項目發展資料

項目進展

發展計劃（該項目）於2018年3月16日刊憲公布開展，並於當日在項目範圍內進行凍結人口調查。

市建局根據《市區重建局條例》第25條的規定，將該項目的發展計劃草圖，包括第一階段社會影響評估報告在2018年3月16日呈交城規會考慮，公眾可於憲報所刊載的地點參閱有關發展草圖，直至城規會考慮該草圖為止。任何人士可於2018年4月17日之前向城規會提交意見。

市建局亦於2018年5月2日呈交第二階段社會影響評估報告予城規會及上載於市建局綱站。第二階段社會影響評估報告會從城規會指定的日期起直至城規會考慮該草圖為止，在憲報所刊載的地點供公眾參閱。任何人士可於城規會指定的日期之前將書面意見提交城規會。

城規會已於2018年9月21日根據《城市規劃條例》第5條公布該草圖及刊憲決定。城規會於處理公眾申述及審議後，便呈交草圖予行政長官會同行政會議批核。 

在該發展計劃草圖得到行政長官會同行政會議批准及有關圖則刊憲後，市建局才會按既定政策向該項目內受影響業主及租客作出補償安排。

工程時間表

項目於2018年3月展開。

預計落成日期為2028/29年。

擬議的重建計劃

該計劃會藉著重建以改善整體環境。該計劃的主要規劃意向為透過重新規劃現有公眾休憩用地以理順土地用途及布局，提供一個臨向皇后大道西的公眾休憩用地，加強地方的連接性，可達性和舒適度。

建議在該項目內提供約189個住宅單位及平台低層用作商業/零售用途。發展計劃內會設立一個地下停車場提供附屬泊車位。上落客貨處設於住宅發展範圍內的地面位置。該項目內亦可能包括城規會要求或批准的其他設施及用途。 

現有的政府垃圾收集站及公廁將會於該計劃內重置，並融入該計劃內以改善其視覺環境。重置的垃圾收集站將會優化設施及重新布局以增加其可用性，並可方便垃圾車於垃圾收集站內的轉動。

鑑於區內對長者設施的需求殷切，市建局於項目內將會預留不小於120平方米的內部樓面面積 (IFA) 撥作長者設施用途。