山東街 / 地士道街發展計劃 (YTM-012)

項目發展資料

項目進展

市建局於2020年10月16日刊憲公布開展發展計劃(該項目)，並於當日在項目範圍內進行凍結人口調查。

市建局已根據《市區重建局條例》第25條的規定，將該項目的發展計劃草圖（草圖）在2020年10月16日呈交城市規劃委員會（城規會）考慮。

城規會已於2021年4月16日根據《城市規劃條例》第5條刊憲以公布該草圖供公眾查閱。城規會於2021年10月22日舉行了聆訊會議，考慮就該草圖於公眾查閱期間所提出的申述和意見。

該項目的草圖於2022年2月8日獲行政長官會同行政會議核准，有關決定亦於2022年2月18日刊憲，該項目的核准發展計劃圖編號 S/K3/URA4/2已於同日展示以供公眾查閱。

該項目的法定規劃程序已經完成。

工程時間表

項目於2020年10月展開。

預計落成日期為2030/31年。

擬議的重建計劃

該計劃旨在透過重建以及在計劃範圍外活化的市區更新方法，重新規劃及重整土地布局，配合城市設計，以提升社區的宜居性、暢達性和公共空間的活力。

該計劃建議的發展包括:

該計劃涵蓋部份地士道街休憩花園，建議透過重建以重新規劃休憩花園的布局，將現時位處隱蔽的休憩花園開放並伸延至街角，藉此提升花園的可達性。

興建一個約200平方米的地下小廣場，連接重置後的休憩花園入口及地下店舖，為地區注入活力。

提供約2,850平方米的非住用樓面面積作政府、機構或社區設施用途，以進一步提高規劃裨益。

重建現有殘舊的建築物為現代化住宅樓宇，及低層提供商業/零售/政府、機構或社區用途設施。