新闻发布
2021年
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2021年3月5日
市建局启动九龙城区新重建项目
市区重建局(市建局)今天(2021年3月5日)启动土瓜湾道/荣光街发展计划(KC-016项目)并展开法定规划程序。市建局自2016年开始以小区为本的市区更新模式,重新规划及重整小区范围,在整体规划下推行七个重建项目,逐步提升小区的连接性、畅达性及步行环境;KC-016项目将令小区的规划发展更完善,提升行人和道路网络,加强小区内外的畅达性,为地区带来更大的规划裨益。 市建局总经理(规划及设计)黄知文在今天的新闻简报会上,简述KC-016项目时表示:「KC-016项目是依据地区为本的市区更新模式,按2011年《市区重建策略》罗列的目标进行,透过重整及重新规划该项目及毗邻已开展项目的土地用途,提供更有效的人车道路网络,并以较佳的城市设计和更多社区设施,提升该区的宜居性。 KC-016项目将提供土地空间,兴建一条横跨土瓜湾道的行人天桥及连接至屯马线土瓜湾港铁站,加强小区对外的连接。另外,KC-016项目会进一步优化市建局建议将环安街延伸至银汉街的道路设计。 市建局将重新规划项目范围内的土地用途,包括整条玉成街,以及部份的鸿福街和启明街,从而提供更多地面空间予行人享用及举办活动,营造具活力的社区聚脚点,促进地区的持续发展,让小区更宜居;而KC-016项目亦将预留大约5,540平方米的楼面面积,作为政府、机构或社区设施用途,满足社区的需要。」 KC-016项目已按照《市区重建局条例》,在今天出版的政府宪报内的市建局公告中宣布启动。项目因涉及修订该区的规划大纲图,市建局会於2021年3月8日或之前,向城市规划委员会(城规会)提交KC-016发展计划图的草图,当中包括第一阶段社会影响评估报告。而第二阶段的社会影响评估报告亦拟於2021年4月21日或之前提交城规会。有关资料将由城规会安排的日期起,存放於指定的规划资料查询处,供公众查阅。上述资料亦会在城规会安排的日子同
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2021年3月1日
市建局与华懋集团签订中环街市营运合约
市区重建局(市建局)与华懋集团旗下的贵益有限公司今天(3月1日)签订中环街市营运合约。由即日起,市建局将伙拍华懋集团共同营运及管理中环街市。 仪式在复修保育后的中环街市大楼内举行,由市建局行政总监韦志成及华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴主持。 韦志成在签约仪式上表示:「中环街市在30年代兴建时,属划时代的建筑物,它不论在建筑物的用料、实用设计风格及市集的营运管理模式等方面,在当年来说,均充份体现『创新』的思维和应用。 市建局在2017年10月从政府接手中环街市,为这幢已有80年历史的建筑物进行复修及保育,历时超过3年,耗资超过5亿港元。在保育活化的过程中,市建局亦特别应用崭新的复修技术、物料和项目工程管理软件,提高效率和保育成效。 我殷切期待与华懋集团的合作,携手秉承这『创新』的概念,我乐见华懋集团将致力推动科学、科技、工程及数学 (STEM) 教育,并投放额外资源,支持初创公司在项目中营运,将中环街市打造成21世纪划时代的建筑物和设施,为香港及市民大众营造一个亲切舒适、具活力,以及共融的新地标。」 华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴亦表示:「中环街市是港式街市文化的代表,为香港人记载了集体回忆。华懋集团会以创新手法,将项目的保育元素融入场地的细微设计,提升中环街市历史建筑的独特个性。 华懋集团一向鼓励共融、促进艺文、支持初创,我们将会致力在营运上实践『亲』、『动』、『融』三个主题元素,透过多元化的餐饮、零售和活动为访客提供独特的体验,打造出市民大众可以适意享受和进行交流的『Playground for All』。我们亦特意投放额外资源,协助初创公司在中环街市营运,延续并推动『创新』的精神。」 市建局及华懋集团均会本着不以消费作主导及不以获取最大盈利,为营运中环街市项目的原则。项目内部分楼面面积将会拨作公众及社区用途,包括二十四小时开
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2021年2月24日
市建局回应2021至22政府财政预算案措施
就财政司司长今日(2021年2月24日)发表的2021至22财政年度《财政预算案》中,有关预留十亿元,推出计划资助老旧楼宇进行渠管维修或提升工程,市区重建局(市建局)发言人表示,市建局支持政府推出改善楼宇状况的措施,推动业主进行楼宇保养和维修工作,改善居住环境。 市建局将负责执行有关资助计划,透过计划的拨款,向有需要的楼宇业主提供财务资助,并额外给予技术支援,以协助进行所需的渠管勘测及修葺工程,履行《建筑物条例》规定下的要求。 市建局将与政府部门商议该计划的执行框架及资助机制,稍后提交予董事会作讨论及批准。 另外,配合财政预算案提出的租金宽减措施,市建局亦计划再度延长向其辖下住宅及商铺租户提供的租金宽减措施多6个月,由2021年4月1 日起至2021年9月底,继续协助市建局的租户应对疫情带来的经济挑战,维持经营和保住就业。市建局将制定租金宽免措施的执行细节及受惠资格,并提交予董事会批准。 (完)
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2021年2月24日
市建局橡树街 / 埃华街发展项目邀请合作发展意向书
市区重建局(市建局)将于明日(2021年2月25日)就大角咀橡树街 / 埃华街发展项目(本项目),邀请有兴趣参与的发展商提交合作发展意向书。 本项目于2018年3月展开,地盘面积为619平方米。项目完成后,预计可提供上限为5,571平方米的总楼面面积。 成功取得本项目的发展商,须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求,兴建新发展项目,以提供一个可持续发展的生活环境。 有关提交本项目合作发展意向书的资料,将于明天上载至市建局网页(www.ura.org.hk)和刊登于数份本地报章。有意参与合作发展本项目的发展商,可在本局的总办事处索取邀请书,然后将已填妥及签署的回复表格,连同所需资料,以表明其发展经验和财政能力符合市建局订定的合作发展要求和条件,一并交回市建局。所有意向书必须在2021年3月10日(星期三)中午十二时前,送抵香港皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。在上述指定时间后收到的任何意向书概不受理。 市建局董事会已设立一个遴选小组,将评审本项目收到的合作发展意向书,并于稍后邀请合资格的发展商,提交合作发展标书。 (完)
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2021年2月17日
市建局设施恢复开放
因应政府在疫情渐趋稳定下逐步恢复公共服务,市区重建局(市建局)今天(2021年2月17日)宣布,将於2021年2月18日(星期四)恢复开放辖下各项设施。 市区更新探知馆(探知馆)及SPORTS EXPO的参观时段将於2月18日起恢复开放,而两项设施的网上预约参观系统(探知馆:http://urec.org.hk/urec/about/、SPORTS EXPO: https://k28.ura-vb.org.hk/)已恢复接受市民预约。至於探知馆的旧区导赏服务,以及SPORTS EXPO的团体参观活动,则继续暂停,直至另行通告。 至於H6 CONET、茂萝街7号和618上海街的社区活动空间、展览场地及多用途活动室设施亦於2月18日恢复开放。 为配合政府的疫情防控规定及限制,市建局将於以上场地的社区活动空间、展览场地及多用途活动室设施新增两项防疫措施,包括: 参观者在进入各个场地前,须利用手机扫描「安心出行」场所二维码,或登记姓名、联络电话及到访处所的日期及时间;及 安排负责有关场地运作的员工,每14天接受一次有关2019冠状病毒病的聚合酶连锁反应核酸检测。 而位於大角咀的「市建一站通」资源中心的会议室及多用途厅亦将恢复开放,并即时接受预约。 此外,市建局亦将继续执行各项防疫措施,包括每个时段的参观人数限制、场地人数限制、提供酒精搓手液及加强场地设施的清洁等,以减低感染及病毒传播的风险。 市民如有查询,可以致电2588 2333或发送电邮至inquiry@mail1.ura.org.hk与市建局联络。 (完)
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2021年2月11日
市建局盛德街/马头涌道发展项目获发展局局长授权进行
市区重建局(市建局)获发展局局长授权进行九龙城盛德街/马头涌道发展项目(本项目),并在今天(2月11日)出版的政府宪报刊载了这项决定。 本项目是根据《市区重建局条例》规定,以发展项目形式进行,於2020年5月22日开展,并随即展开了为期两个月的项目公布期,谘询公众意见。期间,市建局收到意见书及反对意见。市建局及后考虑了意见书及评议了反对意见,并於2020年10月20日将本项目呈交发展局局长考虑。发展局局长经考虑市建局呈交的项目、任何没有撤回的反对书及意见、市建局对该等反对书所作的评议,以及市建局对因实施该发展项目而可能会带来的影响作出的评估,才作决定。 根据《市区重建局条例》,对本项目提出反对的人如因发展局局长授权市建局进行项目的决定而有异议,可於2021年3月13日或之前,向上诉委员团秘书提交上诉通知书(副本须送交发展局局长)提出上诉,有关提交上诉通知书的资料可於「上诉委员团(市区重建局条例)」的网页(http://www.devb.gov.hk/uraoabp/tc/general_info/index.html)下载和索取。市建局会在上诉期届满时没有收到任何上诉,或如有上诉,所有上诉已被驳回的情况下,向住宅及非住宅业权的业主发出收购建议。在完成收购物业手续后,市建局会向合资格的住宅租客提供特惠津贴或安置安排。 本项目地盘总面积约5,160平方米,项目的规划意向旨在以重建公务员建屋合作社楼宇释放土地发展潜力,及增加房屋供应,并藉著重建的机会,透过重整及重新规划,改善地区的环境。视乎项目的细部设计,市建局初步建议在项目内提供约32,200平方米的住宅楼面面积,可建约640个单位。 本项目的土地界线图则及一般资料存放於下列地点,方便市民查阅: 市建局总办事处:香港皇后大道中183号中远大厦26楼; 市建局九龙城地区办事处:九龙红磡崇安
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2021年2月8日
市建局选出中环街市营运机构
市区重建局(市建局)今天(2月8日)公布,经过公开招标及评审后,董事会批准将中环街市活化项目的营运合约,批予华懋集团旗下的贵益有限公司,为期10年。市建局将与贵益有限公司签订营运协议,项目在2021年第三季开始首阶段营运。 行政长官在2009年施政报告中,宣布将前中环街市大楼交予市建局,进行保育活化的工作,为市民提供一个多元用途及绿化的空间。市建局其后成立社区谘询委员会,於2009 至2011年就活化后中环街市的用途和营运方向进行广泛社区谘询。公众普遍认同营运模式应充分顾及文物保育及公众享用两项原则,不应以获取最大盈利为目标。 中环街市大楼的规划申请获城市规划委员会批准后,政府在2017年第四季批出短期租约,以便市建局为大楼进行复修和活化工作。市建局随即展开工程,并制定分阶段完成的目标,以尽早开放予市民享用。 随著首阶段工程在2020年第四季完成,行政长官会同行政会议批准将前中环街市用地,以私人协约方式批予市建局,为期21年,以便市建局及营运机构,为中环街市大楼作持续的保育活化工作。 市建局将公众期望的营运原则,转化为「亲」、「动」、「融」三个主题元素。在展开挑选营运机构的招标程序时,有意入标营运项目的机构,须以这三项营运主题元素为基础,就管治、业务计划、创意、商店租务、财务和设施管理六项范畴,提交计划。 三项营运主题元素 「亲」:融合项目的保育元素,提升历史建筑的独特个性;提供优质的公共空间予公众共享,成为社区聚脚地。 「动」:善用项目的空间,筹办多元化的社区活动,为中环街市注入活力。 「融」:提供价格合理和多元化的餐饮、零售和文化设施,满足不同阶层市民的生活所需。
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2020年12月30日
巿建局提供中介服务 重建非政府机构持有的土地作多用途发展
就行政长官发表的2019年《施政报告》中有关觅地建屋的措施,市区重建局(市建局)今天(12月30日)宣布,将於2021年1月1日起为非政府机构提供中介服务计划,以促成重建现时由其持有但未地尽其用的土地,充分利用其发展潜力作住宅、商业及社区等多用途发展,并藉重建将其现有的设施提升至现代化。 此服务计划将由市建局附属的市区重建中介服务有限公司(市建中介)负责推行,服务将分为两个阶段,第一阶段的工作主要就非政府机构所表达多用途发展重建的愿景及意向,进行重建潜力及技术问题的初步评估,以及按需要谘询政府部门,再向非政府机构建议具体可行的重建选项。 至於第二阶段,市建局将因应非政府机构所决定采纳的重建选项,提供所需的中介及顾问服务,以落实重建方案的具体执行细节及时间表。 市建局已就推出有关中介服务计划拟定细则及备有相关资料,包括计划简介、申请资格、所需程序、意向书表格等,在计划推出当日将上载於市建中介网页(http://www.ura-facilitator.com.hk/tc/details_of_service/index.html),有兴趣机构亦可致电2588 2800,查询计划详情。 (完)
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2020年12月11日
「焕然懿居」港人首次置业先导项目余下43个单位完成随机排序 市建局展开申请资格审核
市区重建局(市建局)今天(12月11日)为「焕然懿居」港人首次置业(首置)先导项目余下43个以「首置」形式出售的单位,完成电脑随机排序(随机排序),全数 4,909个申请者已获编配一个优先次序号码。 随机排序仪式由市建局行政总监韦志成主持,吕荣光麦锦棠陈杰宏会计师事务所的冯冠昌会计师在现场监证,并全程作录影存档。韦志成先从实体搅珠机抽出共十个随机编号,作为排序程式的种子号码,并即场输入到该排序程式内,为每位申请者随机编配一个优先次序号码。 加入种子号码的安排可增加排序程式内算式的随机性,会计师在需要时,亦可用种子号码复核排序结果,确保准确无误。 整份随机排序结果及排序过程的录影已经上载至「焕然懿居」网站(www.eresidence.hk)。申请者可利用网站附设的搜索工具,输入其申请编号,查阅所获编配的优先次序号码。市建局将在三个工作天内,发信通知所有申请者其获编配的优先次序号码。 市建局已委托香港房屋协会(房协)负责申请者的资格审核, 市建局将于稍后按优先次序号码,分批向申请者发出另一份会面通知书,通知他们在12月下旬起,于指定日期与房协会面。届时,申请者须参考先导项目的「申请须知」,提交入息及资产等证明文件供房协作详细审核,以确立其申请资格。 因应政府应对2019冠状病毒疫情的最新防疫措施,市建局和房协将在与申请者面见的工作场地采取一系列加强防疫措施,包括按照当时生效的「限聚令」规定,限制面见人数、所有面见的申请者及家庭成员必须在进场前量度体温、填妥健康申报表及面见时全程戴上口罩;市建局及房协亦已加强工作场地的清洁及消毒,减低病毒传播的风险。 如果申请者成为新型冠状病毒感染确诊个案或需接受强制检疫安排,未能依时出席面见,必须尽快致电热线2363 2283,通知市建局的「港人首次置业先导项目」 申请处理组,市建局会视乎申请者的实际情况,
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2020年12月10日
巿建局「焕然懿居」港人首次置业先导项目余下43个单位 进行随机排序
市区重建局(市建局)将于明日(12月11日)为「焕然懿居」港人首次置业(首置)先导项目余下43个「首置」单位的申请,进行电脑随机排序(随机排序),以决定共4,909个申请者的优先次序号码。 市建局已编制一套经由独立审计师核证的算式,编订随机排序程式,为每一位申请者随机编配一个优先次序号码。整个排序过程将由独立专业会计师监察下进行,并全程作录影存档。 随机排序完成后,整份排序结果及排序过程的录影,将于同日稍后时间上载至「焕然懿居」网站(www.eresidence.hk)。申请者可利用网站附设的搜索工具,输入其申请编号,查阅所获编配的优先次序号码。市建局将在三个工作天内,发信通知所有申请者其获编配的优先次序号码。 有关「焕然懿居」余下43个「首置」单位的销售安排一概以市建局不时发出及修改之销售安排资料为准。市建局并不保证任何获编配优先次序号码的申请人必定可以购得任何「焕然懿居」的住宅物业。 (完) 本新闻稿如被视为广告则本告示适用。 发展项目名称:焕然懿居 发展项目所位于的街道名称及门牌号数:鹤园街8号 区域:红磡 卖方就发展项目指定的互联网网站的网址#:www.eresidence.hk 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情,请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 卖方:市区重建局。发展项目的认可人士:陈锦棠先生。认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团:巴马丹拿建筑及工程师有限公司。发展项目的承建商:金门建筑有限公司。就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律