重建發展
皇后大道西/賢居里發展計劃 (C&W-006)
- 地點
- 129 至151號(單數) 皇后大道西、賢居里垃圾收集站及公廁,和李陞街遊樂場內的五人足球場
- 面積
- 約2,046平方米
- 受影響樓宇
- 12個街號的樓宇
- 受影響人口
- 約90人
- 受影響業權
- 約67個
- 受影響住戶數目
- 約38伙
項目發展資料
| 總樓面面積 | 約 12,020 平方米 |
| 商業樓面面積 | 約 450 平方米 |
| 住宅樓面面積 | 約 10,390 平方米 |
| 非住宅樓面面積 | 約 1,630 平方米 |
| 其他用途 | 約 1,180 平方米 (垃圾站、公廁及政府、機構或社區設施用途) |
項目進展
項目於2022年12月15日批出合作發展合約。
建築工程進行中。
工程時間表
預計落成日期為2029年。
擬議的重建計劃
該計劃會藉著重建以改善整體環境。該計劃的主要規劃意向為透過重新規劃現有公眾休憩用地以理順土地用途及布局,提供一個臨向皇后大道西的公眾休憩用地,加強地方的連接性,可達性和舒適度。
建議在該項目內提供約231個住宅單位及平台低層用作商業/零售用途。發展計劃內會設立一個地下停車場提供附屬泊車位。上落客貨處設於住宅發展範圍內的地面位置。
現有的政府垃圾收集站及公廁將會於該計劃內重置,並融入該計劃內以改善其視覺環境。重置的垃圾收集站將會優化設施及重新布局以增加其可用性,並可方便垃圾車於垃圾收集站內的轉動。
鑑於區內對長者設施的需求殷切,市建局於項目內將會預留不小於169平方米的內部樓面面積 (IFA) 撥作長者設施用途。