期工程的同时，市建局亦重视加强项目的资讯透明度，以及与持份者和潜在投资者／发展商的沟通。为此，市建局在今日（2026 年3月2日）就KTTC 2.0项目推出「项目发展促进服务」（促进服务），善用前期工程进行的时间，谘询有兴趣的投资者／发展商，听取他们的建议，并整合相关持份者的意见，以优化项目。 是次促进服务除了为有兴趣的投资者／发展商提供KTTC 2.0项目的基本发展参数资讯外，亦会阐释项目以下的特点： 以「垂直城市」概念发展、集「商、住、贸、旅、教、研」六项元素於一体的混合发展项目； 拥有「超高人流」、「超高可达性及连接度」及「高规划设计灵活度」三高优势； 目前已与三家本地大学签订合作备忘录，确立他们在项目完成后设立校外教
2026年2月25日

市建局回应2026至27政府财政预算案措施

财政司司长於今日（2026年2月25日）发表的2026至27财政年度《财政预算案》中宣布，为减低楼宇维修工程的围标风险，政府将会向市区重建局（市建局）拨款港币三亿元，让市建局推出加强版「招标妥」服务，并资助业主使用「招标妥」的收费服务，筹组楼宇大维修工程。 市建局发言人表示：「市建局感谢政府拨款，这笔资金可让市建局有更坚实的基础作出部署，并按计划於下半年推出加强版『招标妥』。市建局现正与发展局敲定加强版『招标妥』服务的具体措施和执行细节，除提供更严谨的预审名单外，亦会为业主就聘请顾问和承建商提供专业意见及支援。」 要达致以上目标，需要额外人力和财务资源制定加强版「招标妥」的新服务框架及科技应用等。市建局预计，将以不多於港币一亿元的拨款作为起动资金，提供加强版「招标妥」服务，让制定新服务框架及机制的所需专才，以及设立新服务平台的硬件和软件设施能适时到位；余下的拨款将用作为使用「招标妥」服务的业主提供资助。 市建局将全力配合政府推展加强版「招标妥」的工作，以期望新服务及平台於下半年落实，继续为香港市民提供服务。   （完） 2026年2月25日

2026年2月9日

市建局为大埔宏福苑业主设立电话专线 解答「楼宇更新大行动2.0」资助发放查询

市区重建局（市建局）按照「楼宇更新大行动2.0」资助计划申请表上的自住业主或长者自住业主（合资格业主）所填写的资料，向合资格业主以支票形式发放资助款项，统一交予宏福苑的委任管理人合安管理有限公司（合安），跟进支票派发事宜。市建局强调，获资助款额人士须为资助计划的合资格业主，或其合法继承人。 市建局近日收到合安表示，收到宏福苑业主就「楼宇更新大行动2.0」资助款额支票的查询，经与合安商议后，市建局今日（2026年2月9日）设立一条专线，直接解答相关查询或疑问，以协助加快处理相关业主的个别问题，释除他们的疑虑。 该电话专线为 2588 2900，由即日起，逢星期一至五（公众假期除外），上午9时至下午6时，由市建局职员接听。   （完）

2026年2月7日

青途市建局合办「裕民跃运」伤健运动体验暨新春市集 多方协作连结社区　为观塘市中心更新注入活力

青途发展社区发展协会（青途）与市区重建局（市建局）於2026年 2月 7日（周六）及 8 日（周日），在观塘裕民坊YM²自由空间及三角广场，举办结合伤健运动体验及新春市集的「裕民跃运」活动，除了提升市民对伤健运动的认识，传递运动员坚毅不屈的精神，亦透过与观塘区不同持分者协作，为观塘市中心更新注入活力，促进地区经济。 「裕民跃运」启动礼於今日（2月7日）举行，邀得发展局副局长林智文先生、青途执委会主席暨立法会议员郑泳舜先生、市建局执行董事（商务）区俊豪先生、立法会议员张培刚先生及邓家彪先生、⁠观塘民政事务专员何立基先生、清水湾乡村俱乐部慈善基金主席王桂埙律师、牛头角区街坊福利会理事长⁠颜汶羽博士、中国香港残疾人士奥委会行政总监胡小玲女士，以及观塘区衞生总督察周劲梅女士担任主礼嘉宾。其他出席的嘉宾包括多名观塘区议员、市建局观塘分区谘询委员会成员、残奥和全国残特奥会奖牌运动员及教练等，场面热闹。 发展局副局长林智文先生致辞时赞扬，这次活动富有意义，宣扬伤健共融的正能量，参与残奥的运动员的坚毅精神，值得学习。他强调，社会应该包容不同能力的人，并提到城市设计需考虑便利性，特别是对於长者和残疾人士，他提到市区重建后可以改善出入设计，令市民更便利，更宜居。 青途执委会主席郑泳舜先生表示，这次是「运动『伤』聚」活动的第六场，特别感谢市建局、清水湾乡村俱乐部慈善基金以及观塘民政事务处等机构的支持，让活动能够首次巡回至观塘举行，凝聚一众奖牌运动员和市民互动交流，传递伤健共融的精神，活动亦藉著新春佳节，增添贺年市集和表演元素，创新结合运动、文化和地区经济，向市民传递美好的祝福。 市建局执行董事（商务）区俊豪先生指出，观塘市中心2.0发展项目作为观塘以至香港东边核心商业区的未来新地标，将对「东维港湾区」的宏观发展起关键作用，助力构建本港东面的门廊。在正式开展工程前，市建局充
2026年1月27日

「城市更新创意设计比赛 — 油麻地及旺角地区研究」颁奖典礼圆满举行　跨界专业团队展现创意　共建宜居城市

由市区重建局（市建局）与香港建筑师学会合办的「城市更新创意设计比赛 — 油麻地及旺角地区研究」颁奖典礼，今晚（2026年1月27日）於中环街市圆满举行。典礼汇聚逾100位业界专业人士，共同见证比赛得奖者的诞生；得奖者更於典礼上，分享如何发挥不同专业多方协作，以专业专长、经验及创意，将市建局《油麻地及旺角地区研究》（《油旺研究》）提出的市区更新大纲发展概念蓝图（发展蓝图），透过融入新规划工具，转化成可行的城市及建筑规划设计。 是次比赛以《油旺研究》为基础，参赛者须应用当中提出的新规划工具，融合重建、复修、保育及活化四项市区更新手法，构思出符合发展蓝图的创意设计方案。主办的市建局及香港建筑师学会希望透过比赛，促进跨界别专业参与市区更新，通过具体的设计方案，将城市规划及更新概念具体化及形象化，并让公众更易理解及接收旧区更新对城市发展的裨益，从而促进社会对城市可持续发展的讨论和共同参与。 比赛合共收到35份来自本地、内地及国际团队的作品，反应踊跃。参赛团体由跨专业的成员组成，涵盖建筑、城市规划、测量，以及与市区更新相关的专业，作品亦充分展现对《油旺研究》的深入理解与创意演绎。 表扬优秀作品　嘉许业界人才 市建局行政总监蔡宏兴建筑师在颁奖典礼上致辞表示，《油旺研究》以「规划主导、地区为本」作核心策略，为油旺区制定了三张不同发展密度的发展蓝图，为旧区更新探索长远而可持续发展的方案。研究更引入地积比率转移及整合街区等新规划工具，以新思维及新机制推动发展蓝图中各种方案的实践。 蔡宏兴强调：「要将蓝图的建议及方案落实，为城市创造优质的生活空间及宜居环境、令整体社会及市民受惠，并非单靠政府和市建局就能成事，跨界别、跨专业的协作非常重要。比赛汇聚了不同的专业专长、经验及创意，将新规划工具实际应用於城市设计之中，体现这些工具在实际环境中的价值。」 蔡先生表示，是
2026年1月23日

市建局欢迎政府收回九龙城靠背垄道／浙江街的土地

市区重建局（市建局）欢迎政府根据《收回土地条例》收回位於九龙城靠背垄道／浙江街的土地，以推行市建局九龙城靠背垄道／浙江街发展计划（CBS-2:KC／项目） 。            市建局配合2018及2019年《施政报告》措施，物色一至两个适合作高密度发展的公务员建屋合作社（合作社）地段作为重建试点，透过充分利用有关地段的发展潜力，增加房屋供应。市建局随后於2020年5月宣布启动盛德街／马头涌道发展项目及CBS-2:KC两个公务员建屋合作社楼宇重建试点项目。 为顺利推展项目及因应重建合作社楼宇的特殊情况，市建局与政府相关部门及香港房屋协会，协调及制定多项针对性措施，包括： 提供免费法律支援未解散的合作社进行「散社」，协助前社员取得业权成为业主； 促成政府以合作社旧楼的「现有用途土地价值」作为评估补地价金额的基础； 於项目实施「划一补地价尺价安排」； 豁免前合作社社员在申请撤销转让限制时需支付的行政费； 为合资格的前合作社社员作特别重置安排，让其可购买由香港房屋协会在启德兴建和管理的专用安置屋邨的资助出售房屋单位，作为选购市建局提供的启德「焕然壹居」和「楼换楼」计划单位以外的另一个重置居所选择。他们亦可以在这三类重置单位中购买最多两个单位。 市建局行政总监蔡宏兴表示：「市建局欢迎政府收回靠背垄道／浙江街土地，让市建局透过结合毗邻的马头围道／落山道发展项目（KC-020）作整体性的规划及设计，重整及重新规划土地用途及道路网络，善用土地的发展潜力，早日实现旧区更新带来的规划及社区裨益，提升地区的连接性及易行度，为城市创造更优质的生活空间及宜居环境。」 （完）

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