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重建发展
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兼善里/ 福华街发展项目(SSP-017)

地点
兼善里1至44号,福荣街535至573号(单数),福华街544至588号(双数), 青山道473至475A号(单数)
面积
约7,377平方米
受影响楼宇
约 90个街号的楼宇
受影响人口
约3,149人
受影响业权
约836个
受影响住户数目
约1,497伙
兼善里/ 福华街发展项目
兼善里/ 福华街发展项目
兼善里/ 福华街发展项目
兼善里/ 福华街发展项目

项目发展资料


总楼面面积 约55,500平方米
商业楼面面积 约 9,250平方米
住宅楼面面积 约46,250平方米

项目进展


项目於2021年9月24日刊宪公布开展。

发展局局长(局长)在考虑该项目及有关资料后,在2022年6月13日决定在不对该项目作出任何修订的情况下,授权市区重建局著手进行该项目。局长的有关决定已於2022年6月24日首次刋登於政府宪报。

项目的上诉期为2022年6月24日至2022年7月25日。市建局只会在上诉期届满时未收到任何上诉,或如有上诉,所有上诉已被驳回的情况下,才向住宅及非住宅业权的业主发出收购建议。在完成收购物业手续后,市建局才会向合资格的住宅租客提供特惠津贴或安置安排。

工程时间表


项目於2021年9月展开。

预计落成日期为2031年。

拟议的重建计划


根据近年以规划主导的市区更新模式下,市建局将项目一带制定为深水埗行动区一(SSP-AA1),以全面规划市区更新工作。该项目连同邻近的昌华街/长沙湾道发展计划(SSP-018),藉重建全面重组土地用途及加强该区的连接性,以彰显规划裨益和为整个社区带来协同效应。

该项目主要的规划建议包括:

  • 拟设行人天桥连接口通往SSP-018,以保障行人的安全以及促进与毗邻地区的连接性;
  • 面向昌华街,提供约750平方米的休憩空间与相邻的休憩空间网络互相融合;
  • 将现存残旧楼宇重建为现代化住宅用途,并在建筑物平台附设商业 / 零售用途。
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