觀塘市中心計劃 (K7) (觀月•樺峯 - 第1發展區，凱滙 - 第2及第3發展區)
- 面積
- 53,500 平方米
- 現時總樓面面積
- 96,104 平方米
- 受影響樓宇
- 24
- 受影響人口
- 約 4,763
- 受影響業權
- 約 1,653
- 受影響住戶數目
- 約 1,401
項目發展資料
| 總樓面面積 | 約 401,250 平方米 |
| 住宅單位 | 約 2,298 |
| 商業樓面面積 | 約 209,640 平方米 |
| 政府/團體/社區設施總樓面面積 | 約 14,300 平方米 |
| 休憩用地 | ≥9,348 平方米 |
| 其他用途 | 約 16,700 平方米 (公共運輸交匯處) |
項目進展
第1發展區 (DA1) 的 觀月·樺峯 已於2014年7月竣工。
第2及第3發展區 (DAs 2＆3) 已於2021年4月竣工。
市建局已於二零一七年六月向城市規劃委員會提交修訂第4及第5發展區的規劃申請。有關擬議修改以及設計圖樣已於2018年2月9日獲得城規會批准。市建局亦將會適時向區議會作出滙報及講解。是次有關設計進度的模型於2018年10月11日至31日在裕民坊64-68號供市民參觀，展示第4及5期發展區，並吸引了4,800名參觀者，其中大多數是本地居民。
市建局於二零二二年七月向城市規劃委員會提交規劃申請，在總體發展樓面和規劃裨益保持不變的前提下，擬議增加第4及第5發展區內發展參數可調整的彈性。有關擬議修改已於2022年9月23日獲得城規會批准。
工程時間表
第1發展區 (DA1) 已於2014年7月竣工。
第2及第3發展區(DAs 2&3)及其中的公共運輸交匯處及小販市集已於2021年4月竣工。
第4及第5發展區(DAs 4&5)預計於2028年起至2032年分階段完工。
更多資料
觀塘市中心項目是前土地發展公司於1998年公佈的其中一個重建計劃，地盤面積超過500,000平方呎，影響約1,653個業權及約3,139人，估計項目的總發展成本達數百億元，這是市區重建局 (市建局) 歷來最大型的重建項目。市建局於2007年3月啟動項目的法定規劃程序。
由於項目龐大及複雜，市建局在進行規劃時，會諮詢社會各界的意見。
市建局向城市規劃委員會 (城規會) 呈交的月華街地盤 (DA1) 之總綱發展藍圖，經已獲城規會於二零零八年十二月十九日在附帶條件下批准發展。主地盤 (DAs 2, 3, 4&5) 之總綱發展藍圖已獲城規會於二零一五年十二月十八日在附帶條件下批准發展。
市建局已於二零一七年六月向城市規劃委員會提交修訂第4及第5發展區的規劃申請，而已於2018年2月9日獲得城規會批准。
市建局於二零二二年七月向城市規劃委員會提交修訂第4及第5發展區內發展參數可調整的彈性的規劃申請，而已於2022年9月23日獲得城規會批准。