山東街 / 地士道街發展計劃 (YTM-012)

項目發展資料

項目進展

市建局於2020年10月16日刊憲公布開展發展計劃(該項目)，並於當日在項目範圍內進行凍結人口調查。

市建局已根據《市區重建局條例》第25條的規定，將該項目的發展計劃草圖（草圖）在2020年10月16日呈交城市規劃委員會（城規會）考慮。

城規會已於2021年4月16日根據《城市規劃條例》第5條刊憲以公布該草圖供公眾查閱。城規會於2021年10月22日舉行了聆訊會議，考慮就該草圖於公眾查閱期間所提出的申述和意見。

該項目的草圖於2022年2月8日獲行政長官會同行政會議核准，有關決定亦於2022年2月18日刊憲，該項目的核准發展計劃圖編號 S/K3/URA4/2已於同日展示以供公眾查閱。

由於該項目已獲行政長官會同行政會議核准，市建局將會按既定政策向該項目內受影響業主及租客作出收購建議及補償安排。

工程時間表

項目於2020年10月展開。

預計落成日期為2030/31年。

擬議的重建計劃

該計劃旨在透過重建以及在計劃範圍外活化的市區更新方法，重新規劃及重整土地布局，配合城市設計，以提升社區的宜居性、暢達性和公共空間的活力。

該計劃建議的發展包括:

該計劃涵蓋部份地士道街休憩花園，建議透過重建以重新規劃休憩花園的布局，將現時位處隱蔽的休憩花園開放並伸延至街角，藉此提升花園的可達性。

興建一個約200平方米的地下小廣場，連接重置後的休憩花園入口及地下店舖，為地區注入活力。

提供約2,850平方米的非住用樓面面積作政府、機構或社區設施用途，以進一步提高規劃裨益。

重建現有殘舊的建築物為現代化住宅樓宇，及低層提供商業/零售/政府、機構或社區用途設施。