新闻发布

2025年10月23日

市建局全力支持 2025年立法会换届选举

市建局全力支持於2025 年 12 月 7 日举行的第八届立法会选举。 是次立法会换届选举，是完善特区选举制度后的第二次立法会选举，对推动香港发展、改善经济和民生至关重要。 作为致力推动市区更新及重视企业社会责任的法定机构，市建局将以不同途径，协助推动及鼓励属下员工及其家人，在选举当日积极投票，实现公民权利和义务，关注特区的政策和发展，选出能代表他们的立法会议员。 完善特区选举制度后的立法会，展现更具广泛代表性、包容性和多元意见的议会。第八届立法会选举的提名期将於明天（2025 年10月24日）展开，市建局呼吁各行各业、专业团体的优秀人才，与及不同阶层的爱国爱港、有能力及热心服务社会的人士，把握机会在选举委员会、功能组别和地方选区界别，踊跃报名参选，为香港的良政善治、经济发展和民生改善，作出努力。   （完）  

2025年10月3日

市区重建局执行董事获再度委任

市区重建局（市建局）今天（2025年10月3日）欢迎政府再度委任方雪原为市建局执行董事，任期三年，由今日起生效。 方雪原将继续出任市建局执行董事（营运）一职，负责协助市建局行政总监制定及推行楼宇复修计划及策略、收购及迁置、工程及合约，以及法律事务等事宜。 市建局主席周松岗对方雪原获再度委任表示支持，他说：「方女士在过去三年，致力带领市建局团队推展旧区重建和促进楼宇复修的工作，在可持续发展及正在进行的财政运作模式检讨中担当重要角色。我和董事会期待与方女士继续紧密合作，共同努力持续推动市区更新的步伐。」 市建局行政总监蔡宏兴对方女士的再度委任表示欢迎，并将继续与她紧密合作，履行市建局的任务。   （完）    

2025年9月26日

市建局向土瓜湾两个重建项目业主提出收购物业建议

市区重建局（市建局）今日（2025年9月26日）向九龙城土瓜湾两个重建项目受影响物业的业主发出收购物业建议。该两个项目分别是明伦街／马头角道发展计划（KC-018*）及土瓜湾道／马头角道发展计划（KC-019*）。 市建局会向KC-018内受影响的合资格住宅物业自住业主，提出以实用面积每平方尺13,891元收购其物业。有关尺价是假定为同一地区七年楼龄的假设重置单位之尺价（假设单位尺价）。此外，市建局会以KC-018原址所兴建的新发展项目内的「楼换楼」单位，作为给予合资格的住宅物业自住业主现金补偿以外的额外选择。 假设单位尺价乃按照於2001年制定的政策来评定。市建局经公开抽签选出七间独立顾问公司，於本月初进行评估，订定该假设单位尺价，其后获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。 至於KC-018内的非住宅物业及KC-019工业楼宇内的物业，市建局会按相关的收购政策向受影响业主提出收购物业建议。 KC-018及KC-019分别涉及821个业权及113个业权。所有业主将有60日时间考虑市建局的收购物业建议。按照市建局现行政策，当业主接受收购物业建议并完成收购手续后，市建局会为有关物业内所有合资格的租客提供特惠津贴，而合资格的住宅租客更可选择安置安排以替代特惠津贴。 市建局将举行简介会，向受影响的业主、住户和商户解释收购政策、特惠津贴，以及安置的准则及安排；而市建局亦会安排专责职员跟进每一宗个案，业主如有任何查询，可按收购建议信函中提供的联络方式，与专责职员联络。由市区更新基金聘请的香港路德会社会服务处市区重建社区服务队（电话：3596 6850）亦会为有需要的业主、租客及商户，提供适切的帮助。 * 请按连结浏览KC-018及KC-019详情 （完）  

2025年9月17日

市建局回应2025年施政报告措施

行政长官在今日（2025年9月17日）发表的2025年施政报告中，提出以新思维推动市区更新，措施包括利用新发展土地推动旧区重建，市区重建局（市建局）对此表示欢迎，并将会全面配合。 市建局发言人表示，市建局感谢政府一直支持其推行市区更新工作。市建局早年在《油麻地及旺角地区研究》提出地积比率转移的建议，获政府认同并由城市规划委员会发出地积比率转移的新规划指引。市建局支持政府进一步扩展相关机制，放宽目前同区地积比率转移的安排，容许重建项目未用尽的地积比率跨区转移到其他地区以至新发展区；同时为鼓励私人市场进行重建，政府针对重建需要较迫切的指定地区，试行适度增加私人重建项目地积比率，容许将增加的地积比率转移至北都或其他地区使用，或转为金额以抵销所须缴付的地价。市建局认为，上述创新措施将可为更新高密度发展的旧区，创造更大规划空间，有助推动私人市场参与市区重建，加快处理旧区楼宇老化问题。 此外，市建局欢迎施政报告提出，在北都古洞北及粉岭北新发展区预留三幅土地，探讨让市建局筹划兴建新楼，作为将来「楼换楼」的替代单位的措施。这不单为检讨及优化其现行收购及补偿机制带来更灵活的空间，亦为受重建项目影响的业主提供不同选择，满足个别需要。 至於在进行中的荃湾及深水埗的地区研究，市建局现正制订规划设计大纲及发展概念蓝图，并同时进行相关的技术评估工作。市建局期望在今年年底前，向政府提交该两区的「市区更新大纲蓝图」，让政府审视相关建议并有序落实安排。   （完）  

2025年9月15日

《小街道 大联盟》地胆推介龙城篇启动 多方协力促进地区经济及地区特色

由香港中小型企业联合会（中小企联合会）、市区重建局（市建局）及中华电力有限公司（中华电力）合办的《小街道 大联盟》地胆推介龙城篇活动，今日（2025年9 月 15 日）在九龙城广场举行启动礼。活动邀请了龙城区超过60间餐厅及商店参与，并以创新手法融合不同元素包括古迹探访、地区文化传承、电影场景、扩增实境（AR）技术互动、低碳节能推广及商户优惠，为市民及游客带来立体化的龙城区深度游体验，同时协助推动地区经济及文化发展。 启动礼由商务及经济发展局局长丘应桦先生、中联办协调部副部长徐小林先生、九龙城民政事务专员蒋志豪先生作主礼嘉宾，在市建局行政总监蔡宏兴先生、中华电力企业发展总裁庄伟茵女士、中华电力客户成功及销售总监卢志华博士、中小企联合会会长郭志华先生，以及中小企联合会主席郑仲邦先生陪同下，共同主持启动仪式。多名立法会议员、九龙城区议员及相关持份者亦有出席活动。 嘉宾参观了龙城区特色商户摊档，品尝地道的泰式糕点、充满创意的潮式饼品、经典的港式甜品与各式小食，感受龙城区独特的饮食文化。市建局特意在启动仪式现场设置两个创意打卡位，分别展示市建局为九龙城创作的三个AR数码打卡景点其中一个的效果，以及为「小区复修」先导计划（「小区复修」）范围内部分商店店面创作特色设计的模拟面貌。 商务及经济发展局局长丘应桦先生致辞时表示：「『小街道 大联盟』起了非常好的示范作用，鼓励商界积极与各界携手合作，发掘机遇。祝愿活动在九龙城顺利举行，继续将『小街道 大联盟』带到不同的地区，发掘各区的特色，联动商户，刺激消费，带动整体经济。」 市建局早前在中上环及湾仔推出「市建地胆系列」，透过已改善的建设环境（Built environment）、地区经济（Business environment）及社区连结（local Bonding）三个元素的结合和互动，构建「3B」体系，加强地区特
2025年9月10日

市建局「焕然壹居」59个单位首日公开发售　即告售罄

市区重建局（市建局）上月推出59个「焕然壹居」单位作公开发售，市场反应热烈，开售前接获约1,700张购楼意向登记表格，超额约28倍；所有单位在2025年8月30日开售当日便售罄。市建局将於今年12月分批将单位交付业主。 「焕然壹居」位於启德发展区，是市建局首个自行发展的住宅项目。是次发售的单位实用面积介乎442至675平方尺，以三房及两房为主；当中以三房单位最受欢迎，在开售当天中午前便沽清。 经统计，近三成买家现居住於启德发展区，当中包括三名於「焕然壹居」已居住九年的业主。他们分别因为子女长大或家庭成员增加，需要更宽阔的居住空间，因而希望购买面积更大的单位。这三名「焕然壹居」的业主均一致以「焕然壹居」为他们的置业首选，认为「焕然壹居」的间隔方正、实用率高、而整体居住环境亦十分舒适。 其中一名业主表示，「焕然壹居」客厅阔落，又有「梗厨」设计，贴合其家庭需要，能成功购入心仪单位，感到十分高兴。此外，有业主认为启德发展区已日渐成熟，「焕然壹居」毗邻港铁启德站，交通便利，配套完善，是置业的好选择。 除住宅物业外，市建局亦正在市场放售其他商业物业，以优化资产组合。市建局在一个月内，相继售出旗下两个分别位於湾仔和大角咀的商业物业，反映市建局物业对用家或投资者具吸引力。 （完）

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